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1、东北农业大学21秋物权法在线作业三答案参考1. 什么是仲裁?与其他解决经济纠纷的方式比较，仲裁具有哪些不同特点?什么是仲裁?与其他解决经济纠纷的方式比较，仲裁具有哪些不同特点?仲裁也称公断，是指当事人双方发生纠纷时，自愿提请无利害关系的第三者对纠纷的事实进行审理，居间调解，按照一定的程序作出具有约束力的裁决，从而解决纠纷的活动。经济仲裁，是指对经济纠纷的仲裁活动。 经济仲裁与其他解决经济纠纷的方式比较，具有以下特点。 第一，提交经济仲裁以双方当事人自愿为前提。仲裁机构对当事人发生的争议进行仲裁的行为，要以当事人双方自愿为基础，当事人一方或双方不同意提交仲裁，则仲裁机构无权受理。 第二，仲裁的裁
2、决具有强制性的法律效力。当事人一旦选择了用仲裁的方式来解决经济纠纷，那么仲裁机构依法制作的裁决书就具有法律效力，对双方当事人都有约束力，当事人应当履行，否则权利人可依法向法院申请强制执行。 第三，仲裁程序具有较大的灵活性和便利性。当事人有权协议约定仲裁机构，有权选择仲裁员。 第四，仲裁人员具有较强的专业知识。从事经济仲裁的仲裁人员一般都是从事司法实践、法律教学和研究、经济贸易的专家。 第五，仲裁过程和结果具有保密性。 第六，仲裁具有快捷性。仲裁实行一裁终局的制度，仲裁程序也较为简便，有利于迅速、彻底地解决当事人之间的争议，从而避免经历诉讼中复杂的程序，节省了时间和费用。 2. 下列选项中取得所
3、有权是基于公信原则的是( )。A.甲在路边捡到他人抛弃的旧录音机，甲取得所有权B.甲从乙处购买一台录音机C.甲误将乙所有的油漆当成自己所有而粉刷到自家的墙壁上，甲取得该油漆的所有权D.甲误将乙的房屋登记为自己的房屋，后甲将该房屋转售给丙，并办理了过户登记手续，丙取得该房屋的所有权参考答案：D3. 善意取得制度适用于( )A.不动产B.枪支弹药C.毒品D.货币参考答案：A4. 在法律没有规定或合同没有约定时，下列( )权利人可以取得原物所生天然孳息的所有权。A.土地承包经营权人B.宅基地使用权人C.地役权D.质权人参考答案：AB5. 王某原为某村村民，后来转到县城工作，随后其全家也均转为城市户口
4、，王某在该村的四间草房由其兄居住。后来村里另行给其兄安排了宅基地，并将四间草房推倒，将该处宅基地分给了他人。王某得知后，多次与村委会交涉无果。后王某起诉到法院。下列说法哪些是错误的?( )A.房屋虽是王某的，但地属于集体，集体有权处理其房屋B.村委会的做法侵害了王某的合法权益C.村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意D.房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已经为城市户口，无权再享有村里的宅基地使用权参考答案：AD6. 债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。( )A.错误B.正确参考答案：B7. 甲厂生产健身器，其产品向乙保险公司投保了产品质量责
5、任险。消费者华某使用该厂健身器被损伤而状告甲厂。甲厂甲厂生产健身器，其产品向乙保险公司投保了产品质量责任险。消费者华某使用该厂健身器被损伤而状告甲厂。甲厂委托鉴定机构对产品质量进行鉴定，结论是该产品确实有质量缺陷，后甲厂被法院判决败诉并承担诉讼费。在此情形下，乙保险公司应承担的保险赔偿责任应包括下列哪些范围?()A法院判决甲厂赔偿给华某的经济损失3万元B甲厂因上述诉讼所造成的名誉损失2万元C甲厂花去的鉴定费8000万元D甲厂承担的诉讼费1500元ACD本题考查的是责任保险合同的赔偿范围 我国保险法第50条第1款规定：“保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约
6、定，直接向该第三者赔偿保险金。”第51条规定：“责任保险的被保险人因给第三者造成损害的保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，除合同另有约定外，由被保险人支付的仲裁或者诉讼费用以及其他必要的、合理的费用，由保险人承担。”因此，甲厂给华某造成的经济损失以及甲厂承担的诉讼费用，乙保险公司应当予以赔偿，A、D项当选。为了进行诉讼所花费的鉴定费，属于被保险人支付的其他必要、合理的费用，因为这是进行诉讼和认定甲厂对华某的赔偿责任的必要手段，故乙保险公司对该鉴定费用应予赔偿，故C项当选。甲厂因上述诉讼所造成的名誉损失，不属于对第三者承担的赔偿责任，故乙保险公司无需赔偿，故B项不选。 8. 甲、乙两国由于边界纠纷引
7、发武装冲突，进而彼此宣布对方为敌国。目前乙国军队已突人甲国境内，占领了甲、乙两国由于边界纠纷引发武装冲突，进而彼此宣布对方为敌国。目前乙国军队已突人甲国境内，占领了甲国边境的桑诺地区。根据与武装冲突相关的国际法规则，下列哪些选项符合国际法?( )A甲国对位于其境内的乙国国家财产，包括属于乙国驻甲国使馆的财产，不可予以没收B甲国对位于其境内的乙国国民的私有财产，予以没收C乙国对桑诺地区的甲国公民的私有财产，予以没收D乙国强令位于其境内的甲国公民在规定时间内进行敌侨登记正确答案：AD根据日内瓦公约及相关国际法规则，交战国不得没收其境内的敌国私人和国家财产，也不得没收占领地的私有财产。但进行敌侨登记
8、不违反武装冲突法。9. 案情介绍 2002年9月30日，河南省孟州市质量技术监督局稽查人员对河南省孟州市电业乐万家有限责任公司经销案情介绍2002年9月30日，河南省孟州市质量技术监督局稽查人员对河南省孟州市电业乐万家有限责任公司经销的商品进行执法检查时，发现该公司销售的“五粮液”酒防伪标签无暗记标记，涉嫌假冒，遂当场对该公司的177瓶“五粮液”酒进行了封存，并在公证人员的现场公证下提取酒样品，经中国宜宾五粮液股份有限公司鉴定为假冒五粮液产品。之后，孟州市质量技术监督局对剩余的176瓶“五粮液”酒予以登记扣押。由于此案涉及货值金额和社会影响较大，孟州市质量技术监督局依法将此案移交给该局上级单位
9、焦作市质量技术监督局。同年11月26日，焦作市质量技术监督局向孟州市电业乐万家有限责任公司送达了“行政处罚告知书”，确认该公司经销的“五粮液”酒系以假充真产品，已违反了我国产品质量法第39条的规定，将依据我国产品质量法第50条的规定给予行政处罚。要求该公司在11月28目前将陈述意见送到焦作市质量技术监督局，逾期视为放弃权利；并说明如要求公开听证，应于收到告知书之日起3日内提出，逾期未提出的，视为放弃权利。孟州市电业乐万家有限责任公司在收到焦作市质量技术监督局送达告知书的当天就用邮政快件邮送了陈述意见，同时提出公开听证的申请。次日，即11月29日，焦作市质量技术监督局就向该公司送达了(豫焦)质技
10、监罚字2002第067号“行政处罚决定书”：(1) 责令停止销售以假充真的“五粮液”酒。(2) 没收176瓶以假充真的“五粮液”酒。(3)并处该公司以假充真“五粮液”酒货值金额2倍罚款94560元。孟州市电业乐万家有限责任公司对此处罚决定不服，以焦作市质量技术监督局没有流通领域商品质量的监督权，处罚决定无任何依据，程序违法，剥夺公开听证权，处罚决定内容违法为由，向焦作市解放区人民法院提起行政诉讼。请回答下列问题：焦作市质量技术监督局的行政处罚程序有违法之处。 第一，焦作市质量技术监督局要求该公司在收到“行政处罚告知书”后的两天内提交陈述意见，这一期限限制，是没有法律依据的。行政处罚法第31条规
11、定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。第32条规定，当事人有权进行陈述和申辩。这两条都没有关于期限的限制。 第二，该公司提交陈述意见之后，焦作市质量技术监督局没有进行复核，却于次日作出了行政处罚决定。行政处罚法第32条规定，当事人有权进行陈述和申辩。行政机关必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行复核；当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。 第三，该公司在行政处罚法规定的期限内提出了听证的要求，焦作市质量技术监督局却没有组织听证，违反了行政处罚法第42、43条。行政处罚法第4
12、2条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。第43条规定，听证结束后，行政机关依照该法第38条的规定，作出决定。$人民法院应判决撤销原处罚决定，并判决被告重新作出具体行政行为。根据行政诉讼法第54条第2项，具体行政行为有下列情形之一的，判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为：1) 主要证据不足的；2) 适用法律、法规错误的；3) 违反法定程序的；4) 超越职权的；5) 滥用职权的。本案中，焦作市质量技术监督局在作出行政处罚决定时违法了法定程序，因此，法院应判
13、决撤销。但是，原告确有违法行为，所以，法院还应判决被告重新作出具体行政行为。 10. 关于共有关系，下列说法正确的是( )。A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让参考答案：A11. 工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。( )A.错误B.正确参考答案：A12. 甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙，但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，于是又与乙约定借用该电脑两个月。那么甲交付电脑的方式为( )。A.占有改定B.简易
14、交付C.现实交付D.指示交付参考答案：A13. 某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是( )。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意参考答案：C14. 根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C.继承房屋以
15、及其宅基地使用权的权利D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利参考答案：D15. 商业银行的经营原则是( )。 A统一性 B效益性 C安全性 D保密性 E流动性商业银行的经营原则是()。A统一性B效益性C安全性D保密性E流动性BCDE16. 公司的设立制度本身在本质上是( )意义上的行为。A、私法B、公法C、行政D、经济公司的设立制度本身在本质上是( )意义上的行为。A、私法B、公法C、行政D、经济正确答案：A17. 关于抵押权和租赁权的关系，下列说法正确的有( )。A.抵押人将已经抵押的财产出租的，已登记的抵押权优先于租赁权B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的，抵押权实现需要变卖抵押物时，买卖不破除租赁C.抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时，只有承租人
