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1、FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE公共空间装饰装修施工合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：时间：编号：FS-DY-22369公共空间装饰装修施工合同使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详I细阅读内容。发包方（甲方）：联系人：承包方（乙方）：联
2、系人：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包 合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协 议。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自 年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：1.7合同价款（人民币大写）:第二条甲方工作2.1开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍 物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保 护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备， 并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等 手续。2.2指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、 进度进行监督检查，办理验收、变更、
3、登记手续和其他事宜。2.3负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树 名木、绿地等不受损坏的保护费用。2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到 有关部门办理相应审批手续。2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工 作，并承担相应费用。第三条乙方工作3.1进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事 宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、 环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各 项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国
4、家或地方政府及有关部门对施工现场管理的 规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名 木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好 由于施工带来的扰民问题及与周围单位 （住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆 改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施 和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙 方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响 工期，工期不顺延。4.4因设计变
5、更或非乙方原因造成的停电、停水、停气 及阴雨天气等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、 作法说明、设计变更和建筑装 饰工程施工及验收规范(jgj73-1991)、建筑安装工程质量检 验评定统一标准(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规 范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要 求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此 增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙 方可自行验收，甲方
6、应予承认。若甲方要求复验时，乙方应 按要求办理复验。若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程 质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验 收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规 定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第(3)种：固定价格。(2) 固定价格，加(%)包干风险系数计
7、算。(3) 可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并 按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工程款， 尾款竣工结算时一次结清。支付次数支付时间支付金额占总金额()第一次开工后7日10第二次工程过半 40第三次验收合格 456.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料 送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提 出异议，视为同意，并在两天内结清尾款。第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约 定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承 担运输
8、费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规 格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材 料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责 赔偿。7.2凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求 或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失 由乙方负责 第八条 有关安全生产和防火的约定8.1施工设计及施工工艺做法，应符合中华人民共和 国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全规 程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防 条例和其他相关的法规、规范。8.3由于甲方负责部分违反有关
9、安全操作规程、消防条 例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担 由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、 消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发 的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补 偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲 方支付乙方 元。甲方不按合同的缩写拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。9.3乙方按照甲方要求，全部
10、或部分工程项目达到优良 标准时，除按本合同 5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未经办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结 构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负 责并承担损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备 管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担 损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成 损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方， 办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济
11、损 失。第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工 程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调 解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、 调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲 裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，或向人民法院起诉)。第一条其他约定第十二条附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方 执肆份，乙方执贰份。12.3本合同履行完成后自动终止。(1) 施工图纸或作法说明；(2) 工程项目一览表；(3) 工程预算书；(4) 甲方提供货物清单；(5) 会议纪要；(6) 设计变更；(7) 其他。甲方(盖章):乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人： 代理人：代理人：单位地址：单位地址：年月日年月日Foonshion创意设计有限公司Fengshun Creative Design Co., Ltd第#页/总11页
