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1、2018二建建筑工程必背考点：建筑工程技术要求2018年历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界名师精心解析，精细化试题分 析，完美解析一网打尽。2018年二级建造师考试时间预计5月26-27日，考试报名时间预计1-3月，为 了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了 2018二级建造师建筑工程 必背考点：建筑工程技术要求，包含民用建筑构造要求、建筑物理环境技术要求、 建筑抗震构造要求、房屋结构平衡技术要求、房屋结构安全性、适用性及耐久性 要求、钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求、常用建筑金属材料的品种、性 能和应用、无机胶凝材料的性能和应用、混凝土（含外加剂）的技术性能和应用、 砂浆、砌块
2、的技术性能和应用、饰面石材、陶瓷的特性和应用、木材、木制品的 特性和应用、玻璃的特性和应用、防水材料的特性和应用、其他常用建筑材料的 特性和应用，赶紧来开森学学习吧。更多二级建造师报名条件、二级建造师备考 指导等信息请持续关注开森学官网二级建造师频道。第一章建筑工程技术要求【知识导图】早节知识点建筑工程技术要求（10分左右）建筑构造要求（2分左右）民用建筑构造要求建筑物理环境技术要求建筑抗震构造要求建筑结构技术要求（4分左右）房屋结构平衡技术要求房屋结构安全性、适用性及耐久性要求钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求建筑材料（5分左右）常用建筑金属材料的品种、性能和应用无机胶凝材料的性能和应用混
3、凝土（含外加剂）的技术性能和应用砂浆、砌块的技术性能和应用饰面石材、陶瓷的特性和应用木材、木制品的特性和应用玻璃的特性和应用防水材料的特性和应用其他常用建筑材料的特性和应用第一节建筑构造要求一、民用建筑构造要求（一）民用建筑的分类（2015单、多；2014单）建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。其中 ，民用建筑 又可分为居住建筑（住宅、公寓、宿壬3）一和公共处筑（图书馆、车站、办公楼、 电影院、宾馆、医院等）。（1）住宅建筑按层数分类：一二三层为低层住宅“_四二白层为多层住宅一一. 七九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。（记忆点：住宅以三层为界分为低、多、中高、高）（2
4、）除住宅建筑之外的民用建筑 高度不大于.24m .者为里屋初买屋建工 太口4m_者为高层建筑一（不包括高度大于 24m的区层公共建筑）。人们通常 又将建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。（无论多高，单层永远为单层；多于 1层的，分别以24m和100m为界, 分为多、高、超高，界限归属于下部）（3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构 建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。（二）建筑的组成建筑物由结构体系（包括基础、墙、柱、梁、屋顶等）、围护体系（包括屋 面、外墙、门、窗等）和设备体系（包括给排水系统、供电系统、供热通风系统 等）组成。（三）民用建
5、筑的构造1 .建筑构造的影响因素（1）荷载因素：结构自重.使用活荷载、风荷载一雪荷载一地震作用等屋(2)环境因素：包括自然因素和人为因素。其中，自然因素包括风吹、日 晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素；人为因素包括火灾、噪声、化学 腐蚀、机械摩擦与振动等。(3)技术因素：主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件。(4)建筑标准：建筑标准一般包括造价标准、装修标准、 设备标准等方面。2 .建筑构造的设计原则建筑构造的设计原则包括：(1)坚固实用；(2)技丕先进;_ ( 3)经济合_ 理(尤其注意节约钢材、水泥、木材三大MM); (4)工观大方。3 .民用建筑主要构造要求 (2015单；
6、2014单)(1)实行建筑高度控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构 筑物最高点的高度计算。(2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其 屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;地屋顶.应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的 平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机 房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过 1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、 v-mrwmr/通信设施和空调冷却塔等。(可考察多选题)(3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其 基础、化粪池。地上建筑及附属设施包括：
7、门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花 池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下 列规定：在人行道路面上空：以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于；以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m ,并不应大于3m ;以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于 2m ;以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于 3m o在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深 度不应大于。(4)地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2m 。地下室、半
8、地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下 列要求：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；居住建筑中的居 室不应布置在地下室内；当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、 排水及安全防护采取措施；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在 地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差 不应大于10m o(5)超高层民用建筑应设置避难层(问)。有人员正常活动的架空层及避 难层的净高不应低于2m。(6)台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于，踏 步高度不宜大于，并不宜小于，室内台阶踏步数不应少于2级；高差不足2级
9、时，应按坡道设置。室内坡道坡度不宜大于 1:8,室外坡道坡度不宜大于1:10; 供轮椅使用的坡道不应大于1:12,困难地段不应大于1:8;自行车推行坡道每 段坡长不宜超过6m ,坡度不宜大于1:5。(7)阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设 置防护栏杆，并应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷 载规范规定的水平荷载；临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于，临空高 度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于 ；住宅、托儿 所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造， 当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于
10、。(8)主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为 + (0)m的人流 股数确定；梯段改变方向时.平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，.并不得 小于;每个梯段的踏步一般不应超过一18级,，亦不应少于_3级；楼梯平台上部及下 部过道处的净高不应小于2m 0梯段净高不宜小于；楼梯应至少于一侧设扶手， 梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手， 达四股人流时应加设中间扶手。室内楼梯 扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于， 靠楼梯井一侧水平扶手长度超过时，其高 度不应小于；有儿童经常使用的楼梯，梯井净宽大于时，必须采取安全措施；栏 杆应采用不易攀登的构造，垂直杆件间的净距不应大于。(9)墙身防潮应符合下列要求
11、：砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面 垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身侧面加 设防潮层；湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层；室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙。(10)屋面面层均应采用不燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的不 燃烧体屋面的基层上可采用可燃卷材防水层；屋面排水应优先采用外排水；高层 建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。采用架空隔热层的屋面，架空 层不得堵塞；当其屋面宽度大于10m时，应设通风屋脊。(11)民用建筑不宜设置垃圾管道，如需要设置时，宜靠外墙独立设置； 管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设
12、置 ，不得使用同一管道系统，并 应用非燃烧体材料制作；烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于， 且不得低于女儿墙的高度。二、建筑物理环境技术要求（一）室内光环境室内光环境分为自然采光、自然通风和人工照明三类。1 .自然采光每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。 需要获得冬季日照的居住 空间的窗洞开口宽度不成小于。2 .自然通风每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的 5%一。卧室、起居室（厅）、 厨房应有自然通风。公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总而初的30% ;透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；屋顶透明部分的面积不大不屋顶总 面积的20%-。3 .人工照明（1）光
13、源的主要类别热辐射光源有白炽灯和卤鸨灯，用于开关频繁、不允许有频闪现象的场所；气体放电光源有荧光灯、荧光高压汞灯、金属卤化物灯、钠灯、氤灯等。（2）光源的选择a.开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。b.有高速运转物体的场所宜采用混合光源。c.图书馆存放或阅读珍贵资料的场所，不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等. 短波辐射的光源。d.在顶棚上的灯具丕宜设置仓工作位置的正面力.一 宜设在工作区的两侧二九 使灯具的长轴方向与水平视线相平行。（二）室内声环境1 .建筑材料的吸声种类建筑吸声材料分为多孔吸声材料、穿孔板共振吸声结构、薄膜吸声结构、薄 板吸声结构、帘幕等。其中 多孔吸声材
14、料中包括：麻棉毛毡、玻璃棉、岩棉、矿 棉等，主要吸中高频声。2 .室内允许噪声级室内允许噪声级：住宅不应大于 45dB ,夜间卧室不应大于37dB(三)室内热工环境(2011单)(1)体形系数：建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小， 依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。- -.- - - .- - - T- -.- - - - - - - - - - - - - -.- - - -.- - -.- - - - - - - - - - - - - - .- -(注：体形系数越小越好)1 2)围护结构保温层：间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房间宜
15、、 r* *- * 3- g -L：g * 一 -r ,采用外保温。旧房改造，外保温的效果最好。2 3)防结露与隔热：冬季外墙产生表面冷凝的原因是由于室内空气湿度过高或墙面的温度过低。防止夏季结露的方法：将地板架空、通风。三、建筑抗震构造要求(一)结构抗震的相关知识我国抗震设防的“三个水准”是“小震不坏、中震可修大震不倒”；建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。(二)框架结构的抗震构造措施(2015多)震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙 处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱 的震害重于一般柱。3 .粱的抗震构造要求(1)梁的截面尺寸：截面宽度不宜小于 200mm ,截面高宽比不宜大于4; 净跨与截面高度之比不小于4(防止出现深梁)。(2)梁内钢筋配置规定：沿粱全长顶面、底面的配筋，一、二级不应小于 214,三、四级不应少于212。(补充：钢筋混凝土框架结构的抗震等级划分为一、二、三、四共四个抗震 等级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。)(3)梁内箍筋最小直径：6mm
