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1、装饰施工方案技术交底记录建设单位上海华江建设发展有限公司工程名称华江居住区一期北块交底日期2005年6月26日交底地点项目部办公室交底内容装饰施工方案引用规范规程乂底要点.-、工程概况：二、室外水泥（混合）砂浆粉刷三、室内水泥（混合）砂浆粉刷四、混凝土墙、顶抹灰（902 - 90）五、细石混凝土地面施工六、水泥砂浆地面七、涂料施工八、油漆工程施工#接受交底人员签名：施工员：质量员：材料员：安全员：班（组）长：交底记录：附页）计20页（交底内容见交底人项目部技术科沈永江装饰施工方案装饰施工方案-、工程概况:1、华江居住区一期北块工程位于曹安路以北，华江支路以东，华江路 以西，本工程由北1#一5#
2、,7#9#房组成，全部为剪力墙结构。2#、3#、7#、8#房为14层， 1#、4#、5#、9#房为12层，各号房层高均为2.8m。2、装饰工程做法如下：夕卜墙：为10:II1II厚1: 1: 4混合砂浆底，810mn厚1: 1: 4混合砂浆压光 后拉细毛，防水涂料面层。外墙砂浆面嵌一次性塑料嵌条。（分格详见各号房立面图）阳台梁底、窗顶（包括凸窗顶）线角的最上一道、阳台扶手底均嵌滴水槽条子，滴水槽离外边25II1II滴水槽两边均到头距边20MM空调板底、雨蓬底做40mm宽、8mm厚滴水线（皮条线），空调板面周边做50*50返 口挡水。女儿墙压顶、阳台栏板扶手均向内泛水。坡度为5%,女儿墙压顶嵌分
3、隔缝嵌条。外窗台：铝合金窗下必须做直径20n）md、圆弧，圆弧上口应凹进23nlm窗 台向外泛水20mm外窗侧面粉刷离开椁子58cm内墙：均采用810mm厚的1 ： 1 ： 4混合砂浆打底T ： 1 ： 6混合砂浆面层压 光。厨房、厕所均为1 - 2水泥砂浆打底，1; 3水泥砂浆铁抹压光；天棚：卧室、 厅天棚除确定修补外，原则上均不粉刷，按批嵌施工，厨房、厕所、阳台天棚平整 度、接缝较好的可不粉刷，接缝及平整度超标必须粉刷的，班组长报施工员同意后 进行粉刷。楼地面：阳台、厨房、厕所、楼梯间做1520mm厚的1 ： 2.5水泥砂浆压光。其他做30厚的细石硅压光，落差达到1520mn即可。阳台推拉
4、门下做高出室内地坪30nlm的门槛（坎）、或根据铝合金定具体尺 寸。管道穿过楼地面处均做水泥砂浆馒头（外径比内径大30）；管道井、烟道、排气管道与楼地面交接处做水泥砂浆小三角，小三角高、宽均为30mu厨房、厕所管道补洞：凿毛-清理-洒水-接浆-浇一次碇-接浆-浇二次碇一渗水试验- 水泥砂浆面层。踢脚线：公用部位楼梯等均做明踢脚线，户室内厨房、厕所不做踢脚线；卧室、厅 做暗踢脚线，暗踢脚线与墙面混合砂浆交接处提前嵌塑料嵌条，暗踢脚线在楼地面 施工结束后再施工。高度为120MM楼梯底板边25mm 42mm宽处嵌滴水槽嵌条，分色用涂料完成，楼梯侧边与滴水槽嵌条先做，在楼梯踏步面层处留做45胸角，楼梯
5、踏步面层留在竣工验收前一周完成。屋面工程：因屋面工程在设计修改中，待正式图纸出来后再进行交底。装饰工期按合同约定的工期：内墙为50天，外墙为40天，总装饰工期143天装饰工程是工程最后一道最关键的工序，装饰工程要求高，操作工艺复杂，其质量好坏直接影响工程观感，是工程竣工核验的核心。所以施工时必须认真细致，决不能掉以轻心。还必须要用严格的管理和严密的保证措施来加强成品保护， 以免前功尽弃。目前建筑市场竞争激烈，除工程质量外，施工工期装也至关重要，只有加强施工进度的管理、完成合同约定的施工工期，才能在今后的市场竞争中立于不败 之地。外墙靠主干道的山墙作为样板墙，二楼靠主干道山墙的户室作为内墙的样板
6、房，各 个号房均实行样板墙、样板房试点，按施工程序施工，班组长配合施工员逐一跟踪 检查，发现问题及时在样板墙（房）内调整。好的样板 墙（房）应及时表扬推广。施工质量差的班组应及时清退。根据本工程的施工特点制定以下施工流程：外墙：螺杆洞防水砂浆嵌补密实T钉钢丝网片T挂钢丝通线T打底层灰饼护角T基层清理、凸墙碎凿除T粉界面剂、墙面1： 1； 4刮糙t弹铝合金门窗边线-安 装铝合金门窗-铝合金门窗嵌缝-做面层灰饼护角-嵌分隔缝条子T嵌滴水槽条子T粉 1 ： 1 ： 4砂浆面层T批砂t刷外墙涂料T外墙管道安装（或先安装并包护） 室内装饰施工：弹水平线T墙、地面灰饼T钉钢丝网片T （喷界面剂）烟道、排气
7、管安 装T楼梯栏杆T安装木门框安装T木门框嵌缝T管道处墙、阴角粉刷T立管安装 rr预留洞补碎及渗水试验T门窗阳角护角T门框护角保护T天棚、碎墙凿平清理T 粉界面剂、天棚修补、墙面刮糙T粉砂浆面层T楼地面清理、提前浇水冲洗T楼地 面施工T地坪浇水养护T踢脚线粉刷T门扇安装T水电安装T户室内涂料、油漆 T楼梯踏步分层粉刷T公用部位涂料油漆第一节室外水泥（混合）砂浆粉刷一、施工准备（一）材料（商品干粉砂浆）1 、水泥：3.25 #普硅，颜色一致，宜一批产品。2、砂：中砂，符合JGJ52- 79规程要细度模量3.55mm使用前应过孔径5皿筛子， 砂粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他有
8、机物等有害物质。3、石灰膏：使用前二个月将生石灰过31nm孔径的筛子淋成灰膏，使用时不得含未熟化的颗粒杂质，熟化时间，常温下一般不少于15d;用于罩面时，不应少于30d。4、界面剂：（普通内墙使用“绿建牌” LJ- 510,外墙及有防渗要求碎面使用LJ- 550）。（二）作业条件1、办完结构验收手续，或结构未全部完成时采用中间验收的方法，征 得质监及监理等有关单位的单位的认可。、抹灰前应完成门窗框的隐蔽验收，并对位置、牢固、分层嵌缝情况 逐一检查合格。3、阳台栏杆等预埋铁件应安装好，各种管道及管卡，应处理好。屋顶女儿墙出水弯管接出墙外。4、影响外墙施工的脚手架应由专业架子工提前拆除。5、碎墙面
9、的蜂窝修补完毕，墙体有缺棱、掉角、孔洞等缺陷须先修补完毕，凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水润湿并用1 ： 3水泥砂浆分层补平。6突出碎墙表面的预埋螺栓应割掉，预埋的塑料套管必须清除干净。7、清除基体表面的杂质、油污、并且要凿毛光滑的基层，为防止砖墙与碎200mm面交接处出现裂缝，在传墙与碎墙交接处钉钢丝网片网片宽度 &先做样板墙，经操作者、班组长、实测验收合格报项目部施工员验收、经项目工程师与工程监理验收认可后，确定施工方法后再组织大面积施工。二、操作工艺（一）基层墙面处理 对坠挂的硅浮浆应用专业工具铲除，浮浆灰尘应全部清除干净。装饰施工方案凸墙凿平，凹墙分层用水泥砂浆补平、凿毛，并用
10、钢丝板刷刷干净。做灰 饼前，必 须用水冲洗。提高碎墙面与粉刷层的粘结力，确保工程质量，根据设计要求，本工程所 有碎墙面 均满批“绿建牌”系列界面处理剂，（二）做灰饼、嵌一次性塑料条子及护角1 、按墙面平整垂直情况确定糙底灰饼与护角的厚度，灰饼用 1 ： 3水砂浆做成50 x 50mn见方形状，刮糙灰饼厚度为10mm面层灰饼厚度做8IIIII左右。2、灰饼间距根据施工或嵌条需要上下左右在1.21.5乂为宜，先做上灰饼，再做下 灰饼，并用托线板校正垂直。3、护角应根据灰饼厚度也分二次做，护角与灰饼必须用通线拉通，护角在规范允许的范围内可以顺直。（机房、楼梯间、水箱等大角按每米21nm顺直，总高度1
11、2层以上的大角垂直度偏差251nm可以顺直，超过25mn必须由班组长报施工员，由施工员根据实际情况决定。4、所有雨蓬、阳台栏板、空调板等悬挑的边角均须拉钢丝（通线）顺直，做到横平 竖直。5、面层粉刷前应根据灰饼做护角和嵌一次性塑料条子，用于护角砂浆标号为1 ： .5水泥砂浆，天气干燥时应洒水养护，嵌条子砂浆同护角砂浆。6二层外墙需贴块料面层，墙面应垂直平整，且套四周墙身的方正度，并 弹好各种门窗边线及面传排版控制线。（三）基层抹灰（刮糙）外墙抹灰应分二次，即刮糙与面层，一层刮糙厚度为10mm刮糙前先满批装饰施工方案一层界面剂，（界面剂用量控制在l.5kg/n）2 ）隔1520分钟后再进行刮糙。
12、中级抹灰刮糙厚度应小于10:Kill局部超过时应分层刮抹，每层间歇时间应在第一层终凝或#硬化后进行，抹灰总厚度35mm时，应采取加强措施。基层刮糙用刮尺刮平后，应 再用木抹子搓平。隔日再做第二次灰饼，再根据灰饼嵌条子做护角。面层抹灰厚度按面层灰饼做810mm自上而下抹灰，刷涂料的面层均先压光后拉细毛，块料面层的基层应拉粗毛。三、质量标准（一）保证项目材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。（二）基本项目1 、表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀）。2护角表面光滑平顺，门窗框与
13、墙体间的缝隙填塞密实，表面平整。3、孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确、过缘整齐、光滑；管道后面平 整。4、分格条（缝）宽度、深度均匀，条（缝）平整光滑、楞角整齐，横平竖直、通 顺。5、滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直。滴水槽深度、宽度均不小 于10mm,整齐一致。装饰施工方案（三）允许偏差项目外墙面砂浆抹面允许偏差表9-1项项目允许偏差mm检验方法中级次立垂直5日2 1n托线板检查2亍平整4日2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直AFI2 m托线板检查4阴阳角方正A7日20cm方尺及塞尺检杳-5分隔条（缝）平直-3拉5m小线和尺量检杳1、灰饼应先进行质量检查，允许偏差（指平整度、垂直度
14、和阴阳角）中级抹灰II1II2 、对刮糙面完成以后，应进行平整度和垂直度检查以及阴阳角方正，要求中级抹灰控制在4mm超过偏差时应进行修补。3 、门窗头角要求垂直、方正、顺通；檐口、窗台要求做好排水坡和滴 水槽处 理。窗顶也要求做滴水槽。4 、刮糙与墙面之间各层砂浆必须粘结牢固，不得有空鼓、裂缝等缺陷 四、成品保护、门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金窗框安装前要粘贴保护膜，嵌缝用的砂浆应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。2、推小车时避免碰门口及墙面，刮尺不得立靠放在墙面上。拆除脚手架要轻拆 轻放，拆除后整齐平稳，堆放或立即外运，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时 采取措施加以保护，防止因工序穿插造成的污染及损坏，对易被碰撞的部位应钉木 板加以保护。#装饰施工方案3 、各抹灰层在凝结前应防止块干、曝晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。4 、注意保护墙上预埋件、通风口、电线盒、水暖设备口，地面污水出口不要堵死。5、各种污水，不可污染墙面，也不可随意向窗口倾倒。6、油漆工刷油漆时注意油桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面，且不可蹬踩 窗台5损坏棱角。五、文明施工、安全生产1 、外墙粉刷前必须由施工员、安全员和架子工一起进行全面检查外架子情况，外架与墙面保持20cm脚手板妨碍操作时，应由架子工处理，严禁抹灰工本人自搭临 时架子和自动翻脚手片。2 、开始工作前检查外架是
