出租房屋合同

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1、出租房屋合同出租房屋合同1 出租方(以下简称甲方)：_XXXX_XXXX_ 承租方(以下简称乙方)：_XXXX_XXXX_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 条房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_XXXX_XXXX_XXXX_;建筑面积_XXXX_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条房屋用途 该房屋用途为_XXXX_，租住人数_XXXX_人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住

2、人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_XXXX_年_月_日至_XXXX_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开始前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_XXXX_元(人民币大写)_XXXX_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁

3、期间，以下费用由甲方支付：_XXXX_; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_XXXX_。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施

4、、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： (1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。 (2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。 (4)拖欠房租超过_日。 (5)未按时交纳本合同 第七条应缴纳费用超过_XXXX_元或_日

5、的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 2、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 3、因上述原因二终止合同的，租XX照实际使用时间计算，不足整月的按_天数计算，多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他 当前的水、电等表状况：

6、 (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_XXXX_度; (3)煤气表现为：_XXXX_度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 甲方(签章)：_XXXX_乙方(签章)：_XXXX_XXXX_ 电话号码：_XXXX_XXXX_电话号码：_XXXX_XXXX_ 身份证号：_XXXX_XXXX_身份证号：_XXXX_XXXX_ _XXXX_年_月_日_XXXX_年_月_日 房屋出租合同范X (二) 出租方(甲方)：_，男女，身份证号码_XXXX_XXXX_XXXX_ 承租方(乙方)：_，男女，身份证号码_XXXX_XXXX_XXXX_ 根据中华

7、人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_XXXX_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_XXXX_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它

8、由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月

9、书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： _XXXX_年_月_日 房屋出租合同范X (三) 出租方(以下简称甲方)：_XXXX_XXXX_XXXX_ 承租方(以下简称乙方)：_XXXX_XXXX_XXXX_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

10、经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_XXXX_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_XXXX_，完损等级_XXXX_，主要装修设备_XXXX_，出租给乙方作_XXXX_使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_XXXX_个月，甲方从_XXXX_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_XXXX_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. 拖欠租金_个月或空置_个月的。 合同期满后，如甲

11、方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲、乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的 ，经甲、乙双方商定，采取下述第_款办法处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修