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1、编号： FS-HT-05018委托代理出租合同Entrusted Agent Rental Contract甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日编订： FoonShion 设计精品合同系列编号 FS-HT-05018委托代理出租合同说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。委托代理出租合同范文1委托人 (甲方 )：租赁代理机构 (乙方 )：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于海口市
2、建筑面积平方米。(二)房屋权属状况： 甲方持有 (房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件 )，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人 (公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋 (是 / 否 )已设定抵押。第二条房屋租赁用途第2页 / 总 16页精品合同系列编号 FS-HT-05018租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限(一 )乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、 登记手续 ;代甲方向承租人收取租金 ;代甲方向税务部门缴纳税
3、费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;。(二 )出租代理期自 _年_月_日至 _年_月_日，共计年个月。出租代理期限可延长(日/ 月 )。(三 )甲方应于 _年 _月 _日前将房屋交付给乙方。(四 )出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金一 )租金标准：元/( 月 / 季 / 半年 / 年 )，租金总计：人民币元整 (：)。第3页 / 总 16页精品合同系列编号 FS-HT-05018(二)租金收取方式：甲方在银行开设账户， 账号为 ;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。(三 )乙方在收到租金后天，应将
4、收到的租金划入甲方指定的帐户。(四)其他约定方式：。第五条佣金及其他费用(一)佣金出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订天后向乙方支付元的佣金。出租委托代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。(二)其他费用其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的，该费用由乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。第4页 / 总 16页精品合同系列编号 FS-HT-05018第六条押金甲方交付房屋时，乙方(是 / 否 )向甲方垫付押金，金额为人民币元整 (：)。出租委托
5、代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条双方权利及义务1、在代理期间， 甲方不得无故收回房屋， 如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2、甲方提供： 产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其它必备相关证明 ;乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住 (乙方遭受损失的 )，甲方负责向乙方赔偿， 乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时， 有义务对房内
6、设施进行检查修第5页 / 总 16页精品合同系列编号 FS-HT-05018缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。5、在代理期间， 乙方应及时安排客户看房， 保证客户合法守法。7、代理期间，房屋因自然损坏， 乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时， 结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方， 以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第八条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。(二 )出现任何不可抗力的情
7、形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三 )甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除第6页 / 总 16页精品合同系列编号 FS-HT-05018合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。(四 )乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。第九条违约责任(一 )出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金。(二 )甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。(三
8、 )乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。第7页 / 总 16页精品合同系列编号 FS-HT-05018第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决 ;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项第十二条合同生效本合同壹次份，甲乙双方各执一份，于双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。甲方 (公章 )：_乙方 (公章 )：_法定代表人 (签字 )：_ 法定代表人 (签字 )：_年
9、_月_日_年_月_日委托代理出租合同范文2甲方 (委托方 )：_乙方 (代理方 )：_兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第8页 / 总 16页精品合同系列编号 FS-HT-05018第一条房屋位置甲方将座落于 _合计面积 _平方米，委托乙方代理。第二条代理期1.代理期为 _，自_年_月_日起，至 _年 _月 _日 止， 其中免 租期 为_(天)，代理期满乙方可再续租_月。2.代理期满，甲方有权收回房屋， 乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条代理房屋租金1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋， 每月租金为(
10、人民币 )_，一年共计 (人民币 )_。2.代理房屋租金按 _缴纳。3.甲方收取租金，可选择(a.到乙方公司所在地领取，b.乙方送往甲方指定地点， c.乙方汇入甲方指定帐户， d.或其他方式 )第9页 / 总 16页精品合同系列编号 FS-HT-05018第四条其它费用1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2.在租赁期内，房屋内所发生的水、 电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条委托方和代理方的权利及义务1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋， 如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2.甲方提供：产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其它必备相关证明 ;乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住 (乙方遭受损失的 )，甲方负责向乙方赔偿， 乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
