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2、12第四章 建设规模及产品方案13第一节 建设规模13第二节 产品方案13第五章 工艺技术及设备选型方案15第一节 工艺技术方案15第二节 主要设备选型方案17第六章 主要原材料的供应18第一节 原料18第二节 燃料19第七章 项目建设条件20第一节 厂址选择20第二节 自然地理及经济20第三节 建设用地及条件21第八章 总图运输22第一节 厂区地形22第二节 总平面布置22第九章 公用及辅助设施24第一节 公用设施24第二节 主要辅助设施27第十章 土建工程27第一节 建筑结构技术条件27第二节 建筑设计和建筑结构形式的选择28第十一章 节能措施29第一节 执行标准与规定29第二节 节能、节
3、水措施29第三节 节能管理机构30第十二章 环境影响评价30第一节 厂址环境条件30第二节 “三废”及治理措施31第三节 环保投资估算31第四节 环境影响评价32第十三章 劳动安全卫生与消防32第一节 执行主要规程和标准32第二节 危害因素和危害程度33第三节 劳动安全、卫生防范于措施方案33第十四章 组织机构与人力资源配置35第一节 企业组织形式35第二节 劳动定员及职工培训36第十五章 项目实施进度38第一节 建设工期38第二节 项目进度安排38第十六章 项目招投标方式及内容39第十七章 投资估算与资金筹措40第一节 固定资产投资估算40第二节 流动资金估算41第三节 资金筹措和使用计划4
4、1第十八章 财务评价42第一节 基础数据42第二节 总成本估算（不含税成本）43第三节 销售收入、销售利润、税金及附加45第四节 还款能力分析46第五节 主要经济指标46第六节 不确定性分析46第十九章 社会效益评价48第二十章 结论与建议49第一节 结论49第二节 建议49第一章 总 论第一节 项目概况1、项目名称：年产1.2亿（标）块粉煤灰页岩烧结砖生产线建设项目2、项目建设单位：青海省联邦新型建材有限公司3、项目批建地：青海省互助县塘川工业小区4、建设单位简介青海联邦新型建材有限公司位于互助县塘川工业小区，距省会西宁12公里，宁互公路从厂边经过交通十分方便。公司是与2005年以据国家建材
5、工业的产业政策为导向，以当地资源为依据，以经济建设为中心而组建的民营企业。企业注册资金500万元，现有固定资产1500万元，占地50亩。公司的宗旨是坚持“三个代表”的重要思想，面向西宁市场和当地社会主义新农村建设的需求，解决当地农村富余劳动力，努力带动地方经济发展，其目标是以科学发展观，实现企业利润最大化。青海联邦新型建材有限公司法人尚连邦同志是高级工程师，带动一帮人创业近20年，现仍担任青海联正建筑公司的法人。该同志对建筑建材业熟悉，工作负责，勤于钻研，事业心强，已具备一定的企业管理经验，是互助县政协委员，互助县著名企业家。曾多次获得省、地、县荣誉称号，2007年又被告政府评定为创业促进就业
6、先进个人。青海联邦新型建材有限公司现具有年产5万立方米页岩陶粒和10万立方米岩陶粒空心砌块的生产能力，年产值可达2000万元，产品经省建设厅组织专家鉴定，被推荐为建筑节能新产品，产品投入市场后，得到了用户的好评，现已形成产销两旺的局面。第二节 可行性研究报告编制的依据和原则（一）编制的主要依据1、国家计委、建设部建设项目经济评价方法与参数；2、国家计委计办投200015号文投资项目可行性研究报告指南；3、青海省互助县国土资源局关于对青海联邦新型建材公司年产1.2亿（标）块粉煤灰页岩烧结砖项目建设用地预审的批复互国土资源2007153号；4、青政办2003128号青海省人民政府办公厅转发省经贸委
7、关于发展应用新型墙体材料实施意见的通知；5、青海联邦新型建材有限公司关于编制“年产1.2亿（标）块粉煤灰页岩烧结砖生产线线项目”可行性研究报告的委托书；6、青海省海东地区经贸委关于企业工业投资项目备案通知书东经贸投资200717号；7、国家和青海省相关的工业建设政策，法令和法规，以及现行的政策法令和法规；8、项目委托单位提供的其他相关资料。（二）编制的主要原则本项目可行性研究报告编制工作总的指导思想是：用先进成熟的技术，用尽可能低的投资，生产出一流质量的墙体材料产品。1、工艺装备方面：采用国内成熟工艺和成套设备，结合本省实际，尽可能地选用先进设备，设备选型以实用可靠为主，降低投资为辅的原则进行
8、。2、项目总体设计以满足生产工艺流程的要求，生产流程力求简捷、顺畅。充分利用当地的电力、水源、交通、通讯等公用设施，尽量减少占在面积。3、在环境保护方面，本项目遵照国家及地方有关规定和标准，严格执行环保“三同时”的原则，尽量降低排放总量，保持实施地点的生态环境。4、对项目的财务分析和经济评价，按现行经济政策和财务税收制度进行，做到既符合政策，又切合项目实际。第三节 项目的研究范围本项目的研究范围包括：产品的市场预测，产品方案和生产规模、工艺技术方案、建设条件、土建工程、采暖通风、总图运输、电力、环境保护、安全及工业卫生、工厂组织及劳动定员、投资估算财务评价等方面，本可研对上述内容作全面分析和研
9、究。第四节 建设规模（一）建设规模和产品方案1、建设规模年产1.2亿（标）块粉煤灰页岩烧结砖。2、产品方案产品品种和数量：承重实心砖年产6000万块/年。规格为：长240mm，宽115mm，高53mm。承重多孔砖年产6000万块/年。规格为20孔圆形孔砖：长240mm，宽115mm，高115mm。执行图标：GB/T18968-2003 GB5101-2003 GB14544-2003（二）生产工艺1、生产工艺：将页岩矿石经破碎、筛分后，与一定比例粉煤灰混合场化后，再经一定时间的陈化，经JKY50/50-35型双级真空挤出机成型，再经ZQPQ型全自动切条机切坯后，砖坯进干燥室干燥，而后进三芯拱直
10、通节能高产窑炉烧制而成。2、生产设备选用国产6000万块/年标准自动生产线两条。第五节 项目实施进度本项目的建设进度，以可研报告批准立项到施工设计为工程建设的前期工作。在统筹安排合理交叉的情况下至试生产，项目建设期为16个月。第六节 主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1粉煤灰页岩（标）砖亿块1.2各种规格指标砖数2页岩矿石量万吨17.293粉煤灰量万吨7.394煤吨5005电万度9606占地面积M2599407建筑面积M2205008绿化系数%209职工编制人29110项目总投资万元3393.04其中流动资金399.85万元11年销售收入万元276012年利税总额万元1134.3513年
11、利润总额万元989.20税前14年税金及附加万元145.1515年利润率%29.15税前16年利税率%33.43税前17财务内部收益率%33.10税前18投资回收期年4.2219借款偿还期年3.29第七节 综合评价综上所述，该项目工艺技术成熟，设备先进，节能环保均可达到国内先进指标；财务评价指标可靠合理，项目具有明显的经济效益；在开发新型墙体产品的同时，充分考虑新农村建设的需求和人力资源的优势，社会效益明显，对进一步推动地方经济的发展具有重要的现实意义，建议尽快实施。第二章 项目背景和建设的必要性第一节 项目背景墙体材料是建筑物的主要强构砌筑及围护材料，是建筑物的主体材料，我国房屋建筑材料中的
12、70%是墙体材料，几乎占有每栋建筑物主体固体材料用料的80%以上。我国是世界上小块实心粘土砖的王国，在我国建材行业中，以砖瓦工业为主逐渐发展壮大起来的中国墙体材料工业，是中国建材工业的重要组成部分，也是基础工业之一，其产值接近建材工业总产值的三分之一，耗能的一半左右，多达7000多万吨标准煤。全国年产实心粘土砖高达5000亿块以上，取土毁田达10万亩以上，砖瓦窑排出的烟灰对大气的污染十分严重。自20世纪90年代以后，特别是近几年，国务院及各部、委、各省、市、自治区为了保护耕地，节能减排，先后制定了一系列禁止生产、使用粘土砖的政策和法规，大力鼓励研发和生产新型墙体材料。粉煤灰是电厂排放和废渣，页
13、岩是一种沉积岩矿石，具有粘土性能，以粉煤灰和页岩为原材料生产粉煤灰页岩烧结砖，生产工艺成熟可靠，产品质量优良，可变废为宝，节能减排，近几年得到了快速发展，并逐步取代传统的承重墙体材料。青海联邦新型建材有限公司有独立的页岩矿山、周边的大通桥头电厂有丰富的粉煤灰资源。公司现有年产10万m2（相当于6800万块标砖）非承重页岩陶料空心砌的生产能力，在此基础上生产粉煤灰页岩烧结承重有得天独厚的条件，这样在产品结构和经济效益上将会取得更好的效果。该项目正是在上述背景下提出的。第二节 项目建设的必要性（一）项目建设是产业政策的需要针对我国目前墙体材料生产存在的毁田取土，高能耗与严重污染环境等问题，国家先后
14、制订了一系列的发展新型墙体材料的政策和法规。特别是国办发200533号文国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知发布后，大力推动了我国各地新型墙体材料的发展。青海省早在2003年为了加快本省新型墙体材料的发展，曾下发了青政办2003128号文青海省人发政府办公厅转发省经贸委关于发展应用新型墙体材料实施意见的通知，明确了发展方向和具体措施。在政策的推动下，全省各地部分砖瓦厂强行了淘汰，2007年5月份之前仅西宁市就淘汰了实心粘土砖厂44家，各地区正在加大此项工作的扔力度。因此，利用粉煤灰和页岩生产粉煤灰页岩烧结砖是产业政策和需要。（二）是市场的的迫切需要据调查，2004年底全省施工面积为375m2，2006年底为460万m2，平均增长速度约10%，预测到2010年，全生活上和西宁市需新型墙体材料分别为44.8亿块和22.8亿块标准砖（尚不包括农村用量）。由于实心粘土砖被禁产、禁用、新型承重墙体材料的生产就迫在眉睫，十分必要。（三）是构建社会主义新农村的需要随着中共中央、国务院在全国构建社会主义新农村建设政策的出台，农村的面貌将要发生很大的变化
