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1、工程监理大纲 【建筑监理大纲】某人才市场建设工程监理大纲XX 人才市场建设工程施工监理 建设监理大纲 XX 建工监理有限公司二 0XX 年 XX 月 XX 日 目录1、工程项目概况 2、项目组织机构 3、质量控制监理 4、进度控制监理 5、投资控制监理 6、安全、文明施工监理 7、监理工作制度 8、监理仪器设备配置 9、缺陷责任期的监理 10、合同管理方案 11、施工过程的协调方式及监理措施 -市人才市场建设工程施工监理 建设监理大纲 一、工程项目概况 -市人才市场建设工程，位于-市-区银河西路，质量标准为达到国家验收合格标准，施工总工期为 240 日历天，计划开工日期为 2009 年 12
2、月 11 日，计划竣工日期为 2010 年 8 月 11 日，建设规模为总投资 1050 万元。招标范围为施工阶段全过程及缺陷责任期监理。二、项目组织机构 、拟派本工程监理班子组织机构 总监理工程师 ↓ 机电专业监理工程师土建专业监理工程师给排水专业监理工程师 ↓ 质量控制组投资控制组进度控制组合同/信息控制组安全/文明控制组 、拟派本工程监理人员一览表 序号 姓名 职称 拟派职务 专业 注册资格 1 - 高级工程师 总监理工程师 工民建 注册监理工程师 2 - 工程师 机电专业监理工程师 机电 注册监理工程师 3 - 工程师 土建专业监理工程师 工民建 注册监理、造价工程
3、师 4 - 工程师 给排水专业监理工程师 给排水 注册监理工程师 三、质量控制监理 3.1、工程质量监理控制目标 以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序验收。监理工作执行国家监理规范的有关规定，监理实施细则、监理计划应报招标人批准后执行，监理月报每月按时报送，及时处理工程施工中的各种问题，重大问题及时向建设单位通报，全部监理人员持证上岗，工作严谨、公正，人员出勤率 100%，确保工程质量、工期和安全。质量承诺达到国家现行质量验收规范标准，工程验收合格率为 10
4、0%，一次性验收合格并备案。3.2、工程质量控制措施 3.2.1、质量的事前控制措施 掌握和熟悉建筑工程法规、规范、技术标准等； 对施工场地进行检查，验收，要求施工单位做好测量放线，监理人员用全站仪进行复核，如发现有误，随时纠正； 严格控制进场原材料，半成品及构件的质量，水泥、钢材等必须有产品合格证，质量证明书及准用证；砂、石、碎石等，应分批检验。其强度及含泥量等各项指标合格方可使用； 根据该工程特点,重点加强对钢筋及砼的控制，砂浆，砼必须在使用前 10 天送试验室作试验，确定配合比； 检查施工队伍施工机械型号、性能、工作状态是否满足工程需要，特别对砼及砂浆搅拌设备、钢筋加工设备、运输设备检查
5、及模具作重点检查； 审查乙方提交的施工方案和施工组织设计，保证工程质量具有可靠的组织措施和技术措施； 协助乙方完善质量保证体系，包括完善计量及质量检测技术和手段等； 协助乙方完善现场质量管理制度，包括现场会制度、现场质检制度、质量统计报表制度、和质量事故报告及处理制度等； 组织设计交底和图纸会审； 3.2.2、质量的事中控制措施 基础和主体结构工程是该工程项目质量控制的重点，基础施工中，严把基础验收关，确保地基承载力达到设计规定值； 项目总监应定期或不定期地组织现场质量协调会，分析和通报工程质量状况，解决与质量有关的问题。浇筑基础时,采用串筒向下输送,以避免产生离析现象； 拌合砼时，严格按配合
6、比配料用水 ,现场砼配比采用磅秤计量，严禁乱投搅拌； 钢筋级别、种类和直径应按设计要求采用，不得擅自代换。加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋焊接的接头形式、焊接工艺的质量验收应符合钢筋焊接及验收规程的要求； 严格工序控制，坚持上道工序未检查验收不准进行下道工序的原则； 严格隐蔽工程的检查验收，隐蔽工程完成后先由施工单位自检、专检合格后，施工单位填写隐蔽工程质量验收通知单，由现场监理工程师复检合格后、再报请业主、地勘、设计、质监等检查验收。对完成的分项、分部工程，按相应的质量验收统一标准和涉及到分部工程施工验收规范进行检查验收。审核设计变更和图纸修改，杜绝以施工指挥设计的现象。对工程质量的原
7、因和责任进行分析，商定质量事故的处理措施，批准质量事故处理方案，以及对事故处理措施的效果进行检查。凡质量、 技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署方为有效。行使好质量否决权,为工程进度款支付签署质量认证意见； 建立质量监理日志，现场监理人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。每月定期向业主汇报有关工程质量动态情况，如遇重大质量事故及其它质量方面的重大事宜，则应及时提出报告。3.2.3、质量的事后控制措施 已完成分部分项工程，监理工程师要及时组织施工单位进行检查评定。监理工程师要总结经验，吸取教训，不断提高质量意识和质量管理水平。认真做好监理日记，及时收集质量方
8、面的技术资料，按有关要求分类归档。督促施工单位做好技术资料的整理归档工作，为编制完整合格的竣工技术资料做准备。对质量事故，组织分析会议，按照三不放过的原则，分清原因和责任，接受教训，并认真审核施工单位报送的事故处理方案，督促施工单位严格按批准的方案进行处理。未经监理同意，施工单位不得自行处理任何质量事故。认真做好工程的中间验收工作。协助业主做好竣工资料验收工作，认真审核竣工资料和竣工图。3.3、工程质量控制方法 旁站、巡视、平行检验作为工程监理的质量控制方法。在工程质量监理控制过程中起着十分有效和重要的作用。3.3.1、旁站监理 、旁站监理概述旁站监理针对的是关键工序、关键部位，如土方回填、混
9、凝土灌注桩浇注、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇注、卷材防水层细部结构处理、钢结构安装、混凝土浇注预应力张拉、网架结构安装等，由于这些部位或工序在施工时比其余部分更容易形成缺陷，而且纠正起来很困难和费用昂贵，因此有必要在施工时实行旁站监督，即监理人员始终在现场监视操作过程，防止或纠正施工过程中出现不符合要求的事件，限制不正当的商业行为，以保证承包商的施工过程、施工操作和施工结果满足施工合同、设计图纸和施工规范的要求。旁站监督是技术性要求很强的工作，因此要求旁站监理人员对所监督的施工过程所采用的方法有透彻的了解，对可能出现的问题心中有数。例如人工挖孔桩工程，要了解桩的混凝
10、土标号、配筋率、承载力、桩的施工方法，桩的保护措施、桩的构造形成、横截面、桩长、地质资料等情况，在施工期间，监理人员要作记录和测试，如孔桩砼的量、深度等，根据这些记录，监理人员要分析桩的施工情况和孔桩的质量，如果现场发现问题，可以及时采取措施处理。对重要工序、首次工序、欠稳定工序和不易测控的工序必须采用全过程旁站，盯在施工现场监督，并在监理独立平行的检验表中结论栏里填写监理旁站施工所见到的施工情况、外观鉴定意见及各种自检质保资料的规范化情况等，作为签发承包人工序检验申请批复单的依据。这样就构成一套完整的与承包人平行的监理资料，工程项目质量情况有根有据，避免盲签和质量失控。旁站的目的，在于尽早发
11、现事故苗头，杜绝或减少质量事故的发生，消除质量隐患。它是一种全过程的现场监督，是质量控制的最直接而有效的方法。但旁站监理只是事中质量控制的一种方法，是监理工程师对施工过程中点的控制，只能反映局部各点的较详细的情况，无法全面反映工程的全局情况，如果把旁站监理作为施工监理中质量控制的主要方式和方法，要求做到事事都全过程旁站监理，这样只会造成监理力量投入过大、监理主次不分和降低施工方管理人员的责任心等负面结果。、旁站监理人员职责。旁站监理人员在现场监理过程中，主要包括以下工作内容和职责：检查施工承包单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。在现场跟班监督关键部位、关键
12、工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。3.3.2、现场巡视 现场巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动，它不限于某一部位或过程。现场巡视是监理行为中为获取综合信息和全面掌握工程现场动态的有效途径，是对施工现场的工作面进行全面的检查和观察，具有多次轮回性和目标综合性的特点，通过巡视，可以有效掌握影响质量的各因素的状态，如：、施工方人员状态：如承包商的管理人员是否到位，质检员、技术
13、员是否能及时发现问题，现场管理是否有序等。、机械设备的完好程度和适应状态。如设备的各项管理制度是否健全和严格按照其性能及数量是否满足施工需要，有无可能造成质量隐患和进度隐患等。、材料质量、有效、使用及供应状态，由于工程材料种类繁多，品种各异，外观较难看出质量的差异，容易放松对不同批次的质量检验，通过巡视可以随时发现不同批次的材料进场情况和掌握第一手资料与承包商进行核对，同时在巡视过程中还可以对承包商的材料使用情况进行监控，如材料的存放和使用情况是否合理，用量能否达到规定要求等。、施工方法状态，承包商必须严格按批准的施工方案进行施工，如果随意更改或抄近道走短路，降低质量，监理通过巡视就可以发现问
14、题，进行制止。、影响质量的环境状态，如通过巡视，可对质量环境，如技术环境、管理环境进行有效监理，比如，由于承包商缺乏技术指导和交底，一线工人多次返工，造成多次浪费，由于管理人员不到位，造成质量多次失控等。以上诸多影响质量的因素，通过巡视，可及时发现质量低劣的先兆或许多警告信号，及早解决工程质量问题或采取预防措施。如果说旁站是对质量的点的控制，则巡视是对质量面的控制，及早发现施工单位的质量保证体系上存在一些什么样的问题，首先从宏观的大面上提出问题和发现问题，在下一步施工之前能采取一切可能的措施及早地予以排除。3.3.3、平行检验 平行检验强调的是项目监理机构利用一定的检查或检测手段，按照一定的比
15、例，对某些工程部位、试验、材料等独立进行检查或检测，进行质量判断的能力。它是监理工程师质量控制的一种重要手段，在技术复核及复验工作中采用，是监理工程师对施工质量进行验收，作出自己独立判断的重要依据之一。由于工程建设监理不是单一的管理专业，还必须有必要的验证性的具体工程建设实施行为，在承包单位自检的基础上，针对某些工程部位、试验、材料等，通过采用先进的技术装备、检测手段，进行检测验证，达到一切以事实为依据，用数据说话，为加强质量过程控制提供有力依据，实现监理的客观性，科学性和公正性，保证监理工作的高水平，高效率。平行检验针对的检验项目主要是对质量验收统一标准中规定的，工程中那些对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定作用的主控项目和部分一般项目。其检验项目应是可重复的，即对检验项目的性能能够进行再次地测量、检查、试验等，如运用高精度的测量仪器对建筑物方位的复核测定，使用先进的无损伤设备，对焊接质量的复核检验，运用计算机对某些关键部位进行结构验算或工艺设计的复核等，此外还有对某些结构部位标高、尺寸、偏差、位置
