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1、深圳市中旅商业综合大厦外装修(改造)工程施工组织设计整理: 校对:审核:日期: 2006/01/12深圳市文业装饰设计工程目 录一、编制说明41编制依据42 编制说明6二、工程施工目标管理71工期目标72施工目标74安全目标85现场文明施工目标86成本目标87服务目标8三、施工部署81认真组建项目经理部82施工队伍及劳动力安排计划93技术准备104 物资准备115施工总平面布置图126建立健全各项管理制度137相关资料的提供14四、施工技术方案141施工及验收依据142现场技术培训及技术交底153连接件的补埋174幕墙总体测量放线185铝合金玻璃幕墙安装工艺206铝板幕墙安装工艺397其它安装
2、428脚手架拆除429安装过程中应注意的几个问题42五、幕墙清洗、交验441幕墙清洗442工程验收45六、施工进度计划及工期保证措施461施工进度安排462工程工期保证措施47七、工程质量管理及技术组织措施491产品加工进行的主要质量检测及控制程序492施工进行的主要质量检测及控制程序513工程施工质量的几点要求534质量保证体系及保证措施58八、安全生产管理及技术组织措施601安全生产管理体系612安全管理总体要求613施工用电安全措施624防火安全措施635雨季施工防护措施646防大风措施64九、成品保护措施65十、文明施工及创建“两型五化”施工现场保证措施66十一、施工配合措施681甲方
3、单位配合682施工方配合69十二、试验、检验、验收计划701基本要求702测试单位703测试程序714测试标准715现场试验726原材料试验、检验737样本图纸及试验报告758施工检验、验收759验收7610验收标准77十三、售后服务771工程保修772幕墙的使用与维护78附表1：项目经理部组织机构80附表2：劳动力安排81附表3：加工设备安排一览表82附表4：施工机具安排一览表83附表5：主要检验设备、仪器安排一览表84附表6：安全管理组织机构85附表7：施工总平面图86附表8：施工进度计划表87一、编制说明1编制依据1.1中旅商业综合大厦改造外立面装修工程招标文件；1.2中旅商业综合大厦立
4、面幕墙设计图；1.3本幕墙工程须遵守工程所在地的设计、施工及安装规范、招标文件技术规范之各项要求。如下述技术标准、法规文件要求有不一致的地方，则以较严格者为准；1.4国家现行标准、规范、规章建筑幕墙JG3035-1996玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003金属与工程技术规范JGJ133-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003高层民用建筑设计防火规范GB50045-2001民用建筑隔声设计规范GBJ118-1998民用建筑热工设计规范GB50176-1993建筑气候区划标准BG50178-1993建筑气象参数标准DBJ15-1-90建筑设计防火规范GBJ16-872001建筑抗
5、震设计规范GB50011-2001建筑防雷设计规范GB50057-2000钢结构设计规范GB50017-2002建筑结构可靠度设计统一标准GB50028-2001建筑结构荷载规定BBJ15-2-90建筑结构荷载规范GB50009-2001幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃GB17841-1999建筑用安全玻璃、防火玻璃GB15763-2001钢化玻璃GB9963-1998天然石材产品放射防护分类控制标准JC518-93天然板石GB/T18600-2001天然饰面石材试验方法GB/T9966.1-9966.8-2001 幕墙玻璃接缝用密封胶JC/T882-2001石材用建筑密封胶JC/T883-2001
6、硅硐建筑密封胶JC/T14683-93聚硫建筑密封胶JC483-96中空玻璃用弹性密封胶JC486-2001工业用橡胶板 GB/Y5574-94铝合金建筑材料GB/T5237-2000铝及铝合金加工产品的化学成分GB/T3790碳素结构钢GB700-88低合金高强度结构钢GB/T1591-1994浮法玻璃GB11614-1999平面钢化玻璃GB/T9963-1998天然花岗岩建筑板材GB/T18601-2001铝及铝合金板材GB/T3880-1997建筑用铝型材铝板氟碳涂层JC133-2000建筑用硅硐结构密封胶GB16776-97建筑幕墙物理性能分级GB/T15225-94建筑幕墙风压变形性
7、能检测方法GB/T15227-94建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T15226-94建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法GB/T15228-94建筑幕墙平面内变形性能检测方法GB/T18250-2000建筑幕墙光学性能GB18091-2000建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法GB/T8485-2002建筑施工高处作业安全技术规范JG80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ36-86建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91包装储运图示标志GB191-91运输包装收发货标志GB6388-86 建设部玻璃幕墙设计、制作、施
8、工安装的若干技术规定 建设部关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知1994（776）1.4.6执行ISO9001文件（质量手册、程序文件、工作指引、作业指导书）；2 编制说明本施工组织设计主要针对中旅商业综合大厦改造外立面装修工程的玻璃幕墙、铝板幕墙的施工，依据“编制依据”中相关规范的规定编制而成。围绕本工程的工程特点、技术难度等相关技术资料，从工程的整体考察与分析，先期幕墙材料的选择方案及材料采购，幕墙产品的加工与制作，施工部署及现场施工等方面进行了较为系统的拟制。特别在施工部署、施工方案二个方面作了更为详尽的阐述：在工程施工方面，因为前期部署工作是任何一个项目后期施工顺利与否的基础，部署工作做得
9、好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。本部分本项目部重点强调了技术准备，因为技术准备工作是一切工作的核心。部署工作主要从技术准备、组织人员准备、材料准备及现场临时设施布置等方面做好本工程的前期准备工作。现场施工阶段乃本施工组织设计重点介绍的对象，主要从施工前的准备工作（主要包括施工前的技术培训及测量放线）、铝合金玻璃幕墙、铝板幕墙、等分部工程的施工及施工流程、施工注意事项、现场检验、质量要求及验收依据等方面进行阐述。此外，为确保本工程的施工质量达到合格工程，本项目部又分别从工程质量管理及保证措施、施工配合、施工进度控制及保证措施、材料进场计划及成品保护、劳力安排、试验、检验及验收计划
10、、工程安全管理及保证措施、文明施工保证措施及工程保修等方面作出了切实可行的施工承诺及安排。二、工程施工目标管理针对本工程特点，充分发扬本项目部精心组织施工的特点，特别制定如下工程施工目标管理：1工期目标本工程计划开工日期为2006年2月15日，计划竣工日期为2006年5月25日，总工期100日历天。具体开工日期以甲方和监理批准的开工日期为准，竣工期顺延。2施工目标严格按规范及招标要求施工，按设计施工，满足业主和设计师、监理的要求。3质量目标严格按照国家现行技术标准和技术规范及设计和施工规范进行施工，贯彻执行ISO9000质量管理体系标准，确保工程质量达到合格标准。4安全目标坚持“安全第一、预防
11、为主”的方针，建立、健全安全保障体系，明确安全责任目标。5现场文明施工目标按照ISO14000体系标准及深圳市有关工程文明施工管理规定组织施工，创建“两型五化”施工现场。6成本目标我项目部将大力推广应用科技成果和经济效益较好的适用技术，降低工程成本，实现技术进步。7服务目标信守合同，认真协调与业主、监理的关系，接受业主、监理及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。三、施工部署由于本工程对幕墙工程产品制作、安装等都有较严格的质量要求，且质量要求较高，所以，若中标，本项目部将充分做好以下技术、管理工作，确保本工程施工质量达到“合格工程”的标准。1认真组建项目经理部为了确保本
12、工程的施工进度计划的落实，保证施工质量、施工安全，创合格工程及样板工地，首先必须设立一个强有力管理组织，才能保证业主及本项目部所作的所有计划安排得以充分落实，所以中标后，本项目部将首先组建以本项目部副总经理任总指挥的“中旅商业综合大厦改造外立面装修工程项目经理部”对本工程进行全方位的管理。 项目经理部组织机构计划安排详见附表12施工队伍及劳动力安排计划施工队伍安排考虑到本工程工期的紧迫，针对本项目，本项目部计划安排五个施工队伍来完成本项目本次招标外装饰工程的安装工作。施工队伍将安排有着丰富的同类工程施工经验的专业施工队伍。2.1.1设施工队长五名：安排从事过国内重大工程施工管理工作并有多年施工
13、经验的人员担任，负责外装饰工程的施工工作，2.1.2设施工班长数名：施工班长均由多年幕墙施工经验并经过技术培训考核优秀者担任。劳动力安排劳动力安排是否合理以及技术素质的高低同样也是影响工程安装质量与进度计划落实之关键，为此本项目部精心安排如下：2.2.1本工程安排的主要工种有：测量工、电焊工、电工、打胶工、架子工、安装技工、安装普工。2.2.2合同签定后，即派项目经理、测量放线工及部分施工人员进驻现场进行临时设施的搭建、工程的测量放线及与业主、监理等单位的相关事宜的交接工作等。2.2.3随着施工逐步展开，本项目部将同步配入安装技工、安装普工、电焊工、电工、打胶工等。2.2.4施工人员：根据工程
14、规模、施工工期、质量要求及技术难度，本项目部计划安排100人（包括施工普工和施工技工），将派驻无论从施工经验、施工技术熟练程度、安全意识及综合素质都具备高水准的施工人员进驻现场施工，并承诺将以高效率的施工技术人员充实整个施工队伍，且以行业内最高水平的施工手法依据国家相关幕墙工程技术规范的要求达到同类工程的最高质量。遵纪守法、身体健康、年龄在20-45周岁之间；经专门技术培训，经考核合格，并持有相关部门认可的上岗证等；特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗作业；劳动力安排见附表23技术准备若中标，为确保本工程能在100天内全部完工，本项目部将安排至少不少于3名技术人员与甲方、监理、设计方进行图纸会审。在图纸确认过程中技术人员即着手工艺图、下料单的编制，以便接到确认，即可提交采购部门和生产部门组织安装材料的采购和制作。图纸会审通过后由技术人员向施工队作好技术交底即进行幕墙安装工作。认真熟悉审查施工图纸、有关的设计资料、设计依据、主体施工单位移交的相关资料（如轴线、标高等）、施工验收规范及有关技
