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1、个人门面租赁合同协议范本出租方以下简称甲方_承租方以下简称乙方_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描绘1。甲方出租给乙方的门面位于_市_区县_，该门面建筑面积共_平方米。2。门面房内附属设施：_。二、租赁房屋用处1。乙方租赁房屋作为商业门面使用。2。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币_元大写_，租金每年递增_%，租金支付方式_。五、
2、甲方的权利与义务1。甲方应在乙方支付_元押金，_元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2。甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三方；或在租赁期内房租加价。3。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1。乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2。乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得
3、干预。3。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承当。4。按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1。在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当；2。乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当；3。乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方要对该房屋进展检查、养护的，应提早
4、_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责；4。在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1。除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2。乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1。在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2。乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给别人或与别人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1。乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：1 未按约定期限交付租金，超过_天以上的；2 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租第 页 共 页
