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1、建 设 工 程 施 工 合 同建设工程施工合同（示范文本）修订工作课题组2010. 12第一部分 协议书发包人：(全称) 承包人：(全称) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1 工程名称： 2 工程地点：_3工程承包范围承包范围： 工程施工图及招标清单上所包含的全部内容。4计划工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日计划工期总日历天数天。5质量标准工程质量标准：合格6计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为按实际工程量收方计算金额： 万元人民币￥： (小写) （最终以
2、审计报告为准）7组成合同的文件7.1组成本合同的文件包括：（1）合同协议书及合同附件；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（如果有）；（9）其他合同文件。7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。8承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。10合同生效10.1合同订立时间： 年 月 日10.2合同订立地点： 办公室10.3本合同双方约定 签订之日 后生效。发包人：(
3、公章) 承包人：(公章)地 址： 地 址： 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)电 话： 电 话： 传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码； 邮政编码：第二部分 通用条款1 一般约定81.1 词语定义81.2 语言文字101.3 法律101.4 合同文件的优先顺序101.5 图纸和承包人文件101.6 联络111.7 权益转让111.8 严禁贿赂111.9 化石、文物111.10 知识产权122 发包人122.1 发包人的一般义务122.2 现场进入权122.3 许可或批准132.4 发包人付款能力证明132.5 发包
4、人人员和其他承包商133 承包人143.1 承包人的一般义务143.2项目经理143.3项目经理部143.4 承包人人员的管理153.5 承包人现场查勘153.6 分包154 监理人与造价咨询人164.1监理人的权利164.2监理人员164.3监理人的指示164.4 确定164.5造价咨询人175 工程材料与设备1751发包人供应材料与设备1752承包人采购材料与设备1753材料与工程设备的接收与拒收1754材料与工程设备的保管与使用1855材料与工程设备专用于工程185.6 交通运输186 施工准备186.1 开工通知186.2 施工组织设计186.3 开工准备196.4测量放线197 进度
5、与工期207.1 合同进度计划207.2 合同进度计划的修订207.3 发包人导致的工期延误207.4 不可预见事件207.5 承包人导致的工期延误207.6 逾期竣工违约金207.7 暂停施工207.8 提前竣工218 安全文明施工、职业健康和环境保护218.1 安全文明施工218.2 员工权利与职业健康228.3 环境保护229 变更229.1变更的范围229.2提请变更的主体239.3变更程序239.4变更引起的价格调整239.5变更引起的工期调整239.6 暂列金额249.7 暂估价249.8 计日工249.9 价格波动引起的调整249.10 法律变化引起的调整249.11承包人的合理
6、化建议2410 计量与支付2510.1 工程价款的约定2510.2 单价子目的计量2510.4 预付款2610.5 工程进度付款2610.6 质量保证金2711 竣工结算2711.1 竣工付款申请2711.2 竣工付款证书及支付时间2711.3 结清证明2812 试验与检验2812.1试验2812.2 隐蔽工程验收2912.3 中间验收2913 竣工验收与工程试车3013.1竣工验收条件3013.2竣工验收程序3013.3竣工日期3013.4重新试验3013.5接收与部分工程的接收3113.6 工程试车3113.7 竣工清场与地表还原3214 缺陷责任与保修责任3214.1缺陷责任期3214.
7、2 缺陷责任3214.3保修责任3315 工程风险与保险3315.1 发包人风险3315.2 承包人风险3415.3 不可抗力3415.4 保险3516 合同违约3516.1 发包人严重违约3516.2 发包人违约责任的承担3516.3 承包人严重违约3516.4 承包人违约责任的承担3516.5 第三人造成的违约3616.6继续履行3617 合同的终止3617.1 当事人约定终止3617.2因发包人原因导致的合同终止3617.3因承包人原因导致的合同终止3617.4 因不可抗力导致的合同终止3718 索赔3718.1承包人索赔程序3718.2 监理人对索赔的处理程序3718.3发包人索赔的程
8、序3719 争议的解决3819.1和解3819.2调解3819.3 提请争议评审小组决定3819.4仲裁或诉讼3819.5连续施工3919.6争议解决条款效力3920 合同的生效3920.1 一般规定3920.2 附条件或附期限生效3920.3 合同备案391 一般约定1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定
9、合同主要内容的书面文件。1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5 款【图纸和承包人文件】提供的图纸，包括配套的说明。1.1.1
10、.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.1 合同当事人:指发包人和(或)承包人。1.1.2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。1.1.2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.
11、2.5项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。1.1.2.6项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理现场组织机构。1.1.2.7 专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按照规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。1.1.2.8 劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。1.1.2.9 监理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订监理委托合同，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。1.1.2.10总监理工程师：指在专用条款中指明的，由
12、监理人任命并派驻本项目对监理人派驻本项目的其他人员行使管理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。1.1.2.11 造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取得该组织资格的合法继承人。1.1.2.12 争议评审小组：指合同当事人为解决工程争议，按照第19.3款【提请争议评审小组决定】任命的组织。1.1.3 工程和设备1.1.3.1 工程：指永久工程或临时工程。1.1.3.2 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.3.3 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3.4 单位工程：指有独立的设计图纸，能单独组织施工，竣工后不能独立发挥效益的工程。1.1.3.5 工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.1.3.6 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。1.1.3.7 施工现场：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工现场组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.4 日期1.1.4.1 开工通知：指监理
