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1、最新房产抵押协议范本三篇 房地产抵押协议是指债务人或第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而和债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。以下是xxxx为大家精心准备的欢迎参考阅读!最新房产抵押协议范本一抵押权人(甲方)：抵 押 人：(乙方)：为确保_年_月_日签署的_(以下称本协议)的推行，抵押人(以下简称乙方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称甲方)经实地勘验，在了解其权属情况及使用和管理现实状况的基础上，同意接收甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。双方本着平等、自愿的标准，同意就下列房产抵押事项签订本协议，共同遵守。第一
2、条 乙方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地使用权证号：_。第二条 依据本协议，甲乙双方确定：债务人为_;抵押期限为_，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 利息(月息)_，乙方应于每个月_日给付甲方，不得拖欠。第四条 在本协议使用期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方法转移本协议项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。第五条 本协议生效后，乙方如需延长本协议项下借款期限，或变更协议其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。第六条 出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：1、本协议约定的
3、还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人推行协议，或继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条 抵押权的撤销：本协议债务人按协议约定的期限归还借款本息或提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条 本协议生效后，甲乙任何一方不得私自变更或解除协议。需要变更或解除协议时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本协议各条款依然有效。第九条 违约责任1、根据本协议第四条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本协议项下贷款本息。2、乙方违反
4、第四条约定，私自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本协议项下贷款本息，并可要求乙方支付贷款本息总额万分之_8的违约金。3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主协议项下贷款总额万分之_8的违约金。第十条 争议的处理方法：甲、乙双方在推行本协议中发生的争议，由双方协商处理。协商不成，能够向当地人民法院起诉。第十一条 本协议由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签署之日起生效。第十二条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲 方：乙 方：签署地点：淮
5、北市相山区盛世商贸城签署日期：年月日最新房产抵押协议范本二债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方约定的借款额给乙方。为此，特签订本协议：第一条 借款内容1、借款总金额：十万元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其它非法使用。3、借款期限：时间为一年，即自_起，至_止。4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整乙方确保在协议要求的借款期限内按期主动还本付息。第二条 抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：
6、)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元;3、抵押期限：自本借款协议生效之日起至乙方还清甲方和本协议相关的全部借款本息为止。第三条 甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二) 乙方的义务：1、应严格根据协议要求时间主动还本付息2、确保在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方立即更正或可终止本协议借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方法处分。第四条
7、违约责任1、乙方如因本身责任不按协议要求支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，超出六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条 其它要求1、发生下列情况之一时，甲方有权停止协议并收回对应借款及利息。(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2)乙方和第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更协议或本协议中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本协议中的各项条
8、款依然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及和协议相关的其它书面材料，均作为本协议的组成部分，和本协议含有相同法律效力。第六条 争议的处理：本协议遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商处理;2、协商不成，请相关部门调解;3、调解不成，向当地人民法院起诉。本协议自_生效。本协议一式两份，双方各执一份，协议文本含有相同法律效力。甲方(签字、盖章)：身份证号码：乙方(签字、盖章)：身份证号码：签订时间：最新房产抵押协议范本三抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方正当权益，本着老实信用，互惠互利标准，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签署本房屋抵押协
9、议以作担保，详细内容以下：第一条抵押财产：甲方全部的在_的一处房产。(面积：_，产权证号：_土地使用权证号：_)第二条 抵押担保范围：本协议担保范围限于主协议项下甲方向乙方借款总额人民币_元。第三条抵押房产的保管方法和保管责任以下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、确保完好无损的责任，并随时接收乙方的检验。第四条 在本协议使用期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方法转移本协议项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条 本协议项下相关的公证、登记等费用由甲方负担。第六条 本协议生效后，如需延长主协议项下借款期限
10、，或变更协议其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主协议约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人推行协议，或继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主协议借款人按协议约定的期限归还借款本息或提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第九条 本协议生效后，甲乙任何一方不得私自变更或解除协议。需要变更或解除协议时，应经双方协商一致，达成书面协
11、议。协议未达成前，本协议各条款依然有效。第十条违约责任1、根据本协议第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主协议项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，私自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主协议项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主协议项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方法，甲、乙双方约定以下：第十一条 双方约定的其它事项：第十二条 争议的处理方法：甲、乙双方在推行本协议中发生的争议，由双方协商处理。协商不成，能够向人民法院起诉。第十三条 本协议由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主协议生效之日起生效。第十四条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方代表人： 代表人：年 月 日 年 月
