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1、楼地面方案 中建国际花园项目一、工程概况中建国际花园项目1-01地块由1栋32层，5栋28层，5栋6层，8栋4层及2栋3层住宅建筑组成，其中三栋28层高层住宅下为联体地下车库，其余高层住宅首层为商业网点。总户数为964户，总建筑面积为127899。该工程建设方为中建三局房地产公司，施工方为中建三局一公司，设计方为上海市中建设计院有限公司，勘察单位为机械工业第三勘察设计院，监理单位为深圳现代监理公司。结构形式，高层为框剪结构，多层为框架结构。以下为多层结构各部分地面形式：1、楼面陶瓷地砖楼面：*素水泥浆结合层一遍 *20厚1：4干硬性水泥砂浆 *810厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝陶瓷地砖防水楼面：
2、在上一基础上加上一层聚氨酯防水层（厨房及坐便器房）陶瓷地砖防水楼面：*245厚LC7.5轻骨料混凝土填充层并找坡 *素水泥浆一道 *20厚1：2水泥砂浆找平 *刷基层处理剂一道 *1.5厚聚氨酯层 *25厚1：4干性水泥砂浆 *810厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（蹲便器房）2、地面陶瓷地砖地面：*素土夯实 *100厚C15混凝土 *素水泥砂浆结合层一遍 *20厚1：4干硬性水泥砂浆 *810厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝陶瓷地砖防水地面：在上一基础上添加60厚细石混凝土防水层细石混凝土地面：*素土夯实 *100或120厚C15混凝土 *素水泥浆结合层一遍 *30厚C20细石混凝土随打随抹光二、陶瓷
3、面砖施工工艺1材料要求(1)水泥：325号及其以上矿渣水泥或普通水泥。(2)砂：粗砂、中砂。(3)陶瓷面砖：抗压抗折强度符合设计要求，其规格品种按设计要求选配，边角整齐，表面平整光滑，无翘曲及窜角。(4)草酸火碱及107胶等。2主要机具一般应备有小水桶、半截桶、扫帚、平锹、铁抹子、大小筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、线包、溜子、切割机等。3作业条件(1)墙面抹灰及抹灰修理完。(2)内墙面50cm线弹好并校核无误。(3)面砖应按颜色和花型分类，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应剔出，标号、品种不同的板块不得混杂使用。(4)材质应有出厂证明和产品合格证。且表面应
4、光滑，图案花型正确，颜色一致，板砖的长、宽、厚、允许偏差不得超过1mm，平整度用直尺检查空隙不得超过0.5mm。(5)复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。 4操作工艺 4.1工艺流程：基层清理 抹底层砂浆 弹线、找规矩、弹好铺砖的控制线 铺砖拨缝、修整 勾缝 养护 踢脚板安装4.2具体操作步骤：4.2.1基层清理：将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲去。并应将板面凹坑内的污物剔刷干净。4.2.2水泥砂浆打底：1)刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面，用扫帚扫匀，扫浆面积
5、的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。2)冲筋：从50cm平线下反至底灰上皮的标高(从地面平减去砖厚及粘结砂浆的厚度)，抹灰饼，从房间的一侧开始，每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向放射形冲筋，并找好坡度。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。3)装档：用1：4水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平，拍实，小刮平，使其铺设的砂浆与冲筋找平，再用大横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子挫平，24h后浇水养护。4.2.3找规矩、弹线：沿房间纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于1cm为宜，当尺寸不足整块砖的倍数时可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差
6、较小时，可调整缝隙，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线(每隔4块砖弹一根控制线)，并严格控制好方正。4.2.4铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线、铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线，铺砖的操作程序是：1)在底灰上刷水泥浆；2)砖的背面朝上，抹粘结砂浆。其配合比不小于1：2.5，厚度不小于10mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响砂浆的粘结。3)将抹好灰的砖，码砌到刷好水泥砂浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。4) 用木板垫好，橡皮锤拍实。5)拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖
7、应及时更换。4.2.5用1：1水泥细砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。如设计要求不留缝隙，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面上，撒干水泥面再用水壶浇水，用扫帚将水泥浆扫入缝内将其灌满浆，并随之用拍板，拍震使浆铺满震实。最后用乾锯末扫净。4.2.6铺好地砖后，常温48h放锯末浇水养护。铺地砖时，最好一次铺设一间，或一个部位，接槎应放在门口的裁口处。4.2.7踢脚板的施工：踢脚板一般使用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，所以块材的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准，挂线。开始铺贴，砖背面朝上，抹粘结砂浆，其砂浆配比为1：
8、2水泥砂浆，使砂浆能粘满整块砖为宜，及时粘贴到墙上，使砖上楞跟线并拍实，随之将挤出砖面的砂浆刮去，将砖面清擦干净。4.2.8冬期施工：冬期施工时，室内操作温度不低于5，室外铺设时，应按气温和变化决定掺盐量。5质量标准5.1保证项目：1)各种面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。2)面层与基层的结合(粘结)必须牢固，无空鼓。5.2基本项目：1)各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞现象。2)地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗漏。3)踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合
9、牢固，出墙厚度适宜，基本一致。4)楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。5)各种面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐，光滑。5.3允许偏差项目： 陶瓷面砖地面允许偏差(mm)项次项目陶瓷面砖检验方法1表面平整度2用2m靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线检查3接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3拉5m线，不足5m拉通线检查5板块间隙宽度不大于2尺量检查6成品保护(1)对已完工程在地面铺贴前，应做好成品保护，如门框要钉保护铁皮防止碰坏棱角，推车运输应采用窄车，车脚处应用胶皮或塑料、废布等包裹。(2)切割
10、砖时下边应垫好木板。(3)严禁在已铺好的陶瓷地面上拌合砂浆。(4)在已铺好的地面上工作时应注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。(5)油漆、浆活等施工时应对已铺地面进行保护，防止面层污染。7应注意的质量问题7.1地面标高错误：多出现在厕所、浴室、盥洗室等处地面标高，超过设计标高。原因是：1)楼板面层标高超高。2)防水层过厚。3)压毡混凝土过厚。4)粘结层砂浆过厚。施工时应对楼层标高认真核对，防止超高，并应严格控制每道工序的施工厚度，防止超高。7.2泛水过小或局部倒坡：地漏安装标高过高，基层不平有凹坑，造成局部存水，由于楼层标高错误减小地面的坡度，50cm的平线不准，或施工时没按
11、平线施工。要求对50cm平线认真检查无误，水暖及土建施工人员均应按平线下反，尺寸、标高要准确。地面施工前应充好筋再干，以保证坡向正确。7.3地面铺贴不平，出现高低差：砖的厚度不一致，没严格挑选，或砖面不平劈棱窜角，或铺贴时没铺平，或粘结层过厚上人太早，为解决此问题首先应选砖，不合规格，不标准的砖一定不能用，铺贴时要拍实，铺好地面后封闭门口，常温48h锯末养护。7.4地面面层及踢脚空鼓：基层清理不干净，浇水不透，早期脱水所致，上人过早，粘结砂浆未达到强度受外力振动，影响粘结强度，干后形成空鼓。解决办法：认真清理，严格检查，注意控制上人操作的时间，加强养护。踢脚空鼓的原因：墙面基层清理不干净，尚有
12、余灰没清刷干净，粘结面层砖后将底灰拉起形成空鼓；浇水不透，形成早期脱水，踢脚板后的粘结砂浆没抹到边，且砂浆量少，挤不到边角，造成边角空鼓。解决办法，加强基层清理浇水，粘贴踢脚时做到满铺满挤。7.5黑边：不足整块砖时，不切割半块砖铺贴而用砂浆补边，干后形成黑边，影响观感，解决办法，按规矩切割边条补贴。三、细石混凝土地面1材料要求(1)粗、细骨料：豆石：粒径为0.51.2cm，含泥量不大于3%；砂子：粗砂，含泥量不大于5%；(2)水泥：常温施工宜用325号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；冬期施工宜用425号水泥。(3)水：用自来水。2主要机具一般应配备：混凝土搅拌机、运输小车、小水桶、半截桶、扫帚
13、、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、低压照明灯等设备。3作业条件(1)已施工完的结构办理完验收手续。(2)室内墙面四周弹好50cm水平线。(3)室内门口(框)立完并钉好保护铁皮或木板。(4)安装好穿过楼板的立管，并将管洞堵严。(5)浇灌楼板板缝混凝土。(6)内门口处高于楼板的砖层应剔凿平整。(7)夜晚作业时，应设置照明以保证操作安全。4操作工艺4.1工艺流程：弹50cm水平线基层清理洒水湿润刷素水泥浆贴灰饼、冲筋浇灌混凝土抹面养护4.2具体操作步骤：(1)基层清理：基层表面的尘土、砂浆块等杂物应清理干净，如表面油污，应用5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。(2)浇灌混凝土的前一
14、天对楼板表面进行洒水湿润。(3)混凝土浇灌前应先在已湿润过的基层表面刷一道1：0.41：0.45(水泥：水)的素水泥浆，并做到随刷随铺混凝土，如基层表面光滑，应在刷浆前将表面凿毛。(4)贴灰饼冲筋，小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要冲筋(间距1.5m)，有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。冲筋和灰饼均要采用细石混凝土制作(俗称软筋)，随后铺细石混凝土。(5)铺细石混凝土：细石混凝土的强度配合比应按设计要求试配，无设计要求时，一般不低于C20，坍落度应不大于3cm，并应每500制作一组试块，不足500时，也制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。(6)撒水泥砂子干面灰：砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面(水泥：砂子=1：1)，均匀地撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。(7)第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。(8)第二遍抹压，当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层
