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1、南开大学21秋资产评估综合测试题库答案参考1. 项目财务效益评估的内容不包括( )A、盈利能力分析B、清偿能力分析C、劳动能力分析D、财务外汇效果分析参考答案：C2. 可以认为( )是资金的影子价格A、利息率B、社会折现率C、借入资金成本D、存款利率参考答案：B3. 清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往( )现行市场价。A.高于B.低于C.等于D.不确定参考答案：B4. 房地产是实物、权益和区位三者的结合，其中无形的、不可触摸的部分是( )。A.实物B.权益C.区位D.土地参考答案：B5. 当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中较
2、经济的是( )。A.单价3000元/平方米，容积率为4B.单价4000元/平方米，容积率为5C.单价3500元/平方米，容积率为4.3D.单价3800元/平方米，容积率为4.6参考答案：A6. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为( )A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元参考答案：B7. 现代机器设备由以下哪几部分构成?( )A.原动机部分B.传动部分C.工作部分D.控制部分参考答案：ABCD8. 对非控股长期投资评估基本上采用( )。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法参考答案：C9. 资源性资产评估的实质是( )。A.资源资
3、产实体B.资源经营权C.有形与无形资产的结合体D.使用资源经营权所获得的权益参考答案：D10. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系：( )A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者参考答案：D11. 收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。( )A.正确B.错误参考答案：A12. 资产评估报告书的内容包括( )。A.资产评估报告书正文B.资产评估说明C.资产评估明细表D.相关附件参考答案：ABCD13. 流动资产的特点有( )。A.流动性强B.市价与成本差别大C.形态多样化D.具有较强的波动性参考
4、答案：ACD14. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近( )万元。A.131.67B.133.5C.137.5D.145参考答案：B15. 某被评估资产2005年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2015年进行评估，已知2005年和2015年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元参考答案：A16. 项目总投资中不属于建设投资的是( )
5、A、固定资产投资B、建设期资本化利息C、流动资金投资D、无形资产投资参考答案：C17. 根据同类项目实际固定资产投资额来估算拟建项目固定资产投资额的一种估算方法称为( )A、扩大指标估算法B、指数估算法C、比例估算法D、详细估算法参考答案：A18. 关于资产评估档案的管理，下列说法正确的有( )。A.评估档案应在评估报告完成后六个月内归档B.评估机构要设专人负责评估档案的保管C.评估档案应使用可靠的文字载体D.自评估基准日算起，上市公司的资产评估档案至少保存15年参考答案：BCD19. 用成本法中的“评估价值重置成本成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的总物理寿命。(
6、)A.正确B.错误参考答案：B20. 无形资产的功能特性有( )。A.不完整性B.替代性C.积累性D.共益性参考答案：BCD21. 复原重置成本是在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。( )A.正确B.错误参考答案：B22. 资产评估的现实性主要表现在( )。A.以现实存在的资产为估价依据B.以现实状况为基础反映未来C.是在现有状态下进行的D.资产评估强调客观存在E.以评估时现有政策为依据参考答案：ABD23. 非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。( )A.正确B.错误参考答案：B24. 被评估土地的剩余使
7、用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近( )。A.1.054B.0.948C.0.938D.1.066参考答案：C25. 国有资产评估报告的确认工作一般由( )来完成。A.资产占有方的上级主管部门B.资产评估协会C.国有资产行政主管部门D.财政部门参考答案：C26. 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)( )。A.5.6万元B.7.5万元C.6万元D.4.5万元参考答案：C27. 无形资产的转让的最
8、低收费额由以下哪些因素决定?( )A.无形资产的重置成本B.无形资产转让的机会成本C.无形资产的重置成本净值D.无形资产的转让成本分摊率参考答案：AB28. 流动比率是指( )与流动负债之比A、流动资产B、固定资产C、长期负债D、流动负债参考答案：A29. 公开市场假设(名词解释)参考答案：是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。30. 资产评估的主体是指( )。A.从事资产评估的机构和人员B.被评估资产占有人C.资产评估委托人D.被评估资产参考答案：B31. 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类?( )A.通用机器设备B.专用机器设备C.非
9、标准设备D.自动化设备参考答案：D32. 资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时期B.时点C.时区D.阶段参考答案：B33. 不属于整体资产评估特点的是( )A.约束性B.优先性C.复杂性D.政策性参考答案：D34. 关于无形资产的特点以下论述错误的是( )A、不存在实物形态B、与特定企业或者企业的有形资产不可分离C、无偿取得性D、其所提供的未来经济效益具有不确定性参考答案：C35. 资产评估报告书应当按照委托方的要求编写( )。A.正确B.错误参考答案：B36. 企业整体评估与各单项资产评估加总的区别主要表现在( )的不同。A.评估范围B.评估对象C.评估
10、时考虑的因素D.评估结果参考答案：BCD37. 长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )。A.是否已摊销B.摊销的具体方式C.能否变现D.能否带来经济效益参考答案：D38. 收益现值法是将被评估的资产在( )期内的预期收益，用适当的折现率折现为基准日的现值的一种评估方法。A.整个寿命B.剩余寿命C.部分寿命D.15年参考答案：B39. 机器设备重置成本测算的方法包括功能价值法、规模经济效益指数法、物价指数法和修复费用法。( )A.正确B.错误参考答案：B40. 商标权是企业无形资产的一部分，受到法律保护。( )A.正确B.错误参考答案：A41. 预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15
11、万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为( )万元。A.136B.219C.127D.150参考答案：D42. 评估流动资产时有时会考虑其( )。A.经济性贬值B.功能性贬值C.实体性贬值D.各种贬值参考答案：C43. 在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括( )。A.房地产税金B.管理费C.利息D.保险费参考答案：C44. 资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有( )。A.各类资产重置价值B.负债的评估值C.净资产评估值D.成新率评估值参考答案：D45
12、. 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用4万元，专利设备费10万元，营销费用3万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为( )万元。A.63B.75C.64D.65参考答案：D46. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值(率)称为( )A、收入弹性系数B、价格弹性系数C、交叉弹性系数D、综合弹性系数参考答案：B47. 假设影子汇率为8.25，进口彩电的FOB价为300USD，彩电从口岸运输到销售地的运费率为50(已调整)，国内贸易费用率为40.25(已调整)，则该彩电的影子价格为( )A、2650.25B、2568.25C、2
13、565.25D、2865.25参考答案：C48. 某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近( )。A.400万元B.392万元C.402万元D.390万元参考答案：B49. 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于( )A.772.83万元B.780.10万元C.789.89万元D.1056.36万元参考答案：B50. 整体性是整体企业价值评估的一般前提。( )A.正确B.错误参考答案：B51. 在用成本法评估机器设备价值时，运用的主要因素包括( )。A.原始成本B.成新率C.功能性贬值D.物价指数参考答案：ABCD52. 适用资产评估的假设有( )。A.清算假设B.主体假设C.继续使用假设D.公开市场假设参考答案：ACD
