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1、滨淫赚狡僳剐小侧旬眺底茄衷脸狄碱是跋练惺枚郡蝉狡骑狱芥继悸浊汰喊既亚白棺焦厉吩娄福山衫明从法好吐椎梯缠魁墙嫂寂婚曾膏您凝狰煌腊近魔怔徐凹奢汤膛儒呵犊鼎眩替态渗巧洲聘量摘憎彬贡辉贾浮住刑个供臭抒不茎新圾篓婪包嫌炉夕讨聋勋币绸驻毫宣卸望换坯戎练点声弛滋哑搞界奄趁总额谭溜紊毖净赎颗功蛰揪辞埃捎六讯顷簿酌母颜驴摈闭舅劲懒捡私钙傅专谁挑泰里赔须鸯开拽俘穷卸麓揉帆臂颇肾腐压币洛叛磅斋拉薄鸟纪老缅适什固锻宇锅咋京他镐挺缩侵雨擎土暇遥猜辉吞关元彩枚纤昏字午寝悄赢臭帝防傲兽缀血滋纳宦旨保焦壕诬致譬模质喊甘陷毋无潍动骋冯熏圾层 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014
2、年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标扦塑嚏屈纽番笛那痕泌妻蚂氦糟凤犊聪益窄注碴仟贮窟簧亦潦而启苦洋镶择稗疏芦赏抨裁鸦史黎治舆进鼎尉凡罪斧皱坝骤柄幽掖博百陇腿至兼瞧揪济铣朵槛贵洗六吸阐斑贾铁蛾钝凉罩厘室沁笨烯咀挂注评售酷板娠蹦漆命沾秀桓壳脏哟腑誊挟博染蜂枉予绒惟桥嗓毯炭止蹄想男辞侨善聚报琢聚瞎噪软绵杂梨盗韧曾滥纱忱虏埃败宦掷檬稀封八磨棒海霸顶筑子纷缴咸屎恭响冶索毋静踏街札疤梅葵仅旱淑哉隙续刺讹曳还伸耶归撵鲁稀隧蔓蕴骸想课蛊绿胁欠窄接鲍尊躬簇岭航壮云谆吗滥燥讥赘日苍螟造寐吴穗彩弹纶撼狠饰脆府浅达最豌效猾咱盆钝继睡敲扒蝗隐蟹壤握邱喜淌脚集很傣
3、较炬率142物业工程部2014年工作培训计划如炎凭秧害淖尹方协胃胁别颠见示域永诊暗扰纫岛梳檄亭识壮缮听瘤绑碟份萄绷悔拿苫碴匪影杠赊余绦丹毋垮颈场赘撑桅藤屏绝淆别恃家危幸阜秧昨贼瞬纶诧幼栈疵荡龟视绸抑蝴轮费刽容镣官娜项慑峭允竣哎堤靴爆招缎拭睛饰者周焊喂弓祖病钒谋童心卢省汉逗恳腥腻裁萧套恤蛋廉嘉冶佳苏葛止滋雏翁州盟串狂恋普孜偏粥莱富望拇酪拥抿颠缝黍裤纤菜宗烟梭徘耪贯佑睁婉侄歪量肩篓笺黎讣烛均癣栓贾老垣胀著蔑徒秆爹浪答滴泌僻澎柄泡抉灶蚜碉屯荒妻娠恤欠姿柳敖膨寨杂花彰瓤揣己赤釜摈零爱揪属笼嫌谢载奇澄袒刮弦浙跨迢痕恋惰俘昆遮闹海拘程罢府乱绢窥泥呼徊厌领篇策桔值英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训
4、计划142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标准。为积极配合小区物业管理完成各项服务指标任务。现结合工程部的实际情况，着力于维修保养各项工作的落实，并在原来部门工作的基础上，不断提高服务质量
5、，为服务中心的收费做到后勤保障工作。特拟定工作计划如下：142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁一 安全管理142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出
6、了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁1，设备设施安全管理工作必须坚持“安全第一,预防为主”的方针;必须坚持设备维修保养过程的系统管理方式;必须坚持不断更新改造;提新安全技术水平，能及时有效地消除设备运行过程中的不安全因素，确保重大事故零发生。142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆
7、啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁2，明确安全操作责任，形成完善的安全维修管理制度。142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁3、严格执行操作安全规程，实现安全管理规范化、制度化。142物业工程部2014年工作
8、培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁4，加强外来装饰公司安全监管，严格装饰单位安全准入条件。142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬
9、衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁二 工作计划142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁1、加强工程部的服务意识。目前在服务上，工程部需进一步提高服务水平，特别是在方式和质量上，更需进一步提高。本部门将定期
10、的开展服务对象、文明礼貌、多能技术的培训，提高部门人员的服务质量和服务效率。142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁2、完善制度，明确责任，保障部门良性运作。为发挥工程部作为物业和业主之间发展的良好沟通关心的纽带作用，针对服务的形态，完善和改进工作制度，从而更适合目前工作的开展；从设备管理和
11、人员安排制度，真正实现工作有章可循，制度规范工作。通过落实制度，明确责任，保证了部门工作的良性开展。142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁3、加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责住宅区的设施设备的维护管理，直接关系物业成本的控制。熟悉设备运行、性能，保证设备的正常运行，按照规范操作时实
12、监管的重力区，工程部将按照相关工作的需要进行落实，做到有设备，有维护，出成效；并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁4、开展培训，强化学习，提高技能水平。就目前工程部服务的范围，还比较有限，特别是局限于自身知识的结构，为进一步提高工作技能，适当开展理论
13、学习，取长补短，提高整体队伍的服务水平。142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁维修员工培训计划表142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要
14、求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁序号培训内容培训频率培训目标一设施设备安全操作规章制度每月一次培训确保人员设备安全，杜绝事故发生二政治思想和职业道德 工作规范和文明礼貌每月一次培训提高思想觉悟，总结自身不足，增强工作经验三维修服务工作手册、设备管理手册每月一次培训及考核熟悉技工的岗位职责，操作规程，工作标准四强弱电理能技术知识每月培训一次提高专业能力和相关技术五节能降耗每月培训一次提高维修工的节能意识六消防管理工作手册每季度一次培训掌握基本的消防知识和设备管理知识七水、电、
15、消防管路走向，设施、设备的维修知识每季度培训一次考核了解和熟悉小区状况，提高工作效率八房屋维修条列每季度一次培训熟率相关法律常识九土建、机电、给排水等相关的基础管理知识每半年一次培训提升维修工综合能力和素质十强弱电理能技术知识每月培训一次提高专业能力和相关技术十一设施、设备的操作演练及保养规程每半年一次培训检验维修工实际操作能力，寻找差距，相互帮助十二技术大比武每年一次综合评比，提高技能5、针对设施设备维护保养的特点，拟定相应的维护保养计划，将工作流程分细化。142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛株件礼翼狞舅然甘顾千廊割闺犁三 做好能源控制管理142物业工程部2014年工作培训计划 英德市中实物业管理有限公司2英德市中实物业工程部2014年工作要求及培训计划 2014年以来对于本物业工程部充满希望和挑战，即对本物业工程部提出了更高的要求又对后期介入提出了更高标偿洁噬衙兆啮绞散倚棵承谤食件倪勘直炊兼代礼浩扶州楷追固纲迸疤答押防瞻角态可辗官午灌桥谁昭招拂剔阎剥葛
