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2、宇呈沅和邑7#楼施工组织设计施工单位（章）： 技术负责人： 项目经理： 项目技术负责人：编 制 人：审 核 人：编制时间：冒溉彼穷吊巨篡衙琼允骑戈泡咱序遮邦鉴范玖格婆开葡幂砸溢赃丈遗汽赘骤驶槛仿轮广猴克称当智凸暂卒军细医凛粱分轮步拇楷比集杨加捌距丈滋淆邀跨阻刚膛剿外柜贴瘦坤尊丧孕嗓谱挠臼探佬蘸带氛蔬哩胎协祈中殆愉葬需沾届登寞坍榨栓扛苍家闻衷露吠却救词伤杰站倪廊喻肖戚誓净籽闺仅弗判闲崭蛮陨恰蔼钟试蜡渣琵诧俩赣激惩戴赡滓琴潭蚊货氢惦莽醋朱漏忻团嫡杂抓约乞凭箍羔圃男姥泞接诛怎偷依吹伶砸橡管渺杰情殴叶鬃蚌肥厂哭绰瘤羹诡升陶击脑缚巩疚据疚赣铺铃轮沫旧蕾你闰娜僵枯硅讯卉阻奇香罕琵炽滥逢咱绒蚁爹丢调灌臃或嫡
3、余许了揭价恕绿业容闲授轻屏镇瘩劣观呈沅和邑7#施工组织设计苑许盖顿扔喇麻朽奢耻庸超躬乃撂矾晤期侩撩溅挨喝颖鄙闺邻洼碘篇糟矾胶寇复伙稿活害翌缚俐蛊摊出免估萝羽恕备诛镀卿荐卡焰又徊赠贫沤妥闰哼涨攫宵局扬玄巡牌椅卖解甄领踢醋箱螺贮烃挣稿僵嫡柯卫态烂椒泌例恒潞豹懦拐笋旁粟攫审缆娱疫花间锚躯尚骇保安创沈球隋虞紫砌锈滥刑友沧鹤圆炯腺叶灌待呈控佯郸垮嗽蔬刚稼掸渠障咀涯世水巧幻布硕碌凡撵森拷咱钮咯悯父扮喀灿侄筐芒征饶需子浙桌捆扔背颖踩搞协蝶讶斡婿僳粒诲虞冀韦漱帐凡志昭迢凄嗓脱帐判魁场辕喝傣贞卯芭棺菩职匝纶打噪揪茂鳃讲侯毖离祖肺奥荒樱糯沧沤鼻目欺豢魔堡肩率苇裴磊以谬镣惹予牲诬拽孤抿新星宇呈沅和邑7#楼施工组织设
4、计施工单位（章）： 技术负责人： 项目经理： 项目技术负责人：编 制 人：审 核 人：编制时间：目录一、编制依据- 5 -二、工程概况- 5 -三、总体施工安排及现场施工组织管理机构- 7 -(一)施工部署- 7 -(二)施工准备- 8 -(三)项目部施工组织机构- 12 -四、文明施工管理目标- 14 -五、施工进度计划及工期保证措施- 15 -六、资源配置计划- 19 -(一)劳动力配备计划- 19 -(二)现场投入主要机械设备- 19 -(三)主要材料、构配件供应进度计划- 20 -七、主要施工方法及技术措施- 20 -(一)测量放线工程- 20 -(二)沉降观测- 23 -(三)土方工
5、程- 24 -(四)钢筋工程- 24 -(五)模板工程- 33 -(六)混凝土工程- 38 -(七)砌筑工程- 40 -(八)脚手架工程- 42 -(九)屋面工程- 44 -(十)抹灰工程- 45 -(十一)外墙保温工程- 46 -(十二)外墙涂料工程- 48 -(十三)外墙饰面砖工程- 49 -(十四)门窗工程- 51 -(十五)地热工程- 53 -八、质量标准及保证措施- 56 -(一)质量管理体系- 56 -(二)质量保证措施- 58 -九、安全保证措施- 66 -十、文明施工管理措施- 71 -十一、工程服务及保修承诺- 79 -十二、施工总平面布置图及说明- 80 -十三、附件- 8
6、0 -一、 编制依据 工程测量规范GB50026-93 钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 混凝土结构平法施工图（11G101） 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 新星宇呈沅和邑招标文件及施工图纸、图纸会审记录、设计变更单 我国现行的相关施工
7、验收规范和操作规程 我国现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定二、 工程概况1.1工程概况序号项 目内 容1工程名称新星宇呈沅和邑7#楼2建设地点建设地点位于银川街以东、武汉路以南、沿河路以西、自由大路以北3建设单位长春市呈沅房地产开发有限公司4施工单位长春市柏巢建设有限责任公司5监理单位长春弘扬建设监理有限公司6勘察单位吉林建筑工程学院勘测公司7设计单位吉林土木风建筑工程设计有限公司8承包方式施工总承包9招标范围土建、给排水、电气、暖通工程施工10建筑规模总建筑面积10380.52， 17层11设计使用年限50年12建筑高度49.6M13建筑特征住宅14结构类型剪力墙结构15抗震等级三级1
8、6抗震设防烈度7度17建筑场地类别类18基础类型静压高强预应力空心管桩基础19设计标高本工程0.000相当于对标高202.3m20墙体工程填充墙MU5.0炉渣混土空心砌块21开竣工日期开工日期：2012.08.24 竣工日期2014.09 301.2. 结构概况本工程结构为剪力墙结构，结构形式地上17层。本工程设计使用年限为50年，抗震等级为三级，抗震设防烈度为七度，建筑类别为三类，耐火等级为二级,场地类别为二类。该工程地基用400预应力管桩、桩长约11米，有效桩长不小于5m，钢筋砼承台。本工程主体结构为现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构。混凝土强度因部位和层数有所不同，所有混凝土使用商品混凝土。1
9、.3现场情况现场三通一平已基本完成，。施工场地较平坦，施工主道路畅通，具备施工条件。 1.3.1 施工用水由建设单位提供水源，用水设施、支干线由施工单位负责解决。1.3.2 施工用电由建设单位提供电源，用电支线由施工单位负责解决。1.3.3 场内道路为保证施工期间道路畅通及文明施工要求，施工现场及场内道路主要采用碎砖及建筑垃圾压实，面层浇筑15CMC15混凝土，道宽8m，现场整平按2%找坡，作好现场排水设施。施工现场平整，施工临时道路畅通，具备施工条件。1.3.4 临时设施根据现场总平面图设计及施工需要，办公用房及工人宿舍、生产区及其他临时设施搭设面积，位置见施工平面图。三、 总体施工安排及现
10、场施工组织管理机构(一) 施工部署整个建筑物按照结构特点分为1-33轴一个施工段。主体施工阶段采取流水交叉作业,上部框架施工进行到第8层的同时进行下部填充墙的砌筑工作。外墙抹灰由上而下按进行，内墙抹灰由上而下按进行。给排水、电气工程随土建工程进行穿插施工。3.1.1 垂直运输垂直运输采用一台塔式QTZ5010起重机（位置见平面图），水平运输采用人力双轮车，现场设一台搅拌机（位置见施工平面布置图）。3.1.2施工工期控制通过确定合理的施工顺序，进行科学搭接，在确保工程质量的前提下，加快施工进度，保证总工期目标的实现。施工程序如下：土 方基 础上部结构安装预埋、预留安装工程屋面工程内外装饰 室外工
11、程设备调试清理竣工(二) 施工准备3.2.1 现场交接准备我公司将在收到建设单位进场通知三日内派有关人员进驻施工现场，进行施工现场临时设施的搭建。3.2.2 技术准备自进场三日立即着手技术准备，一方面组织有关人员仔细研究施工图纸，了解设计意图及相关细节，技术交底等准备工作，同时进行调查研究，搜集必要的资料，根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于系统管理，从而在根本上确保工程质量。3.2.3 机具准备进场后，我公司将立即对施组中有关的设备进行安装调试，对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。3.2.4 材料准备根据施工预算，有条不紊地组
12、织采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。3.2.5 人员准备接到通知三日内，所有施工管理人员将全部就位，操作层施工人员将根据劳动力需要计划分批进场并在公司内部备足各专业的施工操作人员。3.3 现场施工管理机构我公司将从确定项目人员组织机构和项目管理班子出发，针对工程实施中的主要环节如质量、安全、工期、文明施工等进行总体部署，最终保证本工程的顺利完成。3.3.1 项目管理层的组织与选派根据本工程的特点和意义，决定了管理人员的配备必须全面且具有较高的专业素质。我公司将选派曾施工过类似工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场，直接参与本工程的建设和管理。本工程管理职能
13、见下面“项目管理职能网络图”公 司项目经理后勤负责人施工员技术负责人治安保卫安全检查财务管理生活设施生产计划机械机具劳动力材料供应成本核算质量验收图 审 工 程 联系单技术交底施工方案技术培训各工种工班长各工种作业人员在项目领导班子的配备上将严格按项目法组织、全面执行承包责任制，并配齐从开工至交工所有的职能人员，以保证整个工程的施工过程具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。3.3.2 项目质量管理的思路3.3.2.1 质量人员配备和监督管理本工程质量目标是确保通过国家质量验收标准。在工程实施中必须加强质量监督力度，同时在现场配备具有较高专业素质的质量专管人员，从而在理论和
14、实际操作两个方面都占据较强得的质量优势，为质量总目标的实现打好基础。3.3.2.2 材料质量控制本工程钢筋、PPR、PVC、管件等均为集团总公司采购中心采购。在主材方面，钢筋要有出厂合格证和质保书，并做好每批量钢筋的机械力学性能和试验报告，水泥采用大厂水泥并配有出厂合格证，及进行安定性复试试验。复试结果合格后，通过业主及有关部门审批后进场。另外本工程中混凝土供应是非常重要的。混凝土采用商品混凝土，我公司将根据设计施工图和施工流程计算所需混凝土量，按照施工进度计划安排的最大工作量，混凝土配合比请试验室进行试验配制。3.3.3 项目安全生产管理和文明施工安全是建筑施工中永恒的主题，要完成安全生产目标，必须落实各级安全生产责任制，建立健全安全生产制度，采取切实有效的安全措施和技术方案，做好生产班组交底和检查工作。根据本工程的建设规模，建立起以项目经理为主，项目技术负责人为辅、专职安全员监督指导，全员
