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1、房地产居间合同 房地产居间合同1（2702字）合同编号：甲方(委托方)：身份证号：乙方(委托方)：身份证号：丙方(受托方)：工商注册号：以上三方经过友好协商，甲、乙双方委托丙方为其办理有关物业买卖(交易)手续。委托时限至交易结束为止。一、房屋的基本情况1、甲方愿将座落于市的房产，合同备案号：，土地性质为，国有出让，建筑面积m2.地下室(车库)面积m2的房屋，包括附属设施让给乙方，转让总价为元整。小写：(￥元)。二、物业交割三、支付方式及时间1、甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款，并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自
2、支付。)乙方在签订合同当日付定金元给甲方，甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。2、本次交易甲方付丙方中介费￥元，乙方付丙方中介费￥元。合同签订(办理过户手续前)当天交付给丙方。3、如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清，甲方愿付交房保证金￥元由丙方代收，待甲方物业交给乙方并按本合同约定条件交割验收完毕次日前，丙方将保证金全部退还给甲方。4、本次交易甲方承担房产过户税费有乙方承担房产过户税费元，于合同签订天内(办理过户手续前)交由丙方代收。四、甲、乙、丙三方的权利及义务1、甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。所提交的房产资料真实。并承诺该房产无被非法
3、抵押、查封、涉讼等纠纷事项;如有共有权人，已征得共有权人同意出售。如有租约人，租约人已放弃优先购买权。甲方愿在签订本合同个工作日内，将房产过户所需资料(证件)交于丙方，并到房产交易中心办理原件校验手续。否则影响本合同履行的，甲方愿承担全部责任。2、甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签字确认完结手续。如甲方房产为共有的，则任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认完结手续等。3、乙方有权按约定日期，至丙方领取权属证书。如乙方为共同购买的，则任意一个共同购买人均有权代表其他购买人至丙方处领证及签字确认完结手续。4、乙方承诺提供的过户资料如不真实或递交过户资料、支
4、付房款及其他费用不及时，影响本合同履行进程的，由乙方承担全部责任。5、丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件，应妥善保管，并开具收款收据和收件凭证，如造成遗失证件丙方承担遗失所造成的损失。在交易完成后，应将相关税费(凭国家相关部门收费凭证收取)凭证分别转交甲、乙双方，如有余款分别退回各方。6、丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交付齐全后开始计算，个工作日办妥(如政府节假日、政策法规更改等其他原因延误过户、发证时间，丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)。五、违约责任1、如开发商或政府部门原因导致商品房买卖合同不能更名，本合同作废，七天内退还全
5、部款项。2、甲方如违约导致本合同无法履行，甲方愿按已收房款的%向乙方支付违约金，和由此产生的相关费用(包括但不限于乙方诉讼引起的律师费、交通费等)由甲方承担。乙方同意将其所收违约金的%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。3、乙方如违约导致本合同无法履行，乙方愿按已付房款的%向甲方支付违约金，和由此产生的相关费用(包括但不限于甲方诉讼引起的律师费、交通费等)由乙方承担。甲方同意将其所收违约金的%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。4、本合同签订即属居间成功。丙方享有按本合同约定收取中介服务费的权利。任何口头承诺，以本合同约定为准。甲、乙
6、双方如自行解除合同，甲乙双方仍愿意向丙方支付本合同约定的相同数额中介费作为丙方本次交易提供服务的赔偿金(包括但不限于丙方诉讼引起的律师费、交通费费等)。赔偿金丙方可在收款(房款或定金)中优先扣除，不足部分由违约方补足。5、乙方所交付的定金元，如甲方违约，则甲方愿返元给乙方，另再赔偿元给乙方。如乙方违约，则乙方愿赔偿元给甲方。6、丙方如在约定的时间内未能完成过户手续，每逾期一天，愿向甲、乙双方赔偿服务费的%，直至退完为止。(如政府节假日、政策更改等其他原因延误过户、发证时间，丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)7、甲、乙双方如未按合同日期付款或交房，没有正当理由并且没有另行书面双方协议，
7、超过十天则视为违约。六、遇下列情况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状不可抗力的因素;本合同签订后，市房地产交易中心受理前，该房产被通知列入动迁或政府成套改造范围的;法律法规更改，使本合同无法履行的。已产生费用甲、乙双方各自承担。丙方退还已收款项(不计利息)及证件。七、特别约定1、合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。合同履行过程中，若甲、乙双2、本合同所涉房产成交价格由甲、乙双方协商确定。甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格。丙方按此价格向房地产交易管理部门进行申报。如在审核过程中，被认定报价过低的，或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按该部门认可的申报价依法纳税，不得以此
8、影响过户手续的正常履行。3、甲、乙双方可以就房产转让事宜订立补充条款，其补充条款的执行以甲、乙双方约定为准。并具有同等法律效率。八、争议解决如本合同发生争议，甲、乙、丙三方协商解决。若三方协商不成，可依法向该房产所在地的人民法院提起诉讼。九、附则本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力，签字盖章后生效。甲方(签名)：乙方(签名)：甲方电话：乙方电话：甲方乙方丙方(盖章)：经办人：签约地点：签约日期：年月日房地产居间合同2（928字）委托人(甲方)：身份证号码：居间人(乙方)：根据我国合同法及相关民事法律之规定，甲乙双方就甲方委托乙方为其购房行为提供媒介服务事宜达成如下合同条款。
9、1、甲方及其家人准备购买住宅(商铺)，委托乙方为其购房提供媒介服务，力争促成交易。2、为了让甲方更好地选择房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排专人陪同甲方实地了解房屋情况，为了真实地记载双方履新合同的实际情况，在乙方工作人员陪同甲方看房的同时，双方对本条载明的看房行为签字确认。A、物业地址看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：B、物业地址看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：C、物业地址看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：D、物业地址看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：E、物业地址看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：3、乙方促成甲方购买上述物业后，
10、甲方按照该物业成交总额2%的标准，向乙方支付报酬，此费用的支付时间为甲方与第三方签订购房合同的同时支付完毕。4、尽管甲方已经与乙方签订本合同，但是，由于乙方提供的房源不能满足甲方要求或者甲方改变购买意向，导致甲方无法完成交易或者不能交易，甲方不承担乙方因此而产生的任何费用。5、从签定本合同且乙方工作人员陪同甲方实地了解物业之日起，甲方在乙方的媒介服务情况下与第三方就上述物业形成交易，或者甲方恶意避开乙方，单独与第三方就上述物业形成交易，均视为乙方已经为甲方提供了媒介服务，甲方应按照本合同第3条向乙方支付报酬。6、本合同未尽事宜，双方可以另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7、本合同
11、一式两份，双方签字或者签章即发生法律效力。甲方：乙方：签订日期：签订日期：房地产居间合同3（6114字）说明:一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。三、委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（受托人丙）的营业执照，房地产经纪人应予以配合。四、订立本合同时，委托人甲、乙双方应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。
12、对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的其它约定事项予以补充约定。五、本合同由_市工商行政管理局、_市国土资源和房屋局监制。委托人甲（出售方以下简称甲方）：委托人乙（买入方以下简称乙方）：受托人丙（居间方以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项甲方将其位于_市_区_路（街）_巷（里）_号（楼）_单元（门洞）_层_号_权房屋，证号_，房屋结构
13、_，建筑面积_平方米的_权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与地址以产权证为准）。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居间服务：1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；2、代收、代转房款及定金（预付款）等；3、代办房屋_权过户手续；4、代办房屋贷款手续；5、代收、代缴过户税费及贷款费用；6、代取产权证；7、代办赎产权证、注销抵押；8、_第二条委托期限本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起_个工作日内，丙方将委托事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。第三条委托报酬1、甲方应
14、承担的委托报酬为人民币（大写）_元（￥_），支付方式_。2、乙方应承担的委托报酬为人民币（大写）_元（￥_），支付方式_。3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币（大写）_元（￥_），支付方式_。第四条结算方式1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_元（￥_）。2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_项：甲、乙双方各自承担；全部税、费由_方承担。3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方承担.4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_（￥_）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币（大写）_元（￥_），_方将贷款所需费用约人民币（大写）_元（￥_）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多
