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1、.关键工序质量管控要点为协助工程管理人员做好质量控制工作,实现对工程施工过程的规范化管理,地产公司工程中心组织编写了重要分项工程的关键工序质量控制点,作为现场人员必须熟悉管控要点,对照管控要点进行日常质量巡查,做到现场问题无遗漏,并把发现的问题及解决方案记录在施工日记中,实现问题可追溯。关键工序质量管控要点清单一、土建类：分项名称：钢筋工程管控要点管控标准1进场验收查验钢筋、预埋件的合格证、出厂检验报告及复验报告；2钢筋制作抽查闪光对焊接头质量：带肋钢筋宜将纵肋对纵肋焊接,偏心小于0.1d且小于2、接头处弯折角度小于3、接头处不得有裂纹,与电极接触部位不得有烧伤,并按规范要求取样试验；采用机械
2、连接时,连接方式符合规范要求并取样试验；抽查钢筋的制作尺寸；3钢筋偏位检查墙、柱钢筋是否偏位；4立筋焊接质量检查电渣压力焊焊接接头的表观质量检查：钢筋宜将纵肋对纵肋焊接,偏心小于0.1d且不小于2,接头处弯折角度小于3,与电极接触部位不得有烧伤,四周焊包凸出钢筋不得少于4；按规范抽样送检；焊接接头位置、同一接头区段35d,500接头百分率是否符合规范要求；5模板封闭前柱钢筋验收柱主筋规格、数量、位置、间距、搭接锚固长度、保护层厚度、垫块数量是否符合设计及规范要求；箍筋间距、数量、加密区长度、箍筋接头布置、绑扎节点是否符合设计及规范要求；6模板封闭前墙体钢筋验收水平钢筋、立筋的规格、间距、绑扎节
3、点、搭接锚固长度是否符合设计要求；拉筋数量、钢筋保护层厚度是否符合设计要求；钢筋搭接长度、位置、同一接头区段接头百分率、锚固长度是否符合规范要求；检查门、窗洞口及预留洞口的附加钢筋数量、位置是否满足设计要求；7梁钢筋绑扎过程检查主筋规格、数量、保护层厚度、主次梁受力钢筋的空间位置关系是否符合设计要求；搭接焊接质量检查：双面搭接焊：焊缝长度不小于5d,单面搭接焊：焊缝长度不小于10d；并按规范抽样送检；焊接接头位置、同一接头区段35d,500的最大值接头百分率是否符合规范要求；钢筋搭接长度及位置、同一接头区段接头百分率是否符合规范要求；梁柱节点、主次梁节点钢筋的锚固长度是否满足设计及规范要求；附
4、加吊筋及主筋的起弯点位置、腰筋的数量及位置符合设计及规范要求；箍筋间距、加密区长度、箍筋接头布置、绑扎节点是否符合设计及规范要求；梁柱核芯区箍筋数量是否符合设计要求；8板钢筋绑扎过程检查要求施工单位合理安排施工顺序,防止穿插作业时踩乱钢筋；板筋规格、数量、间距、保护层厚度、空间位置关系是否符合设计要求；板筋锚固长度是否满足规范要求；板筋搭接长度及位置、同一接头区段接头百分率是否符合规范要求；检查钢筋支架马凳高度、数量,确保板有效截面高度符合设计要求；检查附加钢筋,如放射筋、负筋等是否绑扎加固到位；9其他检查空调板、线条、混凝土翻边等部位的钢筋数量、规格、定位、加固等是否满足要求；对于悬臂构件,
5、应要求施工单位对上层钢筋进行重点加固,并在砼浇筑过程中着重检查；检查墙、柱钢筋防偏位措施是否到位；检查在柱变截面处预埋钢筋的锚固长度、定位、规格是否符合设计要求。分项名称：混凝土工程管控要点管控标准1混凝土浇筑复核商品砼配料单与设计配合比的一致性；混凝土浇筑分层厚度不超过30cm,混凝土在模板上的堆积厚度不大于50cm；混凝土浇筑方向、浇筑次序应按方案施工,并连续浇筑,不得出现冷缝；混凝土振捣应符合规范要求,不得过振或漏振,振捣器不得碰触模板、预埋件；检查施工缝的留设位置是否符合设计及规范要求；施工单位应派专人负责钢筋的修整,保证浇筑时钢筋、预埋件不被踩乱、移位；施工单位应派专人看护模板,保证
6、模板无移位；现场监督混凝土取样、坍落度测试,大体积混凝土浇筑时监督检测入模温度；在混凝土终凝前完成表面拉毛或压光,封闭混凝土的干缩裂缝；2养护是否按施工方案要求养护采取浇水、覆盖、保温等措施,养护时间,禁止集中堆载或后续施工荷载过大,造成砼结构裂缝；3表观质量拆模后应对混凝土表观质量进行检查,对于存在质量缺陷的部位要求施工单位及时处理,对于留设的后浇带等部位,应要求施工单位加设顶撑,防止楼板变形过大产生裂缝；4缺陷修补蜂窝、麻面：凿除松散石子,清理湿润后用1：2水泥砂浆修补,养护；露筋：凿除松散石子,清理湿润后重新支模,用与混凝土同级配的细石混凝土灌筑,养护；胀模：养护期结束后,将胀模区域标识
7、清楚,用细钎子朝同一方向将多余的混凝土凿除；严重缺陷应要求施工单位提出技术方案报设计单位审批,并按批准后的方案处理；5检查强度监督施工单位提供混凝土强度报告,检查砼强度是否满足设计要求。分项名称：模板工程管控要点管控标准1模板定位抽查墙、柱、梁模板边线的定位、尺寸,允许偏差5；2底模标高梁、板、线条底模标高：允许偏差5,梁、板跨度大于4米时按1-3/1000起拱；复核结构降板标高与建筑使用功能的一致性；3垂直度抽查墙、柱垂直度,层高小于5米时允许偏差6,对电梯井等对垂直度有较高要求的部位,不仅控制好层间垂直度,还应从底部开始测量垂直度,不超过3/1000H；4截面尺寸抽查墙、梁、柱截面尺寸+4
8、,-5,对电梯井等部位应检查井筒的对角尺寸；5平整度板面高低差允许偏差2；表面平整度允许偏差5；模板上孔洞应封闭、拼缝严密确保不漏浆,使用脱模剂时不应污染钢筋；6洞口模板应根据外立面装饰材料确定窗洞口的宽度、高度,保证同一位置窗宽度相同；复核结构预留洞口与建筑使用功能的一致性；7线条模板根据建施图并结合外立面装饰做法确定线脚模板截面尺寸、标高；外立面线脚应通顺、收头部位合理；在阴角；检查门、窗洞口顶部线脚是否需与结构一起浇筑,检查线脚模板的标高、截面尺寸；8砼翻边模板大线脚边梁处应设砼翻边,与结构层一起浇筑,翻边高度符合设计要求不小于150；复核结构上翻梁与建筑功能要求的一致性；卫生间墙体下部
9、应设砼翻边,并与结构层一起浇筑；女儿墙翻边砼施工缝预留在屋面结构层上300mm处且应设置防水卷材收头线脚；露台应设置砼翻边；9验收检查支撑、加固体系是否按施工方案施工；结构有防水要求时,检查是否使用止水螺杆；砼浇筑前应清理模板内垃圾,墙、柱模板根部应设清扫口,清理结束后,模板根部易漏浆部位应用水泥砂浆封堵,防止漏浆。分项名称：砂加气砌体工程管控要点管控标准1材料验收、堆放条件查验砌块、专用粘结剂等材料的出厂合格证及复验报告；检查砌块的尺寸偏差、龄期及外观质量、堆放高度及防雨措施2第一皮砌块砌筑设置皮数杆排砖并固定柱上拉结片或拉结筋,用1：3水泥砂浆铺砌第一皮砌块,砌块侧面的垂直缝应铺粘合剂,并
10、以水平尺、橡皮锤校正砌块水平和垂直度除露台、卫生间墙体做砼翻边外,其余墙体宜用三皮砼标准砖打底；首层外墙需根据室外填土高度确定砼翻边高度,且覆土标高上450mm范围内不得使用加气块；3专用粘结剂搅拌按每20kg粘结剂干粉料加44.5kg净水的比例,将拌合料装入专用料桶内,用手提电动搅拌机搅拌,将粘结剂拌制成胶泥状。拌合量应以4h内用完为限,超过30min必须重新搅拌使用；4砌筑使用专用粘结剂施工时,不得用水浇湿砌块进行砌筑；砌块水平灰缝应用刮勺均匀施铺粘结剂于下皮砌块上表面,砌块的垂直灰缝可先铺粘结剂于砌块侧面,然后上墙砌筑,并用橡皮锤轻击砌块。要求灰缝饱满水平和垂直饱满度大于等于80%,不得
11、有空隙,并及时将挤出的粘结剂清除干净。灰缝厚度控制为24mm；每皮砌块砌筑时,宜用水平尺、橡皮锤校正砌块水平和垂直位置,并做到上下皮砌块错缝搭接,其搭接长度一般不宜小于被搭接砌块长度的13,且不小于100mm5与砼结构的拉结按每2皮设置26钢筋,先在相应拉结层砌块面上开槽,在槽内放置柱、墙结拉钢筋,并用粘结剂周圈灌筑密实；使用L型铁件拉结时,铁件的间距、固定方式应符合规范；检查窗台板伸入墙端长度是否符合300mm要求；遇到砼结构柱、墙时应植筋连接；6预埋砼砖检查门、窗洞口预埋的砼砖数量、定位是否满足规范要求；7隐蔽验收当墙高4m时,还应在墙体中部增设与结构柱、墙相连的通长水平加固配筋带：内配2
12、l0长筋,6300分布筋,并用C20细石砼灌筑,高度为不小于90；当墙长5m设置构造柱,构造柱设置符合设计及规范要求；8顶缝砌块墙顶面与钢筋混凝土梁、板底面间应预留10-25mm空隙,在砌最上皮砌块时,在墙中线部位每隔600mm用经防腐处理的木楔与梁底坚固。砌筑完后再在墙体两侧以玻璃纤维棉网格布和PU发泡剂嵌填；墙顶部1200mm应用射钉弹将L型铁件与梁底或板底固定或采用沥青木楔固定；9开槽水电管线的敷设,可使用轻型电动切割机并铺以手工镂槽器开槽,严禁电锤凿槽；10修补砌筑时,严禁在墙体中留设脚手洞。墙体修补及孔洞堵塞可用砌块碎屑拌以水泥,石灰膏及适量的建筑胶水进行修补,配合比为水泥：石灰膏：
13、砌块碎屑=1：1：311尺寸偏差轴线位移：10mm；垂直度：墙高小于或等于3m时允许偏差为5mm,墙高大于3m时允许偏差为10mm；表面平整度：5mm；门窗洞口尺寸允许偏差5mm分项名称：砖砌体工程管控要点管控标准1材料验收检查水泥、砖块、外加剂、钢筋等原材料的出厂合格证及复验报告,不得采用石灰王、砂浆王等替代石灰膏；2隐蔽验收预制过梁的隐蔽验收及验收拉结筋的长度、直径、位置、间距、拉结筋与砼结构的拉结强度等；3计量检查检查砌筑砂浆配合比是否按设计配制并按规范要求取样送检；检查计量器具是否准确；4留槎方式斜槎水平投影长度不小于高度的2/3,在无法留设斜槎的部位应留直凸槎且设拉结筋；5水平灰缝水
14、平灰缝宽度为8-12,饱满度不小于80%,砌筑同时勾缝；6竖向灰缝竖向灰缝应堵塞砂浆,保证无瞎缝、假缝、通缝；7拉结筋抽检转角、施工洞等部位的拉结筋长度、直径、位置是否满足规范要求；检查窗台板伸入墙端长度是否符合240mm要求；8预埋砼砖检查门、窗洞口预埋的砼砖数量、定位是否满足规范要求；9隐蔽验收检查构造柱、现浇过梁的截面尺寸、配筋及钢筋与砼结构的连接是否满足规范要求；10顶缝斜砖控制砌筑时间,要求上层砌体已基本完成,梁板变形已稳定；11强度验证砂浆强度报告,检查砂浆强度是否满足设计要求。分项名称：屋面工程管控要点管控标准1结构蓄水蓄水不少于24小时或大雨后检查,检查屋面砼结构是否存在渗漏,发现渗漏应要求施工单位报专项方案,经审核批准后按方案修补,并组织再次验收,翻梁过水孔的尺寸、高度是否符合要求；2材料检查检查防水涂料或卷材、水泥、钢筋等材料的合格证、复验报告；3找坡层确保屋面无渗漏点后,方可批准进行找坡层施工。检查找坡层材料配合比是否符合设计要求；排水坡度不小于设计要求；建议设置结构0.30.5%找坡坡向结构檐沟排水体系；如无结构找坡层,找平层可与找坡层一道施工；4找平层检查找平层材料配合比、厚度是否符合设计要求；找平层应表面平整度不大于5；5基层防水层施工前检查基层的干燥程度,要求含水率不大于8%；基层应清理干净,不得有浮土或垃圾；无裂缝等质量缺陷；检查翻
