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1、附件2合同编号：穗房中介合字 号广州市房地产中介服务合同广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制5房地产中介服务合同说明1签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。房地产中介服务合同合同编号：穗房中介合字 号甲方（房地产中介服务机构）
2、: ；资质证号: ；营业执照号码: ；备案地址: ；法定代表人: ；联系电话: ；联系地址: ；邮政编码: ；经纪人: ；执业证号: ；联系电话: ；联系地址: ；邮政编码: ；乙方（卖方）: ；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他： 】号码: ；联系电话: ；邮政编码: ；联系地址: 。委托代理人： ；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： 】号码: ；联系电话: ；邮政编码: ；联系地址： 。乙方于 年 月 日至 年 月 日【独家】【非独家】委托甲
3、方为乙方出售位于 的房地产（以下简称“该房地产”）提供中介服务。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议:第一条 乙方确认出售房地产的基本情况1房地产的权属证明为 ，号码 。2房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他： 】。3建筑时间： （以 为准）。4【建筑面积】【套内建筑面积】： 平方米（以房产证为准）。5拟售价格：（ 币）￥ 元（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）以上。6同意买方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。7同意税费缴交方式：【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】【与买方协商】。8交楼
4、状况及时间： 。9该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于 年 月 日前解除。10可能影响本房屋交易的其他事项： 。第二条 甲方义务1甲方应当核实房地产权属情况的真实性并应现场察看该 房地产。 2甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。 3甲方不得故意隐瞒与订立存量房买卖合同有关的事实或 者提供虚假情况。4非经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。5买方同意购买该房地产的条件符合本合同第一条约定的， 甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同。6如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易并书面通
5、知甲方的，本合同解除，甲方应当撤下甲方在网上（指广州市存量房网上交易系统，下同）登记的本合同及房地产信息。7其他： 。第三条 乙方义务1乙方应提供该房地产的权属资料及业主主体资格资料，以供甲方核对。乙方保证对该房地产拥有完整产权，并保证向甲方提供的资料属实，出售意愿表达真实。2甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供 必要的协助。3乙方应按合同约定及时支付中介服务费或支付甲方从事 中介活动支出的必要费用。4如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易的，应当书面通知甲方解除本合同。5其他： 。第四条 中介服务费给付甲方在本合同约定的期限内，促成乙方与买方签订存量房
6、买卖合同后 天内，乙方向甲方支付中介服务费为【（ 币）￥ 元（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）】【房屋交易价格的 %】【于签订存量房买卖合同时进行约定】。第五条 法律责任1乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金。2甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形，致使乙方受到损失，乙方有权拒绝支付中介服务费，并要求甲方赔偿损失。3本合同因甲方原因在网上被撤下导致不能继续发布房屋 信息的，乙方可单方解除本合同。4因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与买方签订存量房买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 。5乙方与甲方介绍的客
7、户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费。6其他： 。第六条 文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。第七条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：1提交广州仲裁委员会仲裁；2 。第八条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条 本合同共 页，一式 份，甲方 份，乙方 份。第十条 其他约定： 甲方（盖章）： 乙方（签章）：经纪人（签章）： 委托代理人（签章）：日期： 日期：2010年读书节活动方案一、 活动目的：书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了
8、拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、 做好读书登记簿 （1） 每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、 举办读书展览： 各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。 3、 出读书小报：
