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1、目录第一章工程概况.第二章施工部署.第三章施工进度计划及保障措施.第四章施工现场平面布置.第五章土建工程施工方案.第六章装修阶段施工方案.第七章水电施工方案.第八章冬、雨期施工措施.第九章质量保证措施及创优策划.第十章安全生产与文明施工.第十一章成品保护措施.第十二章新材料、新技术、新工艺的推广和应用.2.3.9.12.15.25.40.42.51XXX教学主楼工程施工组织设计编制：XXX审核：XXXx x x 第一建筑XX公司XXX年XX月XX日编制依据一、XXX教学主楼建筑、结构、给排水、空调、电气安装施工图纸。二、国家有关现行施工验收规范、规程和标准 工程测量规范(G B 5 0 0 2
2、 6-9 3)土方与爆破工程施工规范(G B J 2 0 1-8 3)地基与基础工程施工及验收规范(G B J 2 0 2-8 3)地下防水工程施工及验收规范(G B J 2 0 8-8 3)钢结构工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0 5-9 5)混凝土结构工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0 4-9 2)组合钢模板技术规范(G B J 2 1 4-8 9)建筑施工高处作业安全技术规范(J G J 8 0-9 1)混凝土外加剂应用技术规范(G B J 1 1 9-8 8)钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程(J G J 3-9 1)建筑安装工程质量检验评定统一标准(G B J 3
3、0 0-8 8)混凝土结构设计规范(G B J 1 0-8 9)普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法(J G J 5 2-9 3)中型砌块建筑设计与施工规程(J G J 5-8 0)屋面工程技术规范(G B 5 0 2 0 7-9 4)玻璃幕墙工程技术规范(J G J 1 0 2-9 6)建筑地面工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0 9-9 5)建筑装饰工程施工及验收规范(J G J 7 3-9 1)钢筋焊接及验收规范(J G J 1 8-9 6)钢筋焊接接头试验方法(J G J 2 7-8 6)钢筋锥螺纹接头技术规程(J G J 1 0 9-9 6)预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术
4、规程(J G J 8 5-9 2)混凝土质量控制标准(G B 5 0 1 6 4-9 2)混凝土强度检验评定标准(G B J 1 0 7-8 7)建筑机械使用安全技术规程(J G J 3 3-8 6)施工现场临时用电安全技术规范 建设工程施工现场供电安全规范 采暖与卫生工程施工及验收规范 通风与空调工程施工及验收规范(J G J 4 6-8 8)(G B 5 0 1 9 4-9 3)(G B J 2 4 2-8 2)(G B 5 0 2 4 3-9 7)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(G B J 3 0 2-8 8)通风与空调工程质量检验评定标准(G B J 3 0 4-8 8)火灾自
5、动报警系统施工及验收规范(G B 5 0 1 6 6 9 2)建筑电气安装工程质量检验评定标准(G B J 3 0 3-8 8)电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范(G B 5 0 1 8 2 9 3)电梯安装工程质量检验评定标准(G B J 3 1 0-8 8)建筑施工安全检查评分标准 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(J G J/T 2 3-9 2)三、x XX市建委、质检站所颁发的有关规定、办法和通知。四XX公司同类工程的施工经验和有关企业工法。第一章工程概况一、工程概述：1 .本工程为x x x 主楼，由主楼和附楼两部分组成，是集教学、科研、办公、学术交流为一体的教学主楼，占地面
6、积2 7 0 0 m2,建筑面积2 6 8 1 8.4 n f,总长8 8.8 8 m,宽3 9.0 5 m,总高度6 0.9 m,地下1层，地上1 4 层，局部1 6 层；本工程立面左右对称，外墙首层至3层采用干挂石材配以丰富的线脚处理，4层以上窗间墙为仿石面砖，窗为双层真空玻璃的铝合金窗，建筑顶层采用钻石型玻璃幕墙，两侧塔楼为铝复合扣板，地下一层为设备间及人防。地上一层为办公用房，墙面为水泥砂浆、乳胶漆涂料，轻钢龙骨矿棉吸声板吊顶，大理石地面；2 3层为共享大厅，花岗岩地面，矿棉吸声板吊顶、铝合金扣板吊顶，大理石墙面；414层为办公、教学等用房，乳胶漆墙面，矿棉吸声板吊顶，地面除特殊要求为
7、木地板、大理石外，大部分房间为彩色水磨石地面；开水间、厕所为瓷砖墙面、地板砖地面，P V C 塑料扣板吊顶；屋面采用水泥蛭石板保温层，S B S 卷材防水，3 c m 厚细石混凝土保护层，地板砖上人屋面。2 .本工程结构安全等级二级，抗震设防基本烈度按7度设防，框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙为二级。筏板基础，基础底板和地下室外墙均为S 8 抗渗混凝土，混凝土强度等级C 4 5；附楼基础为独立基础和条形基础，混凝土强度等级C 4 5。地上部分除两侧楼梯间、电梯间为剪力墙外,其余均为框架结构，部分楼板采用无粘结予应力梁板结构，混凝土强度等级为C 4 0:标高8.3 5 m 以下柱为C
8、 4 5,8.3 5 m以上为C 4 0 混凝土；内外墙砌筑以陶粒混凝土空心砖为主，地下室部分为砖墙。3 .电气工程中动力系统、照明系统采用1 0 k V 双回路供电，进户线电缆直埋引入，变配电室设在地下室夹层；消防设备的主要功能室及事故照明的电源均采用低压(3 8 0 V)双回路供电，两回路在末端配电箱内实现自动切换，防雷接地采用T N-S 系统，箱(盘)壳、线槽、桥、架、电机外壳、钢管、插座的接零端子以及正常情况下不带电的导体均与P E 线相接，P E 线和N线在低压盘内分开，基础接地,接地电阻W1Q,防雷保护在屋顶设置环型避雷带，用 3 1 2 镀锌圆钢做接闪器，以柱子的主筋做引下线。7
9、层以上外墙梁内的两根主筋焊接成封闭环作为均压环，此环与外墙金属窗、装饰系统埋铁及引下线主筋可靠焊接，电气竖井内的接地扁钢每层与压环焊接一致。此外电气工程还有、综合布线系统、电视系统。4 .本工程防火等级按一类防火设计，楼内设自动灭火报警系统，自动水喷淋系统，消火栓系统以及防火卷帘、防火门窗。室内消火栓环状布置，消火栓系统单栓、单阀，栓口直径S N 6 5,水枪口径1 9 m m,采用2 5 n l 长衬胶水龙带，栓口距地1.1 m,消火栓箱内设启动、消防水泵系统按钮。屋顶设消防水箱、内存2 4 m 3的消防用水量，地下室一、二层消火栓设减压孔板。消火栓系统设三个地下水泵接合器，以使消防车向楼内
10、加压供水。消火栓系统设两台消防泵，一用一备。5 .室内给水系统竖向分为二区，低区为地下室至地上3层XX市政系统直接供给；高区为4 1 3层，由屋顶水箱供给；管材采用镀锌钢管。室内污水排至室外管线，经化粪池处理后XX市政管网；地下室污水汇集至消防电梯井底旁的集水池，经排水泵排至室外管线。屋面雨水采用内排水方式，经室内管道直接排至XX市政雨水管网。6 .中央空调系统采用离心式冷水机组两台，制冷量3 4 8 8 kW,选用两台4 0 0 t 超低噪声集水型冷却塔，1 2 层设两台冷却塔，选用冷却泵、冷冻水泵各两台，冬季由锅炉房提供热媒采暖，夏季由两台制冷机提供冷媒制冷，两台制冷机分别供1 6层，7
11、1 3 层冷冻水；空调新风系统由各层吊顶式新风机提供新风，补充到各房间，系统最高点设膨胀水箱，空调系统补给软化水，为防止水系统结垢、生藻，机组回水设电子水处理仪。二、工程特点1 .结构特点本工程结构体系为框架-剪力墙结构，基础形式为筏片基础及条形基础。建筑平面形状呈凹形，建筑轴线较复杂。因此控制好施工放线，保证建筑物形状尺寸的精确是本工程结构施工重点。2 .高标准的质量要求木工程为x x x 标志性建筑，必须严格程序控制和过程控制，实 施“过程精品”，把该工程建造成精品，实现工程质量优良X X 省优样板，争 创“鲁班奖”，使建设单位满意，是本工程的核心任务。第二章施工部署一、项目管理的主要目标
12、该工程项目的综合目标包括以下几个方面：1 .质量目标质量等级“优良”，X X 省优样板，争 创“鲁班奖”。按照IS0 9 0 0 0 X X 公司质量管理体系进行质量管理，以实施过程精品，创精品工程。2 .工期目标O3.安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在5%。内。二、项目组织机构1 .实行项目法施工，组建本工程项目施工的项目部X X 公 司 质量保证手册的规定，健全项目经理部组织机构，各级管理人员履行 质量保证手册中规定的职责。2 .项目经理部主要成员及各部门主要职责（1）项目经理：1）是项目经理部全面工作的领导者与组织者。2）参与建设单位的合同谈判，并认真
13、履行与建设单位签订的合同。3）做好与建设单位、X X 公司的协调工作。4）领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。5）指导经营负责人做好合同管理工作。6）是项目安全生产的第一责任者。7）参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。（2）技术负责人1）编制实施 项目质量计划，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作。2）主持编制项目施工组织设计及主要施工方案、技术措施。3）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。4）领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。5）组织安排技术培训工作，保证工程按设计规范及施工方案要求施工。6）领导和落实施工过程质量控
14、制，负责土建、安装的技术协调工作。7）领导工程材料鉴定、测量工作及工程资料的管理工作。8）保持与建设单位、设计单位及监理单位之间的密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。9）领导项目计量设备管理工作。10）负责项目质量保证体系的运行管理工作。11）主管项目技术部、物资部的工作。（3）工长1）现场工长是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作，是安全的第一责任人，对各分项、分部的施工质量负领导责任。2）建立健全各项生产管理制度。3）领导编制项盲总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行情况进行监督与检查。4）主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电安
15、装工程交叉作业综合平衡工作,以确保建设单位工期如期实现。5）严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证施工质量及项目质量目标的实现。6）组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。7）参与工程各阶段的验收及竣工验收工作。8）严格执行安全文明管理办法及奖罚制度，确保安全生产及文明施工。9）组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。10）领导做好现场机械设备的管理工作，负XX公司内部XX公司的机械调配工作。11）领导组织开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。12）主管项目工程部、质量部、安全部。（4）水电部经理1）负责领导项目安装生产管理工作。2）负责安装专业队伍考核工作。3）根据项目总工期控制计
16、划，领导编制安装专业配合计划，并对执行情况进行检查。4）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工要求。5）领导编制安装专业施工方案，牵头协调解决安装专业技术问题。6）对安装专业施工质量负第一领导责任。7）严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证安装施工质量及项目质量目标的实现。8）负责安装专业材料计划的审定。9）参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。1 0）严格执行安全文明管理办法及奖罚制度，确保安全生产及文明施工。1 1）组织做好安装专业施工信息反馈及各项工作记录。1 2）主管水电部工作。（5）经营负责人1）贯彻X X 公司质量方针和项目规划，熟悉合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门O2）负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。3）具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。4）负责项目经营报价及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单。5）负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。6）负责项目的成本管理工作。7）负责组织编制和工程款结算、经济索赔等工作。8）负责经
