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1、共享知识分享快乐目录、工程概况11.1 工程概述11.2 参建单位1二、编制依据12.1编制依据：1三、样板施工方案23.1 工程质量样板引路组织架构及管理制度23.2 工程质量样板内容23.3 样板平面布置33.4 结构样板施工33.5 装饰样板5四、样板施工施工工艺及流程74.1 基础施工工艺及流程74.2 地下室防水施工样板工序114.3 主体施工样板工序124.4 填充墙砌筑样板工序154.5 铝合金门窗安装样板工序164.6 屋面防水、保温层施工（根据屋面施工要求展开）184.7 内墙粉刷样板工序204.8 外墙粉刷样板工序214.9 给排水样板工序24五、样板房施工保障措施315.
2、1 施工进度保障315.2 施工条件的保障315.3 技术保障325.4 施工人员、材料、机具的保障325.5 样板房施工质量保证措施325.6 样板房施工的道路通畅保证措施32七、样板房的成品保护措施32八、样板房的对外开放34、工程概况1.1 工程概述星航华府项目由深圳市金安城房地产开发有限公司投资建设，位于深圳市宝安区福永片区，地处深圳市区西门户位置，规划为二类居住用地，在深圳宝安机场东面，西侧紧邻107国道。本工程总用地面积约21000a，塔楼部分由一个4层集中商场裙房，及其上的2座共5个单元的高层住宅楼和1座高层办公楼组成.，建筑功能为车库、人防、设备用房，土0.000相当于黄海高程
3、13.950m,工程抗浮设计水位标高为13.0m。业主对本工程质量要求高，要求各道工序均在施工前进行样板引路和确认后，方可施工，特编制此方案。1.2 参建单位建设单位深圳市金安城房地产开发有限公司设计单位深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司勘察单位深圳市工勘岩土工程有限公司监理单位深圳市竣迪建设监理有限公司施工单位中建二局第一建筑工程有限公司、编制依据2.1编制依据：1、本工程施工设计图纸及说明2、中华人民共和国工程建设标准强制性条文3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20134、混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-20025、地下防水工程质量验收标准(GB5020820
4、02)6砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011)7、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)8、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)9、建筑电气安装工程质量检验标准(GB50303-2002)10、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200711、广东省建筑节能工程施工质量验收规范DBJ15-65-200912、印发广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指弓|(试行)的通知(粤建质函2010485号)13、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条14、本工程施工合同15、其它有关国家、地方现行技术标准、设计规范和规定等16、本工程施工组织设计三、
5、样板施工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的作法，每个分项工程或工种都要在开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量要求。3.1工程质量样板引路组织架构及管理制度执行经理温竞聪质量总监杨子亮质量主管孟翔各栋护f施工队质检员组织架构施工班组部门职责序号.部门职责1技术部质量根据现场结构图纸设计相关样板施工方案，选择最主要的典型构件施工。最主要施工工序技术交底，及工序流程搭接。对各工序施工进行质量检查，对不合格部位提出整改并监督整改2|工程部|负责样板房的主要生产工作3材料部提供现场样板施工材料4安全环境部现场样板场地协调，施工现场安全检查、施工完成后IC处理工人进场组
6、织到现场学习3.2工程质量样板内容在施工前，实施样板的内容:表3.2-1样板内容序号项目.类别1地下室防水防水工程2墙体砌筑.墙体工程3门窗安装及塞缝门窗工程4栏杆安装装修装饰工程5外墙脚手洞、螺杆洞封堵混凝土工程、模板工程、防水工程6管道穿外墙、穿楼板洞口封堵混凝土工程、模板工程、防水工程7外墙装饰(包括外保温)装修装饰工程8室内粗装修(包括墙面粉刷、顶棚、地坪、进户门等)装修装饰工程9公共部位装修样板层装修装饰工程10毛坯房样板墙体工程11|屋面面层(包括屋面防水、屋面保温等)屋面工程12各类面板、埋墙箱体安装模板工程13卫生间排水排气管安装及防水层给排水工程、防水工程14业主认为需要制作
7、实物质量样板的工序3.3样板平面布置因现场有多个单体，为方便样板施工及后期的样板对外开放，将样板区布置在首层裙楼内，具体位置后期确定后上报甲方及监理审批后方可实施。3.4结构样板施工1)结构样板的要求在现场合适位置准备察视结构主体施工阶段各主要工序的工艺质量的样板，这类的样板应至少包括：(1)典型的钢筋绑扎。(2)典型模板，包括支撑拉结方式。(3)典型构件的混凝土浇筑后表面。(4)典型的砌体。(5)混凝土成型后的结构放线包括窗孔墨线，内墙墨线及外墙墨线。2)结构样板的部署工程开工后在主体结构施工前在工地主楼北面部位设置结构样板区，样板区主要展示钢筋绑扎、底板后浇带设置，模板设置，典型构件混凝土
8、浇筑后的表面、典型砌体、及结构放线。样板房施工将由项目总工牵头，组建结构样板房质量小组，组员由土建、钢结构、安装项目经理、技术负责人组成3）结构样板施工组织机构结构样板由总包牵头组着，土建为主及装饰工程为辅施工，组织结构如图2.3-1结构样板组织结构图组长项目总工程师图3.4-1结构样板组织结构图4）结构样板的主要展示施工内容结构样板主要展示内容为底板钢筋绑扎及浇筑底板后的地上钢筋、模板工程，混凝土浇筑后的典型构件的表面和测量放线墨线控制；墙体砌筑的典型部位主要为设备间、风井、地下室墙体，层高设置为2.9米。5）样板管理机构主要职责表3.4-1结构样板管理机构职位职责组长组织项目结构样板施工，
9、协调土建、钢结构、协调部门的问题，编制样板工程进度计划及组织设计。土建副组长组织土建相关人员施工结构样板中土建部分。钢结构副组长组织土建相关人员施工结构样板中钢结构。技术部根据现场结构图纸设计相关样板施工方案，选择最主要的典型构件施工。最主要施工工序技术交底，及工序流程搭接。生产部负责样板房的主要生产工作1质量部对各工序施工进行质量检查，对不合格部位提出整改并监督整改材料部提供现场样板施工材料综合部现场样板场地协调，施工现场安全检查、施工完成后IC处理工人进场组织到现场学习6）结构样板后期管理结构样板施工经过验收合格后，由项目综合部负责后期保护及场地保洁，在主体结构施工后组织各施工班组前来观摩
10、。现场质量以此样板房为质量标准，现场质量必须要求高于此标准。在精装修工程开工以前，需先进行样板房的装饰施工。样板房根据工程师/业主指示在作为示范单元的地方由责任承包商按照工程进度分段完成。样板房得到业主和工程师的确认后，以样板房作为以后装饰施工的工艺标准。3.5装饰样板在精装修工程开工以前，需先进行样板房的装饰施工。样板房根据工程师/业主指示在作为示范单元的地方由责任承包商按照工程进度分段完成。样板房得到业主和工程师的确认后，以样板房作为以后装饰施工的工艺标准。1）样板房装饰范围及位置样板房布置在交通要道，在室外电梯比较方便到达位置，具体位置参见上述样板平面布置图2）装饰样板房组织管理机构装饰
11、样板房施工由总包项目经理牵头成立样板房施工小组，设置4名副组长，其组织机构如下图。组长项目经理副组长土建经理副组长机电经理副组长项目总工副组长装饰经理副组长质量经理一商务合约部_ 一安全环薯理部 一 T总包协调管理部 一物资设备管理部 一 _精装修管理部一 .*深化设计部_技术管理部_ 一机电工程部_ 一土建工程部_图3.5-1装饰样板组织机构图页眉内容3）样板房装饰范围及位置样板房布置在交通要道，在室外电梯比较方便到达位置4名副组长，其组装饰样板房施工由总包项目经理牵头成立样板房施工小组，设置织机构如下图。组长项目经理副组长机电经理副组长项目总工副组长装饰经理副组长质量经理副组长土建经理商务
12、合约部安全环境管理部总包协调管理部物资设备管理部精装修管理部深化设计部技术管理部机电工程部上建工程部图3.5-2装饰样板组织机构图以下为样板图例，如图3.5-3-3.5-10所示:图3.5-3屋面卷材防水样板图3.5-4卫生间砌筑图3.5-5砌筑样板图3.5-6地漏样板图3.5-7精装样板图3.5-8精装样板图3.5-9给排水样板图3.510机电样板四、样板施工施工工艺及流程4.1基础施工工艺及流程1、垫层施工土方清理完毕、基坑验收工作完成后，即可进行垫层浇捣。本工程的垫层采用100厚C15素碎，每边宽出基础边100mm为控制好基础垫层面标高，浇捣时严格按挖土测量预设的小竹桩标高进行，控制好平
13、整度。2、底板传胎膜施工本工程基础底板集水井及底板高低差处采用传胎模，传胎模用普通粘土传，M5水泥砂浆砌筑，表面用水泥砂浆抹灰。3、钢筋安装施工(1)、钢筋进场时，加强钢筋产品验证，同时做好原材料复试工作。(2)、钢筋施工前检查各节点钢筋交叉关系，严格实行翻样制度，加强对钢筋翻样单的技术复核。钢筋表应根据施工图制定钢筋统一配料单，配料单中应绘出图纸中的钢筋形状和尺寸。在加工制作前，将钢筋配料单提交项目工程师审批，确保钢筋下料的准确。(3)、为了保证钢筋位置准确，应预先弹线，必要时采用焊接的办法固定，排放时要注意弯钩朝向，不倾向一边，但基础双层钢筋网的下层弯钩朝上。为确保钢筋施工的质量，采用专业性的钢筋施工队伍，施焊人员必须是经过培训和考试合格者。另外，还设专职检查员现场跟班逐根进行外观检查和实测。(4)、钢筋的切断和弯折钢筋的弯折应符合GB50204-2002的规定。弯折时应在稳定均匀的压力下缓慢地进行，不得急扭或冲击。(5)、竖向钢筋直径16mm勺接头采用电渣压力焊连接；板、梁和次要构件中直径大于16m(含16mm的钢筋接头采用闪光对焊连接或搭接单面焊接
