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1、工程承包合同项目合同的基本内容通过招标订立的国际项目合同不采用单一的合同方式， 而是采用另一种合同方式。 本合同由一些相关文件组成，通常称为合同文件。合同文件包括 :招标通知、投标人须知、合同条件、招标文件、中标通知书和协议书等。根据国际公认的合同条件，一般包括以下内容 :1 .监理工程师和监理工程师代表的权力和责任条款应规定， 业主应立即通知承包商，由业主指定的监理工程师是业主的代理人， 监理工程师代表应从监理工程师中选出， 以监督工程的施工并处理因履行合同而产生的问题。2.项目合同和分包条款的转让合同一般规定，未经业主或其代理人同意，承包商不得将所有合同 +合同的任何部分 +合同中的任何权
2、益转让给第三方。只有经雇主或其代理人同意， 承包商才能将部分工程分包给他人，但原承包商仍对所有工程负责。3.承包商的一般义务条款根据合同规定，承包商应负责项目的所有设计和施工，并提供施工所需的免费劳务、材料、机械设备和管理知识。4.特殊自然条件和人为障碍条款一般来说，项目合同需要很长时间才能履行。 在合同履行过程中， 必须采取一定的措施消除因特殊自然条件和人为原因造成的工程施工困难，如增加施工机械设备、劳动力、材料等。这将增加合同成本或延误项目进度。上述问题必须经监理工程师或监理工程师代表确认后，发包人才能支付额外费用或同意延期工程。5.竣工条款和竣工延期合同中规定的竣工时间和标准应由监理工程
3、师或其代表核实，承包商应签发竣工证书以标志工程竣工。如有特殊情况，如工程变更、自然条件变更、人为障碍，造成工程延期，经监理工程师同意，承包人可延长工程竣工期。6.专利权和专有技术条款承包商或分包商应向业主提供专利和专有技术， 并承担合同范围内第三方侵犯专利权的责任。 双方应就承包商提供的专有技术订立保密条款。7.维护条款合同中的维护条款解释了维护期和维护费用的负担。维护期一般为竣工证书签发之日起12 个月。在维护期内，承包商应按监理工程师的要求修补工程缺陷、返工或弥补等。如果工程缺陷是由于承包商的疏忽造成的，承包商应承担由此产生的费用。如果费用由雇主因其他原因承担。8.合同签订后，发包人或监理
4、工程师有权变更合同中规定的工程承包人。承包商应根据变更项目的要求进行施工。因工程变更而增加或减少的费用，应在合同总价中进行调整，并相应变更工期。9.付款条件付款条件一般规定合同条件的特殊条件主要包括:(1)预付款 :工程开工前，发包人应向承包人支付一部分预付款，一般为合同总价的 515%，以便承包人购买机械设备和采购材料等。(2)临时结算 :发包人每月向承包人支付一次。雇主支付的金额应从承包商的保留金中扣除。 保留金通常约为每月付款额的 510%。但是，当保留金累计金额达到合同总价的 5%时，承包商交付的保留金不得扣留。工程完工和维护期结束后，保留金应返还给承包商。(3)付款期限 :一般规定发
5、包人应在监理工程师出具声明之日起 15-30 天内向承包人付款。(4)逾期付款及利息增加 :如发包人未按规定付款，利率按项目所在国中央银行贷款利率增加。发包人应在后结算证书签发之日起 30 天内支付全部价款。10.违约罚款合同双方在履行合同期间可能违反合同。双方违约的违约金应分别制定。(1)承包人违约处罚 :未经发包人书面同意而转让和分包工程的承包人，无正当理由而未能按时开工的承包人， 未能按合同规定的标准准备材料的承包人， 未能服从监理工程师合法警告的承包人， 忽视工程质量的承包人，均为承包人违约。为此，发包人有权终止合同， 没收承包人的履约保证金或采取其他必要的处罚措施。(2)发包人违约处
6、罚。下列任何一种情况均构成发包人违约 :未能按时向承包人付款、干扰、妨碍或拒绝向承包人签发支付证书、无正当理由决定中途停工、故意制造麻烦、批评承包人等。因发包人违约， 承包人有权终止合同。 业主应补偿承包商在准备开工或施工、机器和设备折旧、运输费用等方面发生的所有费用。除上述合同条款外，还有仲裁条款、特殊风险条款等。也应该得出结论。第二，工程合同招标 (招标人、邀请招标人 )的招标方法是一方(招标人 )按照建设工程的某些程序，不经协商，出售、购买货物或邀请申请人进行交易的方法。根据招标人的要求， 申请人提出一个具体的方案， 并将其发送给招标人进行国际竞争性招标，称为 “委托人或分包人 ”。这个
7、过程可以大致分为以下几个阶段 :1 .(1)招标委员会应由工程、 商务、外汇、法律等相关领域的专家组成。 由国家主管部门组织， 负责解决工程招标中遇到的各种问题，并详细指导招标工作。(2)招标公告应在招标前在国内外有影响的报刊上发布。它包括两部分 :招标公告和招标广告。招标通知是指分别向与东道国建立外交和商业关系的国家的有关部门发出的与项目有关的书面通知。招标广告是指在国内外有影响的报刊上发布的招标广告。通知和广告的内容应包括 :项目名称、项目地点、项目内容概述、项目范围、招标文件日期、地址和截止时间、投标条件、价格和咨询单位相关事宜等。(3)资格预审资格预审是指对财务状况、技术能力、信用等方
8、面投标人愿意承担的投标项目的预审。目的是选择有能力签约的投标人。(4)制定基价招标委员会应在发布招标广告后立即编制合同价格，并通过项目概算确定合同价格水平。也称为基价。 底价是招标委员会持有的卡片，绝对保密。2.公开招标公开招标是指招标委员会通知已取得投标资格的投标人，或广告宣传投标人索取或购买招标文件邀请其投标的招标过程。3.开标和开标是指招标委员会当着所有投标人或其代表的面，当场拆封所有在截止日期前收到的投标文件，并公开宣读每个投标人的投标条件，使所有投标人了解每个投标人的投标价格的程序。4.开标后，评标和授标将立即转入评标阶段。招标委员会将逐一编制投标文件的投标价格和其他条件清单，并选择 4 个、 5 个投标价格最低的投标文件进行评审、识别、比较，直至确定中标人。这个阶段是在秘密条件下进行的。中标依据是评标报告及其推荐意见。招标委员会决定中标人应当同时向中标人发出中标通知书。一般来说，未中标的投标人不得通知或仅通知 XX 承包商中标。5.签订合同的中标人应在收到正式中标通知后的规定时间内与项目业主签订工程合同。合同最初由一方起草， 在草案的基础上通过协商达成协议和谅解后签署。
