《LY市全民健身活动中心建设工程项目可行性研究报告（完整版） 41299》由会员分享，可在线阅读，更多相关《LY市全民健身活动中心建设工程项目可行性研究报告（完整版） 41299（89页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、LY市全民健身活动中心建设工程可行性研究报告（代项目建议书）吉林省*科技公司二零零八年一月目 录第一章 总 论11.1 项目背景11.2 项目概况61.3 研究结论9第二章 市场分析102.1 全民健身市场分析102.2 体育市场分析11第三章 建设规模及建设内容153.1 建设规模153.2 建设内容15第四章 场址选择164.1 场址所在位置现状164.2 区域概况164.3 场址选择18第五章 建设方案215.1 建设方案设计原则215.2项目组成215.3 建筑方案215.4 设备方案245.5 公用工程方案27第六章 环境影响分析326.1 建设地点环境概况326.2 项目执行的环保
2、文件及标准326.3 环境影响分析326.4 污染物的治理措施326.5 绿化336.6环境影响评价结论34第七章 消防357.1 设计依据357.2 消防给水357.3 消防管理367.4 防雷、防静电36第八章 节约能源378.1 概述378.2 编制依据378.3节能措施38第九章 组织机构与劳动定员409.1 组织机构409.2 各单位职责范围429.3 组织管理方式44第十章 项目实施进度4710.1 项目实施原则4710.2 建设工期4710.3 项目实施进度安排47第十一章 投资估算及资金筹措5011.1 编制依据5011.2 编制基数5011.3项目总投资估算5011.4 资金
3、筹措53第十二章工程招标54第十三章 财务评价5613.1 编制依据及说明5613.2 建设进度及生产经营年限5613.3 财务评价5613.4 不确定性分析5813.5 财务评价结论及建议61第十四章 风险分析6214.1 政策风险6214.2 建设风险6314.3 技术风险6314.4 资金风险6414.5 市场风险64第十五章 社会评价6515.1 社会效益6515.2 经济效益65第十六章 研究结论与建议6716.1研究结论6716.2建议68项目附表、附图、附件附表：1、总投资估算表2、流动资金估算表3、总投资计划与资金筹措计划表4、固定资产折旧费估算表5、无形及其它资产摊销费估算表
4、6、总成本费用估算表7、营业收入、营业税金与附加和增值税估算表8、全民健身中心收入预算表（平均额）9、借款偿还计划表10、现金流量表11、利润和利润分配表12、财务计划现金流量表13、资产负债表附图：1、项目区域位置图2、场区鸟瞰图3、场区平面布置图4、建筑各层平面图附件： 1、企业机构代码证2、事业单位法人证书3、贷款复印卡4、关于成立LY市全民建身活动中心的批复辽编发200432号5、项目选址意见书6、国有土地使用证7、环境影响报告书批复（吉环建（表）字200830号）LY市全民健身活动中心建设项目 第一章 总 论1.1项目背景1.1.1项目名称LY市全民健身活动中心1.1.2项目建设性质
5、既有法人项目1.1.3 承办单位概况建设单位：吉林省LY市全民健身活动中心法人代表：*注册地址:吉林省LY市北寿街矿电胡同6号机构类型：事业法人吉林省LY市全民健身活动中心成立于2004年3月，为国家事业单位，由国家全额拨款。位于吉林省LY市北寿街矿电胡同6号，现有职工55人。吉林省LY市全民健身活动中心后，在LY市体育局、市委、市政府的领导下，坚持与时俱进、开拓创新，遵循“求真务实，以人为本，全面、协调、可持续性”的科学发展观，认真贯彻体育法和全民健身计划纲要，以提高全民身体素质为第一要务，努力践行体育为人民服务的宗旨，坚持群众体育、竞技体育、体育场馆设施和队伍建设一起抓，解放思想，深化改革
6、，团结拼搏，开拓创新，为LY体育史谱写辉煌的篇章。1.1.4可行性研究报告及编制范围1.1.4.1编制依据1、投资项目可行性研究指南（试用版）；2、中华人民共和国体育法；3、中共中央国务院8号文件中共中央国务院关于进一步加强和改进新时期体育工作的意见；4、国务院公共文化体育设施条例；5、吉林省5号文件中共吉林省委吉林省人民政府关于加强和改进新时期体育工作的意见；6、吉林省体育事业“十一”五规划；7、全民健身计划纲要；8、LY市“十一五”规划纲要；9、LY市政府五届二十八次常务会议关于“建设全民健身活动中心工程会议纪要”等；10、国家有关法律、法规、标准及规范；11、建设单位提供的有关基础资料；
7、12、建设单位对此项目进行可行性研究的委托书。1.1.4.2 编制范围1、项目建设背景及建设必要性2、市场需求分析与建设规模3、建设方案4、投资估算及资金筹措5、财务评价6、结论与建议1.1.5 项目背景及建设的必要性1.1.5.1 项目提出的背景为提高全民的整体素质，1995年国家颁布了全民健身计划纲要，纲要提出：全民健身是以全国人民为实施对象的健身计划，是一项提高民族体质的宏大而复杂的系统工程，此工程的实施，是一个符合民意，功在千秋、利在当代，造福子孙的大事。随着2008年北京奥运会的日益临近，为进一步推进我国体育事业全面、协调、可持续发展，国家体育总局提出“全民健身与奥运同行”主题，从2
8、006年开始到2008年奥运会前在全国广泛组织开展有影响、有规模、群众喜闻乐见的系列群体活动，并将其作为当前我国群众体育工作的一个重要抓手。我国发展体育工作的根本任务是增强人民体质，体育工作的根本出发点和落脚点就是要通过有效的工作来满足人民群众日益增长的体育文化需求。从更广阔的视野看，体育是一种实力，是综合国力的重要组成部分；体育又是一种文化，是评判一个地方社会进步快慢、国民素质高低的重要窗口；体育也是一种艺术，使人有更高的希望追求并得到美的享受和生活乐趣；体育更是一种精神，在进行爱国主义教育、弘扬民族精神、凝集人心、鼓舞士气方面发挥着越来越重要甚至无可替代的作用。在迎接奥运会的时候，大力唱响
9、全民健身与奥运同行，全方位地推动我国蓬勃发展的群众体育，必将为北京奥运会增添新的丰富内涵。胡锦涛总书记在联合国大会上提出要构建和谐世界，得到了全世界的普遍赞成和拥护。在全世界的目光越来越关注中国、关注北京奥运的时候，我们开展好群众体育活动，全面做好各项体育工作，就能从一个重要方面展示中国和平崛起、睦邻友好的国际形象。体育事业一直是LY重点发展的事业。目前，LY市创建了群众健身晨晚练点110多个，培训社会体育指导员260余人，经常参加健身活动的群众已达10万余人。多年来从这里走出了于厚润、李连利、谢丽华、魏亚楠等多名国际级运动员和扬立秋、武加红等一批运动健将，他们为国家、省、市争得了荣誉。200
10、6年，LY籍残疾人运动员王秋洪，在第九届远东及太平洋地图残疾人运动会上勇夺男子F44级跳远、跳高、4100接力三块金牌；LY籍运动员宫金杰在北京12月13日晚，多哈亚运会女子场地自行车个人争先赛上，经过奋力拼搏，夺得本项目银牌；LY市残疾人运动员屡次代表省和国家在世界和国内各大赛事中争得荣誉，在第十四届残奥会上获得了6金、9银、5铜的好成绩，在全国第三届特奥会上获9枚金牌。但是目前LY市一个拥有130万人口的地级城市，却没有一座与之规模相适应的全民健身中心和体育活动中心。LY市体育人口占全市人口的30%，这样庞大的健身人群如果没有一个综合性的健身场所是难以满足需求的。目前，LY市的棋类爱好者蹲
11、马路边、大树下赛棋、观棋者为数不少；扭秧歌的人群基本都在马路上活动，既不卫生，也影响交通；羽毛球、乒乓球受场地和天气的影响无法在室外开展；排、蓝、网球的大型球场更是寥寥无几；经济条件优越的一部分人群经常去长春等地的场馆参与健身，但对于普通工薪阶层来说这些是无法实现的。LY市群众体育有着广泛的基础，随着LY市群众性体育活动的深入发展和群众对体育健身需求的增加，现有室内健身设施已满足不了群众集中健身需要。为深入贯彻全民健身计划纲要精神，推动全民健身运动的开展，占领文化体育阵地，倡导科学、文明的健身方法，丰富LY市广大人民群众的业余文化体育生活，提高全民身体素质，为LY市市民健身提供良好的场所，拟建
12、LY市全民健身活动中心。1.1.5.2 项目建设的必要性1、项目的建设是全面贯彻落实全民健身计划纲要的需要项目的建设是全面贯彻党的十七大精神和中共吉林省委、吉林省人民政府关于加强和改进新时期体育工作的意见、吉林省贯彻全民健身计划纲要的实施意见，根据全民健身计划纲要和国家体育总局关于印发全民健身计划纲要第二期工程（20012010年）规划的通知要求，落实LY市第五次党代会确定的有关体育事业发展目标、任务。本项目建设是结合LY市经济和社会发展实际，对体育基础设施进行实质性建设。2、项目的建设是满足广大市民健身的需要随着LY市经济快速转型和产业发展方向的正确定位，经济发展持续向好，生活水平日益提高，
13、群众性体育空前活跃。据统计，全市参加体育健身活动人数达10余万人。为进一步满足广大市民的健身需求，普及群众性体育活动的深入开展，急需改善群众性体育运动条件，为广大人民群众提供必要的体育设施和体育服务。3、项目的建设可提升LY市知名度，促进经济发展，为城市建设服务。全民健身活动中心不仅可为全市人民提供优质的体育活动场所和环境，提高全市人民身体素质，还可举办大型会展商贸活动，为招商引资搭建平台，加强对外交流，促进多边贸易流通。提升LY知名度，为LY的经济发展服务。全民健身活动中心基础设施的建设，还可为竞技体育提供良好的训练场地和环境，促进LY市竞技体育再上一个新台阶，为国家培养优秀运动员，为体育事
14、业做出贡献。本项目健身是构建“亲民、便民、利民”的全民健身服务体系的需要，是改善训练条件，提高训练水平，增强LY市体育综合实力的需要，是扩大体育产业规模，开发利用体育资源，引导群众体育消费，增强体育行政部门自身“造血”功能的需要，是增强城市功能，提升城市品位，改善人居环境的需要，是促进社会和谐发展，推动LY市两个文明建设的需要。综上所述，本项目的建设十分必要的。1.2 项目概况1.2.1 拟建地点LY市全民建身活动中心场址东侧半截河西岸，西临LY市矿务局铁路专用线东侧，南侧为LY市旧电厂铁路专用线以北，北侧为LY市体育场。1.2.2 建设规模与建设内容建设规模：LY市全民健身中心工程总占地面积7.3hm2，总建筑面积16740m2。建成后有球、棋等31项210种，每年可举办省级以上大型比赛5次、2万人以上展览会4次、全国性2万观众音乐会3次等大型活动。建设内容：建设全民健身活动中心、室外健身场
