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1、青建集团股份公司施工方案烟台新天地都市广场B2 工程砌体施工方案批准：审核：编制：青建集团股份公司二一二年四月烟台新天地都市广场B2 工程施工方案目录一、工程概况 2二、施工准备2三、工艺流程6四、施工工艺 7五、质量标准9六、注意事项与质量通病预防11七、砌体成品保护措施 13八、安全注意事项 13九、编制依据141烟台新天地都市广场B2 工程施工方案1 工程概况烟台新天地都市广场B2 工程位于烟台市莱山区迎春大街与双河西路交汇处，由烟台金益德投资置业有限公司投资建设，监理单位为烟台市工程建设第一监理有限公司， 设计单位是山东建大建筑规划设计研究院，青建集团股份公司总承包施工。本工程地下两层
2、， 地上 7 个单体组成； 地下两层为地下车库与商场，负二层战时为人防物质仓库及人员隐蔽室；其中一区二区为两栋18 层办公楼，三区为一栋 28 层住宅，四区为商场及电影院，五区为两栋29 层住宅，六区从地下一层至七层为商场，本工程总建筑面积 282450.7m2，0.000 绝对标高为 14.20m ，建筑高度最高 98m 。本工程结构形式有框架剪力墙结构和框架结构，建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类）、抗震设防烈度为7 度，抗震等级为一级。本工程地基基础设计等级为甲级，建筑结构的安全等级为二级， 耐火等级为一级，建筑防火分类为一类，结构设计使用年限为50 年。本工程砌体材料使用加气混凝土砌块
3、、粉煤灰砖等节能环保材料， 加气混凝土砌块强度等级为A3.5 密度等级为 B06 ，粉煤灰砖强度为MU10 ；砌筑砂浆：-10.4m以下采用 DMM10砂浆， -10.4m以上采用 DMM5砂浆。屋面女儿墙采用粉煤灰砖及DMM5砂浆砌筑。2 施工准备2.1 材料墙体材料规格选用：内外墙均为加气混凝土砌块600*200*240、600*100*240及粉煤灰砖；卫生间、厨房、浴厕间墙体下部设置240 高钢筋混凝土 C20 混凝土防潮槛；2烟台新天地都市广场B2 工程施工方案圈梁、构造柱、过梁、窗台压顶采用C25 混凝土。规格：内、外墙砌块容重应小于600Kg/m 。强度等级：加气混凝土砌块的强度
4、为A3.5 B06 。粉煤灰砖强度等级MU10砌筑砂浆等级：-10.4m以下采用 DMM10砂浆， -10.4m以上采用 DMM5砂浆。干混砂浆：根据烟建质安 2011 5 号关于做好建设工程预拌砂浆推广应用工作的通知自 2012 年 1 月 1 日起，芝罘区、福山区、莱山区、牟平区、开发区、高新区所有在建项目施工现场一律使用预拌砂浆， 禁止现场搅拌砂浆。 我方根据要求准备采用干混砂浆。其他：混凝土块、 ?6 钢筋、 C25 混凝土等。2.2 施工准备结构验收后在柱上弹好建筑500mm或+1000mm标高水平线；根据建筑图纸弹好墙体边线及门窗口位置线；根据墙体实际情况进行排砖；砌筑前蒸压加气混
5、凝土砌块的产品龄期不应小于28d ，砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润，且砌筑墙与原结构相接处也应浇水湿润，以保证砌体粘结；材料进场及材料试验加气混凝土砌块和粉煤灰砖在运输、装卸过程中，严禁掷抛和倾倒，进场后应按品种规格堆放整齐。 堆放高度不宜超过 2m 。块材、构造柱钢筋、 拉结筋、外加剂等主要材料应进行性能复试，合格后方可使用。干混砂浆进入施工现场后，应存储于干燥、通风、防潮、防雨淋的场所，并应按品种规格分别堆放，不得混堆使用。并按每100T 为一批次进行复试，检测其保水率及抗压强度， 原材料复检报告及预拌砂浆检测报告、质量证明等资料应进入工程项目技术档案。干混砂浆在工地储存时间不宜超过3 个月
6、，超过3个月的，应重新进行质量复检，复检合格后方可使用。拉结筋加气混凝土砌块每 500mm 高设 2 6 钢筋拉结钢筋，钢筋应居中放置于灰缝中。端部采用混凝土内植筋方式，拉结筋伸入墙的长度， 6、7 度抗震设防时不应小于墙长的 1/5 且不应小于 1000mm ，8、9 度抗震设防时应沿墙全长贯通3烟台新天地都市广场B2 工程施工方案设置。楼梯间、电梯间墙体沿墙全长方向设置拉接筋。 所有墙体在相互连接处及转角处，均应设置墙身拉结筋 500 ，相互伸入墙身不小于 1000 。拉结筋保护层 40mm ，拉结筋末端用钢丝绑扎伸出砌体标示。拉结筋端部做 90 弯钩，弯钩长度 50mm 。过梁在墙体上需
7、设置门、窗顶过梁时，其尺寸和配筋见图 .（可用混凝土现浇或预制）。当门窗洞边无砖垛可搁置过梁时，应在相应洞口顶处位置的混凝土墙柱上植筋以便与过梁中钢筋连接。当墙身圈梁兼作门窗顶过梁时其配筋和断面尺寸不得小于图 10.9 的规定。当圈梁在门窗洞处切断时则门窗洞处的过梁应伸过洞口 1000 并不小于圈（过）梁高差的倍。圈梁、构造柱200-300厚墙体，当 4m墙高时应该在墙中间部位设置圈梁一道； 90-120厚墙，当3墙高 3.5时，应在墙高的中间部位设置一道压砖槛见图10.4 ，当 3.5m 墙高时应在墙高的中间部位设置一道圈梁见图10.3 ；墙长超过层高两倍时， 在墙中间处加设混凝土构造柱；当
8、4烟台新天地都市广场B2 工程施工方案200-300厚墙长大于5m中间又无横墙或柱拉结时设置混凝土构造柱见图10.3a ；90-120厚墙长大于4m 中间又无横墙或柱拉结时设置混凝土构造柱见图 10.3a ；填充墙的端部如无框架柱或钢筋混凝土墙时， 均应设置构造柱，构造柱可按图10.8c 。电梯井道四角设构造柱图 10.3a ，构造柱上下贯通，按电梯厂家要求支设导轨支架位置设置圈梁。梁外墙上构造柱与梁连接见图 10.20 。窗台压顶窗洞下如为填充墙，则应在窗下加一道压顶梁，见图10.15 ；梁两端与混凝土柱或构造柱可靠连接。或砖中搁置长度600 。女儿墙屋顶女儿墙采用 10 当地允许采用的实心
9、烧结砖，DMM5砂浆砌筑。高度 1.1米时按图集 03 313 第 33,34 页构造施工， 高度大于 1.1 米小于 1.5 米时 ,构筑柱间距为 2.0 米，顶部加压顶圈梁图 10.3 。防潮槛厨房、浴厕间隔墙，墙底部应先按图10.12做钢筋混凝土防5烟台新天地都市广场B2 工程施工方案潮槛（门洞处例外），高度按照建筑 240mm设置，用 C20 混凝土浇筑，再砌筑隔墙，底部 1800 高度用粉煤灰砖砌筑。混凝土砖在门窗洞口两侧放置C20 预制细石混凝土块120*120* 墙厚，顶部及底部30cm 设一块，中间每隔60cm 设置一块。墙体基础地下室墙体下部基础采用粉煤灰砖砌筑，宽度同墙厚从
10、筏板顶部开始砌筑，砌筑至建筑地面标高处。3 工艺流程墙体放线制备砂浆铺砂浆砌块就位、校正竖缝灌浆、勒缝采用加气混凝土砌块砌筑墙体，底部砌筑与墙体同宽的三皮粉煤灰砖找平。按砌块每皮高度制作皮数杆， 立于墙的两端， 两相对皮数干之间拉准线， 在砌筑位置放出墙身边线。 在砌筑时，应向砌筑面适量浇水， 但砌块的含水率不宜超过 30% 。加气混凝土砌块砌至接近梁、板底时，应留一定的空隙待填充墙砌筑完毕，至少间隔 14 天后，再用微膨胀细石混凝土填塞。墙体放线：砌体施工前，将楼层结构按标高找平， 20 mm 以内用水泥沙浆找平，超过 30mm 用细石混凝土找平，依据建筑图放出每一道墙体的轴线、墙体边线和门
11、窗洞口线。砌块排列上下皮应错缝搭砌， 不得小于砌块长度的 1/3 ，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求， 应采用压砌钢筋网片的措施。 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎先进后退，马牙槎长度为 6cm ，构造柱钢筋应在砌筑前绑扎到位并做好隐蔽。构造柱浇筑混凝土前必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润将模板内的落地灰和其他杂物清理干净， 模板加固采用步步紧或对拉螺栓， 间距 500 ，振捣时应避免触碰墙体， 严禁通过墙体传震。 支设模板时需在马牙槎位置粘贴棉胶条， 保证模板的严密性。外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，并按规范要求6烟台新天地都市广场B2 工程施工方案设置拉结筋。砌体水平灰缝厚度为15mm ，垂直灰缝宽度为15mm ，大于 20mm的垂直缝，用 C20 的细石混凝土灌实。制配砂浆：采用机械搅拌，按照使用说明将干混砂浆及水按比例进行搅拌，搅拌时间不小于 3min-5min 。干混砂浆稠度为 70mm-80mm ，干混砂浆使用温度为 5 -35 ，当低于 5或超过 35 应采取其他有效措施。铺砂
