房屋代管协议

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1、房屋代管协议房屋代管协议房屋代管卧议出租方C平方）：地址:邮编*委托代理人：地址七邮编I承租方（乙方）:地址；邮编:：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址:.邮编：依据中华人夭共和国法、中华人民美和国城市房屋管理脸深圳经济特区房屋租赁条例及其实题细则的规定，经甲、乙双方体育一 致，订立本合同。第一条甲方将住于深圳市区,房屋r间）编码为人 , * . f *， k的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用法租赁房屋建筑面积共计平方豕,延筑物总层教。租赁房屋权利人：;房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称.号码：；第二条租赁房屋的单住租金横房屋面也每平方米每月人民单元（大写:元）

2、计算，月和全忌额为 人宪币元（上写：元）。第三条乙方应天 年 月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）Q 第9条乙方应于：口每月划前：口每季度第个月日前；口每半年第个月目前$ 口每年第个月J向甲方支付租金；甲方 收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打）第五条乙方租用租赁房屋的期F艮自 年 月却超至年月目止。前款约定之期F艮不得超过枇准的土地使用年限，超出 部分无效。由此造成的顿夫，叹方有约定的，从其约定没有约定的，由甲 方承担。弟七条租费房屋用途：O乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方 书面同意，并按有关由律、法规的规定，向房屋主管部门申请

3、收变房 屋使用用途I经枇堆后方可接批灌用途改变C 第七条甲方应于年月目前将租赁序屋 交付乙方使用，并办理有关移支手续。甲方迟于匍款时间支付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同於记机关备案。第八条支付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况，附属财产等有关情况比行确认,并在附页中补光列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数新的租赁保证 金，即人民币元（大写:元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方白乙方返还保证金的条件：1、2、3、口只满足条件之一 OO全部满足。（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项B内打）出现下列情形之一的，

4、甲方可不予返还保证金：L 2.3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及 基于房屋租赁产隹的税款，房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的7K何薮、卫生费，房屋（,Jut ）管理赛,费等因使用租赁房屋所产生的其他麦用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租 赁目的,并保证其安全性符合有关法律,法规或规章的规定。甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损事,乙方有权向甲方请求相应赔脩。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正需，合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨 碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全.正常使用的损坏或故障时,乙方应及时 通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步犷大；甲方应在接到乙方 通知后目内进行维修式彳至克委托乙方代为维修；乙方无脸通知甲方式甲方接 到通知后不在上述约定的时间内屐行维 修义务的,经合同空记机关各事后乙 方可代为维修。