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1、合肥新站区政府采购中心采购文件项目名称: 新站区2015-2016年度小额零星维修工程（房屋建筑工程）定点单位采购项目编号: 2015XZGX0002二一五年一月投标人须知前附表：序号内容说明与要求1采购人合肥新站区公共资源交易中心2委托人鑫城国有资产经营有限公司3采购机构名 称：合肥新站区公共资源交易中心 地 址：文忠路999号B3-312室4项目名称新站区2015、2016年度小额零星维修工程（房屋建筑工程）定点单位采购5项目编号2015XZGX0002 6项目预算资金单项工程不超过20万元7付款方式无预付款，单项工程进度付款依据监理、业主、跟踪审计的实际完成工程进度70%支付，施工结束验
2、收合格并通过决算审计后，付款至95%，余额5%待质保期满2年，承包人履行质保义务，经质量回访合格后一次性支付，所有款项无息。8联合体投标不允许9投标有效期谈判后60天10服务期2015年1月1日-2016年12月31日11质保期单项工程验收合格后2年12投标保证金金额人民币 壹万 元整13履约及风险保证金履约及风险保证金为人民币壹拾万元整；具体单项工程合同签订时中不再缴纳履约保证金。14履约及风险保证金扣除条款在被扣除履约及风险保证金后中标人必须在3个工作日内予以补足，若逾期仍未补足履约及风险保证金则招标人有权解除承包人定点单位资格。15合同解除条款入围单位发生下列情形之一的，招标人在告知中标
3、人的情况下，有权解除合同：详见招标文件十二、本项目服务要求、合同解除条款、工程管理约定16工程派发具体单项工程由招标人履行政府采购申报程序，由区政府采购中心组织抽签确定承包人。抽签过程公开，中标单位可自由选择是否现场参与。17工程材料要求1、招标人对材料品牌有要求的，中标人应按发包人的规定采购;中标人自行采购材料均应满足设计和规范要求的质量等级，并应向招标人和监理单位提供产品合格证明和检验资料，因材料质量引起的工程质量问题由承包人承担所造成的一切经济损失和工期损失。2、如招标人和监理单位对该部分材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求，中标人方必须服从该要求。该部分材料经权威检验部门鉴定确有质
4、量问题，由此而发生的一切费用由中标人自负。18投标报价本项目采用一次性报价，投标报价为实际工程结算费率；本项目采用固定优惠费率：房屋建筑专业优惠费率18% ，各投标单位必须严格响应，不得下降或提高，否则作为无效标处理。 19结算方式：结算价为：(工程竣工审计价-工程所用大宗主要材料价格)（1-本专业优惠费率）+工程所用大宗主要材料价格+固定费用（业主单位费用），结算方式详见文件第八项，投标人须知中的相关内容20评审办法本次竞争性谈判为一次性报价，经审查符合谈判文件要求的投标人，先按报名顺序抽取抽签顺序号，然后再根据各投标人抽取的顺序号抽取中标结果。21标书份数及要求投标文件：正本 壹 份；副本
5、 壹 份，密封提交。22答疑北京时间2015年 1 月20 日11点30分前接受书面答疑（逾期不予受理），（联系人：曹阳，电话：0551-65777073 ，不含节假日）。采购中心对采购文件进行的澄清、更正或更改，将在合肥采购投标中心网站上及时发布，该公告内容为谈判文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。采购中心不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。23现场踏勘自行勘察24联系人及联系方式 联系人: 贾云峰 64283128 王云堂 6428559925开标时间及地点报价文件提交截止时间及开标时间：北京时间2015年 1月 22日上午 9:30 ，（以评标室B
6、3-309室挂钟时间为准）报价文件递交地点及开标地点：新站区政府采购中心（文忠路999号新站区管委会办公楼B3-309室）报价文件接收时间：自投标截止时间前50分钟至投标截止时间止26其他未在报价文件提交截止规定时间（北京时间：2015年 1月 22 日上午 9:30 ）前办理投标文件接收手续并足额交纳投标保证金（现金缴纳）的，投标无效。投标文件及保证金接收人：曹阳 电话：6577707327总包及分包规定投标人不得在中标后将工程转包给其它施工单位，否则一经查实上报市公管局处理。28.人员到岗及履约要求：1、投标人一旦中标，所报的本项目的项目经理、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械
7、等在整个项目施工期内必须在位，否则招标人有权终止合同。由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。2、中标人不得擅自更换投标时所报项目经理及项目部主要管理人员。确需更换时，须报经招标人同意，更换后人员不得低于中标人投标时所报人员资质和技术水平。招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。3、中标人未能按照承诺到岗尽职的，招标人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，招标人有权责令其停工整改、直至终止合同，引进新的承包商。招标人还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包
8、单位索赔。29.注意事项：1、为防止公司挂靠行为，中标公示期内建设单位有权要求对预中标单位的公司法定代表人（或公司总经理）和项目经理进行约谈，若公司有关人员不能按期到场进行约谈，建设单位有权取消其中标资格。2、中标单位无正当理由擅自放弃项目竞得资格、不签订施工合同、不提交履约及风险保证金，在项目实施中未按合同履约、降低技术质量标准等违规行为，我中心将取消其项目参与资格，扣除已缴纳的履约及风险保证金，并记入投标人不良信用档案，两年内不得参与我区政府采购项目，并报送合肥市公共资源交易监督管理局、合肥市建委，如造成项目单位损失的，应当依法承担赔偿责任，造成犯罪的移送司法机关依法处理。一、采购项目名称
9、及编号1.项目编号：2015XZGX0002 2.项目名称：新站区2015、2016年度小额零星维修工程（房屋建筑工程）定点单位采购3.工作内容：负责我区20万以下小额零星维修工程（房屋建筑工程）项目的工程施工。4.采购定点单位数量：本项目报名家数不足6家的，项目流标；如果符合要求的投标人出现6家以上时，将采用抽签的方式确定2-4家中标单位。（先由符合条件的投标人按签到顺序抽取抽签顺序号，再根据各投标人抽取的抽签顺序号抽取中标结果。）注：发包人不向承包人作出服务期内工程总量的承诺。5.定点单位日常管理详见招标文件第十二、本项目服务要求、合同解除条款、工程管理约定中内容。二、投标人资格1.符合政
10、府采购法第二十二条规定；2.具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（不含暂定三级）；3.具有有效的安全生产许可证;4.具有本地化服务能力，外地企业须具有有效的合肥市进肥建筑业企业登记备案证书；5.本项目不接受联合体投标。三、投标人必须提交的谈判资料（投标文件）内容请按以下顺序装订投标文件：1.投标文件目录；2.投标授权书（详见附件）原件（法人代表参加投标的，提供身份证明原件）；3.经年检有效的营业执照和税务登记证(复印件加盖公章，原件备查)；4.年检有效的安全许可证（复印件加盖公章，原件备查）；5.该项目详细施工方案（须根据本项目服务内容、特点编制完善可行，有针对性的施工方案，否则按废标处理
11、）；6.提供房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质证书复印件（复印件加盖公章，原件备查）；7.提供三位拟任项目经理的建造师人员名单及工作简历，同时需提供其建筑工程施工二级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证（B证），同时需提供该注册建造师无在建工程证明（需提供3个建造师），并需提供近3个月内（2014年10月至2014年12月）投标单位为投标人授权代表缴纳社保的证明材料复印件，并从投标单位所在地社保局网站打印出其近3个月缴纳社保的明细，并加盖单位公章；（需提供3个建造师）各投标单位相同的建造师不得在我区不同类型的小额零星维修工程定点项目中重复担任项目经理。（即，如投标人在此项目中标后，
12、该投标文件中拟任的建造师不得在后期我区小额零星维修工程定点项目中重复担任项目经理。如出现重复，取消投标资格。）8.提供拟组建项目部成员名单，需提供班组五大员(施工员、造价员、质检员（或质量员）、安全员、材料员（或测量员）)等相关技术人员证书；（复印件加盖公章，原件备查）；9.提供投标授权人的社保证明（法人代表无须社保证明）；投标人授权代表须是投标人单位的在职员工，并在投标文件中提供近3个月内（2014年10月2014年12月）投标单位为其缴纳社保的证明复印件或影印件，从投标单位所在地社保局网站打印出其近3个月缴纳社保的明细，并加盖单位公章。10.提供本地化服务能力的证明材料；（本地化服务的能力
13、是指具有以下条件之一：（1）在本地具有固定的办公场所及人员；（2）在本地具有固定的合作伙伴；（3）投标人在本地注册成立的。）母子公司需提供工商部门出具的母公司和子公司关系证明材料或验资报告等；非合肥地区的企业须提供有效的建筑业企业入肥备案证原件（即合肥市进肥建筑业企业、监理企业登记备案证）；11.提供新站区内已有项目基地的具体地址及相关证明材料（租赁合同等），或提供承诺中标后在新站区设置相应的项目基地的承诺函；（复印件加盖公章，原件备查）12.其他本招标文件中要求的资料和所有提到需要提供的资料；13.投标人认为需要提供的其它有效资料 。上述资料应该是最新、有效、清晰的；复印件应与原件一致，并在
14、复印件加盖投标人公章，所有原件现场备查。注：上述材料须按次序装订成册，未能按要求提供的，视同不能响应招标要求，即作废标处理；上述材料中需核查原件的资料需带至谈判现场备查，凡现场不能提供原件核查的，即作废标处理；法定代表人或投标代表人必须携带本人身份证参加投标活动；我中心一律不予退还投标人的投标文件。对在投标过程中，弄虚作假、串通投标、允许他人以本单位名义投标或者以他人名义投标的，一经核实，将根据中华人民共和国政府采购法第七十七条和合肥市招标投标市场主体及评标专家不良行为记录与披露管理办法（试行）（合招督200826号）相关规定予以处罚，并报送合肥公共资源交易中心督查处、市场执法监察支队；凡提供
15、虚假投标资料的，取消投标资格，没收投标保证金，造成项目单位损失的，应当依法承担赔偿责任，造成犯罪的移送司法机关依法处理；涉嫌伪造公章的，报相关执法部门处理。四、报名时间及地点（1）报名时间：北京时间：2015年1月15日-2015年1月20日，不含节假日（上午8点30分-11点30分，下午2点00分-5点00分）；北京时间：2014年1月21日上午（上午8点30分-11点30分）。（2）报名地点：合肥新站区政府采购中心 联系人：曹阳，电话：65777073（3）本项目业主方联系人：贾云峰 64283128 王云堂 64285599 （4）请感兴趣的投标人报名时携带报名人本人身份证复印件（同时需提供原件核查）、2.报名人的法人委托授权书（附件一）及营业执照副本、税务登记证副本、企业代码证副本复印件并加盖单位公章前往我中心报名。未经报名的公司，投标无效。五、投标截止及谈判时间投标截止时间：北京时间2015年1月22日上午9:30谈 判 时 间：
