有关买卖合同锦集八篇

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1、有关买卖合同锦集八篇 随着法律观念的日渐普及,合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？以下是我细心整理的买卖合同9篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。买卖合同 篇1 甲方(卖方）：xx身份证号码： 乙方（买方）:xx身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在x的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币x元。 三、甲方陈述:该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失,甲

2、方愿担当全部赔偿责任。 四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙双方约定在x前向乙方交付房屋，并于x前办理土地运用证及房产证手续。如因甲方缘由,该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。 五、在约定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。 六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。 七、土地运用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最终一笔房款。 八、甲方确保房屋建筑质量达

3、到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。 九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十二、按合同法履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字:xx乙方签字：联系地址：xx联系地址: 电话：xx电话: 年xx月xx日xx年xx月x日买卖合同篇 1、 合同生效 合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生肯

4、定的法律约束力,也就是通常所说的法律效力。合同生效后，其效力主要体现在以下几个方面:( 1) 合同的对内效力!合同生效后,当事人遵循合同约定,依诚恳信用原则正确$完全地行使权利和履行义务，不得滥用权利,违反义务，在客观状况发生改变时,当事人必需依照法律或者取得对方的同意，才能变更或解除合同;( 2） 合同的对外效力!合同生效后，任何单位或个人均不得非法阻挠当事人主见权利与履行义务；（ 3) 当事人违反合同的,将依法担当违约责任!法院得经债权人申请实行强制措施使债务人依合同的约定担当责任履行义务!合同生效时间是以条款约定为准。不肯定要注明地点,但是注明签约地点，一旦纠纷可以更好确定管辖权。 有些

5、种类的合同由国家法律强制规定须要办理相关手续才合法。大部分合同不须要办理特地手续，只要双方达成合意既可。双方也可自愿公证。经公证后的合同,证明力要强于未公证的合同。 详细说来,我国民法通则第五十七条规定,民事法律行为从成立时起具有法律约束力。本条对合同生效时间作了两层规定: 1依法成立的合同,自成立时生效。也就是说,合同的生效，原则上是与合同的成立一样的,合同成立就产生效力。那么合同何时成立依据本法其次十五条的规定:“承诺生效时合同成立。”例如买卖合同,假如双方当事人对合同的生效没有特殊约定,那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一样时，合同就成立并且生效。2.法律、行政法规规定应当办理批准、

6、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。也就是说，某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特殊程序后才产生法律效力,这是合同生效的特殊要件。例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定,中外合资经营合同、中外合作经营合同必需经过有关部门的审批后，才具有法律效力。 三、书面合同没有签字有效吗 合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。有口头合同和书面合同之别。法律法规要求必需订立书面合同的，当事人必需遵守,否则合同无效。 经当事人双方充分协商,就合同的内容及相关事宜进行约定后,一般应接着进行最终的议程,即双方当事人在合同书中签字或盖章。没有双方当事人的签字或

7、盖章,就不能最终确认当事人对合同的内容协商一样,也就不能证明合同的成立有效。为此我国合同法第2条规定：“当事人采纳合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。” 但是，双方当事人的签字或盖章也只是形式问题，实质上应当追求当事人的真实意思。假如一个以合同书形式订立的合同已经履行，而仅仅是没有签字盖章，就认定合同不成立，则违反了当事人的真实意思。因此，合同法第37条规定:“采纳合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的，该合同成立。”当发生纠纷后,一方当事人不能再以未签字或盖章而认定合同无效。 四、合同生效须要具备哪些要件（一）合同生效的实质要件

8、1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为实力。 2、合同当事人意思表示真实。 3、合同不违反法律或社会公共利益 、合同的内容必需确定或可能。（二)合同生效的形式要件 合同生效是包括两种状况:一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即假如没有法律、行政法规的特殊规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，(如依据三资企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同）自批准、登记时生效。三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。 五、合同成立等于合同生效吗合同成立并不等于生效,如何确定合同是否生效,在我国

9、合同法第44条规定,依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言,合同的生效要件包括: (一)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为实力。民事行为实力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为实力人及限制民事行为实力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为实力,是指民事主体据以独立订立合同,以自己的行为取得民事权利或担当民事义务的法律资格。据此,年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人,以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为实力人有权订立合同。间歇性精神病人为限制民事行为实力,他们不具有缔约行为实力。

10、不能分辨自己行为的精神病人和不满周岁的未成年人是无民事行为实力人,他们不能订立合同。但是,限制民事行为实力及无民事行为实力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。法人的民事行为实力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此,法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为实力。 (二)合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明情愿发生肯定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。 （三)合同不违反法律或社会公共利益。全部合法有效的

11、民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必需留意的是,合同不违反法律,是指合同不得违反当事人必需遵守、不得通过协商加以变更的强行性法律规定。换言之，当事人并不必需遵守合同法中用以指导当事人订立合同的随意性规定。强行性法律规定的标记是一般冠以“不得”、“必需”等词语，而随意性规范则用“可以”等词语表示。另外，合同不违反法律,还指合同的内容,即设定的双方当事人的权利义务必需合法。假如合同内容的部分条款有效、部分无效，那么部分条款被确认无效不影响有效条款的效力。 (四）合同的内容必需确定或可能。“依法成立之契

12、约,于当事人之间如同法律”。因此,作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于推断合同是否生效、生效后如何履行,以及发生纠纷时推断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必需确定,或者必需处于在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能,是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。假如合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能中的任何一种情形,则合同无效。 另外,依据合同法第4条第2款的规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同,必需依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则,即使具备了上述一般合同的生效要件,合同也不生效。 综上所述，合同的

13、生效与签订时间不一样,不影响合同的效力。买卖合同 篇 合同编号: 买方:（以下简称甲方) 卖方:(以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,在同等、自愿、公允和诚恳信用基础上,经双方协商一样,订立本合同。产品的名称、批次型号、数量、价格等 .1表中单价为综合单价,系货物到达甲方指定交货地点的一切费用,包含出厂价、运杂费(含装吊、捆扎、运输、中转、卸货、仓储)、管理费、保险费、利润、税金等费用。(提示:综合单价中应包含的费用可依据实际状况在合同中详细约定。) 12此单价在合同履行期内调整，调整方式为： 。 (提示:综合单价在合同履行期间内是否调整，由签订单位自行约定，如约定调

14、整价格的,应明确详细调整方法。） 1.3以上数量为暂定量,甲方可依据实际须要进行数量增减。甲方削减数量的,不属于违约;甲方增加数量的，乙方应按合同其他条款执行。结算以本合同第7.条为准。 . 合同履行期限 自 年 月 日至年 月 日;该期限为暂定期限,甲方有权依据施工须要单方调整合同履行期限，但应提前日通知乙方。 3. 质量标准和相关要求 3.1 乙方保证所供应的水泥符合 国家标准及业主和监理的要求,产品的化学成分和机械性能、重量以及允许偏差质量能满意的要求。乙方交货时出具质量证明书,质量证明书未按要求交付或者不真实的,因此产生的损失由乙方担当。3.2 乙方应向甲方供应水泥的性能说明、运用时应

15、留意的问题,特殊是与各种外加剂的反应及处理。 4计量方法 4.1 包装水泥以乙方在交货地点的实际交货包数为准,包装袋重按国家标准执行。.2 散装水泥数量以甲方的电子计量衡计量为准,乙方出厂磅单数为参考，合理磅差率 ,合理磅差率内的正负误差由甲方担当。 5. 交货时间、地点和方式5. 交货时间：乙方收到甲方的供货安排通知后,在日内依据甲方的要求刚好将产品送到甲方指定交货地点。 .2 交货地点: 项目部现场拌合站(或现场工地仓库）。 (提示：地点约定应详细具体,如供货地点较多或签订合同时尚未确定，建议约定详细地点以甲方通知为准。） 5.3交货方式： ，未将货物交付甲方之前，一切风险及因此产生的费用均由乙方负责担当。(提示:交货方式应约定明确,如散装水泥打入甲方工地水泥储罐;袋装水泥工地卸入仓库交货。) 5.4 包装方式:（提示:约定散装还袋装。） 6 验收及提出异议 6.1 验收时间: ；验收地点:(提示：依据工程实际状况约定) 6.2乙方应供应水泥的产品质量合格证或试验报告单，但并不因此免除乙方应负的质量责任。.3包装水泥袋上应有水泥品种、强度等级、生产日期、生产厂名和生产许可证编号等标识，水泥袋完整,生产日期应符合甲方运用要求。 6.4甲方及其代表