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1、2023年江岸区建筑管理站工作总结 江岸区建筑管理站 二0一一年度工作总结 二O一一年，江岸站各项建管工作在市城建委及各职能站办得正确领导和大力支持下，认真履行建设工程招投标、工程质量、安全生产、建筑市场、市政工程及建筑企业资质等管理职能。一年来，辖区未发生质量、安全责任事故，实现了执法人员、执法行为“零投诉”，2023年被区委区政府授予“群众满意基层站”称号。 一、目标完成情况 （一）建设工程招投标工作目标完成情况 1、辖区工程报建情况：截至今年三季度，共有新建、改建、扩建报建项目56项，拟建地上总面积约156.3万，地下总面积约5.5万，拟投资总计约36.2亿元。上述项目均在武汉市建设工程
2、交易中心报建窗口完成报建程序，工程报建率100%。 2、项目施工招标率：依据武建规20236 8、6 9、70号文，对已报建且具备施工招标条件的52个项目进行了施工招标投标全过程监管。招标总面积87.5万，招标总造价21.2亿元。其中应公开招标的建设项目均全部通过网上操作、三级审批程序。截止十月底，共公开招标41项，总面积52万，工程总造价12.8亿元。 按照项目审批部门的审批结果，对11个非国有投资项目采用邀请招标的方式进行了施工招标，招标总面积35.6万，工程总造价9.1亿元。 将辖区建设项目各投标单位的安全生产许可证与文明施工方案的把关贯穿于招投标活动之中。全年应招标项目和应公开招标项目
3、的招标率均达到100%，完成了年度工作目标。 3、招投标管理：严格遵循“公开、公平、公正和诚实信用”原则，依法依规加大了对串标投标、陪标等违法行为的监管力度，有效地杜绝了招标投标活动中的各种不规范行为，维护了辖区建筑市场的正常秩序。截止目前，未接到一例投诉举报，也未发生一例监督管理差错和行政执法过错。 4、施工许可证：认真贯彻落实武办发中共武汉市委、武汉市人民政府关于围绕“两型社会”建设完善城市管理体制的若干意见的实施细则文件精神，在认真学习文件内容的基础上，高效、灵活、有序的做好发放施工许可的前期工作，协助区政务中心建设局发证窗口做好辖区市政基础设施工程和既有公共建筑装饰装修工程施工许可证的
4、发放工作。 5、档案资料管理：按照市招办的统一要求，对每一个项目的招标投标资料收集、整理、装订成册；对招标投标数据进行认真统计，做到了数据上报及时准确，资料整理齐全，分类存放归档，查找快速便捷。 （二）建设工程造价管理工作情况 1、合同审查和价款履约管理： 截至十月底，共完成58个建设项目的施工总承包合同审查工作，地上面积总计99.4万，地下面积总计17万，工程合同造价共计26.9亿元。上述58项工程的施工总承包合同经过反复修改均已满足备案条件，进行了备案，合同报审审查备案率达100%。 2、建立管理手册：按照“武建价字202317号”文件精神，结合本站工作实际，对在建的工期满一年、工程造价超
5、过1000万元的房屋建筑工程以及工期满半年、工程造价超过500万元的市政基础设施工程和既有公共建筑装饰装修工程建立了武汉市建设工程施工合同价款履约管理手册并实施跟踪管理；对工程较短且工程造价较低的工程采取随机抽查的方式进行合同价款履约监管，确保了辖区在建项目不发生因工程款支付不到位而引发农民工工资发放不到位的现象。 3、竣工结算审查管理：截至十月底，共对19个项目（84个单体工程）进行了竣工结算审查备案，竣工决算审查项目中的地上总面积为88.6万，架空层总面积为1.7万，地下总面积为9.7万，合同总造价为11.5亿元，通过审定后的审定总价为14亿元，调整价总价为2.5亿元，补收建管规费47.9
6、万元，补收散装水泥专项资金3.5万元。 4、违法违规行为监管：成立了以市场科为主的清欠专班，协调解决支付农民工资问题。去年央视焦点访谈栏目曝光了我市建筑工地“工资为何变饭票”的问题后，联合质监、安全、市场、市政等科室不定期对辖区所有在建工程项目进行施工合同价款履约检查。对发现在建工程项目有工程款支付不到位，导致拖欠农民工工资且造成恶劣影响的，及时调整处理，妥善解决，并对该项目业主进行约谈，以维护合同履约的严肃性，确保农民工工资支付及时、到位。截至目前，未接到一例有关价款履约发生纠纷的投诉。 （三）建筑工程质量监督 2023年，接转2023年续建工程144栋，建筑面积175.2万；新开工工程93
7、栋，建筑面积207.6万；在建工程质量监督到位率100%，建筑节能专项验收监督到位率100%；全年竣工工程97栋，竣工面积118.1万，工程质量验收合格率、工程竣工备案报审率、审核符合率均达到100%。全年竣工备案工程92项，备案面积109.5万。新建居住建筑和公共建筑配套节能设计100%，在建建筑工程新型墙体材料推广应用率100%；竣工工程100%进行墙体材料检查验收，墙体材料检查验收32栋，建筑面积35.2万；100%工程办理建筑节能设计审查备案登记与竣工验收备案手续，建筑节能竣工验收备案65栋，建筑面积85.3万。 全年共受理工程质量投诉10起，回复率100%；下达工 程质量整改通知单8
8、7份，局部暂停施工6起，行政处罚立案10起。全年无一起重大质量安全事故。 今年，辖区有5个项目筑获湖北省建筑工程楚天杯奖，19项工程和1个组团获武汉市建筑工程黄鹤杯奖，其中金奖1项，银奖单体19项，群体建筑3项；建筑工程主体申报省结构优质7项，建筑面积28.5万，创市结构优质33项，建筑面积54.4万，创市优质工程17项，建筑面积25.2万。5月，在武汉市供电调度大楼成功召开了工程质量现场会、深基坑质量管理交流会；拟于11月在后湖花园工地召开江岸区建筑工程质量通病防治工作观摩会。 （四）墙改、节能工作情况 共监督工程237栋，建筑面积382.8万，其中实施建筑节能项目149栋，建筑面积175.
9、3万；全年进行墙改验收32栋，建筑面积35.2万，节能备案65栋，建筑面积85.3万；新建民用建筑（居住建筑和公共建筑）100%进行建筑节能设计和建筑节能设计审查备案，并达到建筑节能设计标准；在建建筑工程新型墙体材料推广应用率100%，建筑工程项目100%进行墙体材料检查验收，100%工程项目办理建筑节能竣工验收备案手续；按时上报墙材改革与建筑节能统计表；加强建筑节能和墙材改革等有关政策法规的宣传培训；完善群众举报、投诉专项台帐制度，投诉回复率100%。 （五）建筑工程安全生产工作情况 安全监管工程项目共 48项，其中上年结转19项，今年开工29项；单体工程111栋，去年结转38栋，今年新开7
10、3栋；总建筑面积195.8万；总造价39.6亿元。区管建筑工程受监到位率、受监工程安监建档率、开工项目安全生产措施审查率及监督各在建工程项目部安全防护、文明施工措施费到位率均达到100，区管在建工程施工意外伤害保险率100，施工项目完工工程验收合格率100%，优良工程13项，优良率达44%；整改回复率100，安全监管统计报表准确率100%；群众来信来访和“110”报警社会联动的受理、督办工作、登记回复率均达到100%。 （六）建筑市场管理情况 2023年，管理新建、改扩建、装饰装修等建筑工程共70项，建筑面积231.6万，总造价22.4亿元；管理台帐登记率100%，建筑工程文明施工开工达标率1
11、00%。 1、对全区建筑工地外来务工人员进行计划生育服务560人次，计生查验率100%（育龄妇女138人次），下达限期办证函138份，反馈信息率100%，已通过年度考核。 2、开展12.1世界艾滋病日宣传，现场发放药物、计生用品、宣传册共计120余份（套）。 3、提高务工人员居住水平，在建筑工地推行彩钢活动板房，截止目前为止，为3747人解决民工简易住房17655。 4、全年处理拖欠民工工资（工程款）共7起，其中工资投诉6起，工程款投诉1起，涉及金额共计46万元。 5、创建农民工学校19所，帮助300多人取得了特殊工种上岗证，开展了为农民工送清凉活动，给农民工送西瓜500斤，放电影11场。 6
12、、截至到目前，水泥使用总量约为61.5万吨左右，使用散装水泥为48.5万吨，达到年度工作目标。对51项工程，征收了散装水泥专项资金177.8万元。建筑工地散装水泥使用率78%，预拌混凝土的使用率达100%。开展了一次推散节能宣传活动及区内施工企业推散学习观摩，湿拌砂浆使用率得到规模使用。 共立案26项，处罚20项，处罚金额85.5万元；当场行政处罚17起，处罚金额1.6万元。 （七）市政工程管理科管理情况 截止10月，新建市政道路、排水及市政道路维修项目共计报监4项，受领导委派前期介入管理工程6项，总面积12.8万，总造价5983万元。全年受监工程无重大质量事故发生。全区受监工程监督覆盖率、工
13、程开工前交底率、安全生产措施审核率、文明施工达标率、工程竣工竣工验收合格率均达到100%，竣工验收备案项目备案工作符合率尚无统计数据。 （八）企业管理科工作情况 1、全年新申报各类企业42户，办理各类变更27户，主项或增项升级11户。受理 一、二级建造师初始注册及变更91人次。审核劳务企业资质11户。 2、组织辖区100家建筑业企业法人及安全员等有关人员，参加了市城建委举办的全市建筑施工安全质量标准化达标专项培训，辖区企业有390人次，分三批参加培训并获得武汉建设工程安全生产管理知识培训证书。 3、制定了江岸区建筑业企业资质管理公开承诺和工作接待守则，对辖区建筑业企业走访率达50%以上。服务企
14、业实行首问制、一口清。受理企业资质网上申报与书面申请同步进行。受理后10个工作日之内，完成对企业申报资质材料原件核对（实地核查）及资质标准审查。 4、协助举办了“江岸区建筑业协会2023年工作研讨会”。走访了5家企业，召开了2次“治庸问责优化投资环境”、“创群众满意基层站所行风评议”座谈会，进一步密切了资质管理部门与企业的关系。 5、组织辖区140人次，参加了2023年三级项目经理资质证书（注册证书）的复查验证工作。 6、高温时节，携带防暑降温用品，深入施工一线，慰问了湖北建筑装修装饰10强之一的创高幕墙公司和一级专业承包企业益达建设机械有限公司。通过慰问和实地与企业座谈，为企业推进产业结构调
15、整，提高核心竞争力和产业集 中度提供了有力支持。 7、健全、完善了“江岸区建筑业企业QQ群”，目前已有236户企业登陆了该信息平台。该信息平台为宣传贯彻国家和省、市关于建筑业企业资质管理规定、实施意见，工作程序和传递信息、交流经验，发挥了积极作用。 8、认真做好区属建筑业企业税赋统计和辖区建设投资项目的协税工作。截止目前为止，税赋、协税总额与去年同比提高了20%。 二、主要工作特点 （一）以后湖地区工地围墙整治为突破口，狠抓重点，攻难点。 围绕“二纵一横”（即金桥大道、黄浦大街和后湖大道）主要道路的建筑、市政、拆迁、空地等各工地类围墙，分别细化量化检查标准，确定完成时限。对工地冲洗设施、进出口道路硬化、保洁措施、裸土覆盖和绿化等环节实施重点监管。 4月中旬，督促完成了武汉大道建筑工地规范打围，拆迁市政工地临时围档。5月底，后湖地区按照“高标准、高档次”的要求，全部按标准打围，封闭作业，临主要道路工地围档进行了美化靓化。整治活动开展以来，督办改造、修建工地围墙
