个人等额本金借款协议

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1、个人等额本金借款协议 篇一：个人购房借款协议个人购房借款协议 （个人授信业务/个人单笔业务）协议编号：债权人：兴业银行股份有限企业上海债务人：协议签署地：2021年2月版签约主要提醒为了维护您的权益，请您在签署本协议之前仔细阅读以下事项：一、请您在签约前，再次检验并确定以下事宜：（一）您有权签署本协议，若依法需要取得她人同意的，您已经取得充足正当的授权；（二）您已经认真阅读并充足了解协议条款，并尤其注意了其中相关责任负担、免去或限制兴业银行责任，和字体加粗部分的内容；（三）您已经充足了解协议条款的含义及对应的法律后果，并愿意接收这些条款的约束。二、兴业银行提供的协议文本仅为示范文本，协议的尤其

2、约定条款中留有空白行，并在协议尾部增设了“补充条款”，供各方对协议进行修改、增补或删减使用。三、假如您对本协议还有疑问，请立即向兴业银行咨询。债务人（即借款人）为购置房产或为置换原购房按揭贷款或用于偿还其它因购房而产生的债务，向债权人（即贷款人）申请个人购房借款，担保人愿意提供担保，债权人同意发放借款。为明确责任、恪守信用，各方经协商，签订本协议以兹共同遵守。第一条 定义和解释除本协议另有约定外，下列术语含有以下明确含义：一、担保方法，本协议的担保方法能够是抵押担保、确保担保或质押担保，也能够是这三种担保方法中任意的组合。抵押人、确保人、出质人在本协议中均称担保人。二、实现债权的费用，包含但不

3、限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请实施费、律师代理费、办案费用、公告费、评定费、拍卖费、判定费、差旅费、电讯费等。第二条 对立约方的说明见本协议第十六条尤其约定条款一。第三条 借款金额见本协议第十六条尤其约定条款二（一）。借款金额包括到外币的，根据借款发放当日兴业银行公布的人民币外汇牌价现汇（钞）买入价折算成人民币计算。第四条 借款期限一、借款期限见本协议第十六条尤其约定条款二（二）。二、若前款约定的借款期限起止日和借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准。三、若债权人提前收贷的，则视为借款到期日对应提前。第五条 借款用途本笔借款用于债务人支付购房款或置换原购房按揭贷

4、款或用于偿还其它因购房而产生的债务，债务人不得以任何理由将借款挪作她用，由此引发的责任由债务人负担。详细见本协议第十六条尤其约定条款二（三）。第六条 借款利率一、借款基准利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率，或兴业银行公布的同期同档次基准利率。借款发放时基准利率是指借款发放之日公布的同期同档次基准利率。二、借款利率在同期同档次基准利率上浮动确定。其中：绝对值利率浮动是在基准利率上加上浮动百分点确定借款利率，百分比利率浮动是在基准利率上乘以系数确定借款利率。三、日利率年利率360（人民币根据360天计算，其它币种按市场通例计算），月利率年利率12。四、借款利率可采取以下浮动方法：（一）借款

5、利率浮动，即浮动利率，亦即借款利率根据约定的定价方法和浮动周期随基准利率调整对应调整，分段计息。借款期间，基准利率调整的，不再通知债务人。如遇中国人民银行取消基准利率，债权人有权依据同期的利率政策，根据公平诚信的标准，并参考行业通例、利率情况等原因，重新确定协议利率。债务人有异议的，应立即和债权人协商。协商不成的，债权人有权提前收贷，债务人应该立刻清偿剩下的借款本息。1、满周期浮动，借款利率自借款发放起每满一个周期和借款实际发放日相对应的日期为利率调整日。无对应日的，则以该月最终一日为利率调整日。2、固定日浮动，借款利率自借款发放起每个公历月、季、半年或年的第一天为利率调整日。（二）借款利率不

6、浮动，即固定利率，亦即借款利率根据约定的定价方法确定并在借款期限内保持不变。本协议签署后，借款发放之前，如遇中国人民银行调整对应的借款基准利率，则本协议借款利率按放款当日适用的借款基准利率及本条约定的浮动方法确定。 本笔借款利率的实施方法见本协议第十六条尤其约定条款三（一）、（二）、（三）。五、罚息利率以借款利率为基准上浮一定百分比确定。借款利率采取固定利率的，则罚息利率也为固定利率；借款利率采取浮动利率的，则罚息利率也为浮动利率，其利率调整周期和借款利率调整周期一致。本笔借款的罚息利率见本协议第十六条尤其约定条款三（四）。第七条 借款发放一、本协议签署后，借款发放前，如遇国家调控政策和监管部

7、门贷款政策改变，原协议约定的借款金额和借款利率浮动方法不符合外部监管政策要求的，债权人有权单方依据发放当初的贷款政策重新确定借款金额及借款利率浮动方法，债务人对此有异议的，债权人有权停止发放借款或解除本协议。本协议记载的借款金额、借款期限、借款利率等和借款借据记载不一致时，以借款借据记载为准。借款借据为本协议的组成部分，和本协议含有相同法律效力。借款发放见本协议第十六条尤其约定条款四。二、债务人应在兴业银行开立个人结算账户，用于借款的发放和归还。三、债务人同意并授权债权人直接将款项划至收款人账户。四、借款发放前，如因国家宏观调控政策改变、债权人监管部门对债权人提出控制信贷规模或信贷投向的要求及

8、其它非因债权人原因致使债权人无法发放本协议项下借款的，债权人有权停止发放借款或解除本协议，债务人对此无任何异议。第八条 借款偿还和计息、结息一、本协议项下的借款起息日为借款实际发放日。债务人应按约定日期向债权人还本付息。本笔借款的还本付息日期见本协议第十六条尤其约定条款五（一）。（一）本协议项下，对一年期（含）以下到期一次性还本付息的借款利息采取积数法计算利息，计息公式为：利息本金借款天数日利率。对其它借款利息采取对年对月对日的逐笔计息法计算利息，假如不能对年对月对日的，以月末最终一日为对日。计息周期满年的按年利率计算，满月的按月利率计算，不满月的以零头天数按日利率计算。计息公式为：利息本金年

9、（月）数年（月）利率本金零头天数日利率。（二）不一样的计息周期对应不一样的期利率，其换算公式为：计息周期为月或月的整数倍，期利率年利率12每期月数计息周期小于30天，期利率日利率每期天数二、还款方法可采取以下方法，本笔借款的约定借款偿还方法见本协议第十六条尤其约定条款五（二）。（一）等额本息偿还法每期本息还款额（二）等额本金偿还法借款本金期利率（1+期利率）还款期数 （1+期利率）还款期数-1（三）到期还本法：借款本金在借款到期日一次性归还，借款利息能够按约定的周期归还，也能够在借款到期日同本金一并归还。此方法仅适合用于期限小于篇二：个人借款协议(等额本息)借 款 合 同出借方： （以下简称甲

10、方） 身份证号码借款方：_ _（以下简称乙方）身份证号码_ _ 电话： _ 地址： 乙方因流动资金不足，特向甲方借款。双方依据中华人民(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:)共和国协议法等相关法律，经友好协商达成以下条款并签署此协议。一、 借款金额借款金额为人民币大写： 小写： ￥二、 借款利息借款月利息为 ，利息按月结算，须在每个月 日之前将利息及等额本金（本金平均分配，按月偿还，即本金/借款月数）存入甲方指定账户，假如借款期间银行基准利率上调，经双方协商借款利率上调幅度。三、 借款期限借款期为个月。即年月 日至 年月日止四、 还款方法每个月以等额本息方

11、法偿还，即每个月将本金/借款月数+月息（本金*1.5%）存入甲方指定账户，即每个月还款总额为人民币大写： 小写： ￥ 。五、 权利义务1. 甲方承诺按时足额提供借款资金。2. 乙方承诺按前述约定方法立即支付借款本金及利息。六、 确保条款1.乙方以其全部资产作为本笔借款本息偿还的担保。2.乙方同意接收甲方对本笔借款全部的监督，甲方能够依据需要，可了解乙方的项目实施，经营管理，财务活动等情况。七、 违约责任借款到期之日乙方应立即归还全部款项，如归还逾期除按前述约定利率支付借款利息外还应加付0.5%的利息；乙方归还本金的时间如超出两周，利息按双倍计付；乙方归还借款的时间如超出30天，甲方有权行使前述

12、担保权并采取对应的法律方法。八、 生效条件本协议经甲乙双方签字后生效，生效后本协议即成借据。九、 协议终止：甲方收到乙方所归还的款项，经查收本金及利息无讹后，本协议自行终止。十、附则内容本协议一式贰份，甲乙方各执一份，具相同法律效力。甲方： 乙方：年月日 年月日签署地址： 签署地址：篇三：个人购房借款协议借款人：贷款人：抵押人：出质人：确保人：个人购房借款/担保协议 （2021年版） 中国工商银行股份有限企业汕头潮阳支行 汕头市裕通房地产有限企业尤其提醒：借款人和担保人在签署本协议之前，请务必仔细阅读本协议全部条款，尤其是对黑体部分给予关键关注。如有任何疑问或不明之处，请立即向贷款人及专业人士

13、咨询。本协议一经签署，即视为各方了解并同意本协议全部条款。本协议各方依据相关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签署本协议，并确保共同遵守。第一部分借款条件第一条 贷款种类和金额贷款人依据借款人的申请，同意向其发放以下第 A种贷款，金额为人民币 元（大写：）（大小写不一致时，以大写为准）。A、个人购置住房贷款B、个人购置商用房贷款C、个人自建房贷款D、其它：第二条 贷款用途和担保方法2.1 本协议项下贷款用于购置/自建坐落于东侧大南地段裕通花园西区第1幢16层01号，建筑面积 平方米的房屋及坐落于，建筑面积 平方米的车位。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作她用，

14、贷款人有权经过账户分析、凭证查验或现场调查等多种方法监督、核查贷款的使用。本协议项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购置家庭第套住房（相关认定标准根据监管要求处理）。2.2 本笔贷款的担保方法为详细约定见本协议相关担保条款。A、抵押B、质押C、确保D、其它第三条 贷款期限本协议项下贷款期限为，实际放款日和到期日以借款凭证为准。借款凭证为本协议的组成部分，和本协议含有相同法律效力。第四条 贷款利率4.1 贷款利率以贷款发放时适应的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率， （上/下）浮%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率年利率/12，日利率年利率/360。4.2 贷款发放后于基准利率调整，贷款利率按以下第种方法处理：A、贷款期限在一年（含）以下的，实施本协议利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的第二年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最终一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动百分比确定并实施新的利率;B、在贷款期限内不调整；C、其它：。4.3 贷款人依据借款人