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1、.精品文档 .最新房屋买卖合同格式房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。以下是整理的最新房屋买卖合同，欢迎参考阅读。最新房屋买卖合同范文一( 本人 )( 法定代表人 ) 姓名： _国籍： _( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ：_地址： _邮政编码： _联系电话： _委托代理人： _国籍： _电话： _地址： _邮政编码： _买受方： _( 本人 )( 法定代表人 ) 姓名： _国籍： _( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ：_地址： _邮政编码： _联系电话： _委托代理人： _国籍： _电话： _地址： _邮政编码： _第一条房屋的基本
2、情况出卖方房屋( 以下简称该房屋) 坐落于 _; 位于第_层，共 _( 套 )( 间 ) ，房屋结构为_，建筑面积_平方米 ( 其中实际建筑面积_平方米，公共部位与2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创1/ 11.精品文档 .公用房屋分摊建筑面积_平方米 ) ，房屋用途为 _; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二 ;( 房屋所有权证号、土地使用权证号)( 房地产权证号) 为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为( 出卖方暂测 )( 原产权证上标明 )( 房地产产权登记机关实际测定) 面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积( 以下简称
3、暂测面积) 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积( 以下简称实际面积) 为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 _%(不包括 _%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_ 种方式处理：1. 买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 _天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2. 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_; 土地使用权年限自 _年 _月 _日至 _年 _月_日止。以划
4、拨方式取2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创2/ 11.精品文档 .得土地使用权的房地产转让批准文件号为_; 该房屋买卖后，按照有关规定，买受方( 必须 )( 无须 ) 补办土地使用权出让手续。第四条价格按 ( 总建筑面积)( 实际建筑面积) 计算，该房屋售价为(币 ) 每平方米 _ 元，总金额为(币 )_ 亿 _千 _百_拾 _万 _千_百 _拾 _元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金 ( 币 )_ 亿 _千 _百 _拾 _万 _千 _百 _拾 _元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第
5、六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 _计算。逾期超过 _天后，即视为买受方不履行本合同。 届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创3/ 11.精品文档 .1. 终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付
6、的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2. 买受方按累计应付款的 _%向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 _个月内按 _利率计算 ; 自第 _个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1. 终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金
7、。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2. 出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创4/ 11.精品文档 .办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证
8、在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳 ; 其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双
9、方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创5/ 11.精品文档 .裁。第十五条本合同 ( 经甲、乙双方签字) 之日起生效。第十六条本合同连同附表共_页，一式 _份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方 (签章)：出卖方代理人 ( 签章 ) ：_年 _月 _日买受方 (签章)：买受方代理人 ( 签章 ) ：_年 _月 _日最新房屋买卖合同范文二出卖人 (甲方)：买受人 (乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议
10、，以兹共同遵守。第一条交易房屋具体情况：1、房屋地址：呼玛镇安悦小区2 号楼 6 单元 301 室2、房屋面积：建筑面积65 平方米第二条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币万元整 ( 大写： ) 。2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000 元2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创6/ 11.精品文档 .整( 大写：壹万元整) 。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元元整 ( 大写： ) 。4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款元。第三条税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切
11、费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担，甲方配合乙方办理房屋更名等手续。2、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。3、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。第四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十条双方约定的其他事项：甲方： _ 乙方： _身份证：_身份证：_地址：_地址：2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创7/ 11.精品文档 ._电话：_电话：_最新房屋买卖合同范文三出让人： ( 以下简称甲方 )受让人： ( 以下简称乙方 )见证方： ( 以下简称丙方 )甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款
