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1、2021正式的定金合同模板 正式的定金合同1卖房人：_;(以下简称甲方)买房人：_;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条 甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_元。如一方违约，除适用定
2、金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_签字身份证号：_联系方式：_买房人(乙方)：_签字身份证号：_年_月_日正式的定金合同2售 方：_身份证号：_买 方：_身份证号：_居间方：_甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状
3、无异议，愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：_所有权人：_ 面积：_楼层：_产权证号：_土地证号：_丘号：_附属设施：_第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_元(大写)，￥_(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承担。第三条：佣金支付甲方按照总房价款的_%支付，即为人民币 元(￥_元)乙方按照总房价款的_%支付，即为人民币 元(￥_元)甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。第
4、四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定：(1)乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币_元(大写)￥_(小写)(2)乙方于_年_月_日过户当日交付该房款人民币_元(大写)￥_(小写)(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。第五条：相关事宜1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。3、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办
5、理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。(2)
6、乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导
7、致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条：约定其他事宜第九条：其它1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。甲 方：_乙 方：_丙 方：_甲方共有人：_代 理 人：_经 办 人：_代 理 人：_身份证号：_日期：_年_月_日正式的定金合同3甲方：_乙方：_丙方：_甲方拟购买乙方位于_市_花园第_栋第_号房屋，甲乙双方于_年_月_日签订了房屋买卖合同，约定由丙方为甲乙双方监管、
8、转付甲方应支付给乙方的购房定金/预付款/首期款/余款人民币_万元。据此，甲乙丙三方经协商订立本资金监管、转付协议。一、甲方依照房屋买卖合同规定向丙方汇入了购房定金/预付款/首期款/余款人民币_元，同时， 方依照甲乙丙三方于_年_月_日签订的委托代理合同的约定向丙方汇入了法律服务代理费人民币_元之后，丙方始开始履行资金监管、转付责任。丙方帐号： 开户银行：_银行支行。二、甲乙双方在房屋买卖合同中约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件是： 。该条件成就时，乙方持经 方确认的 (文件/资料)向丙方要求转付购房定金/预付款/首期款/余款，丙方必须在_日内转付。在此情形下，
9、丙方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款无需征求甲方的同意。乙方帐号： _。三、房屋买卖合同规定的期限届满之后的 天内，甲乙双方约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件仍未成就，甲方即可书面要求丙方将监管的购房定金/预付款/首期款/余款人民币 元全部退回，丙方必须在甲方提出书面通知请求后 日内办理退款。在此情形下，丙方向甲方办理退款无需再征求乙方的同意。甲方帐号：_。四、丙方依照本协议第二、第三条的规定履行了购房定金/预付款/首期款/余款转付或者退款手续之后，丙方的监管、转付责任终结。五、甲乙双方履行房屋买卖合同中的任何责任均由甲乙双方自行承担，而与丙方无关。丙
10、方违反本协议第二、第三条的规定办理购房定金/预付款/首期款/余款的转付或者退款手续，丙方应向甲方或者乙方承担赔偿责任。七、丙方根据本协议履行了资金监管、转付责任， 方无权要求丙方退回交付的法律服务代理费。六、本协议经甲乙丙三方签章后生效，三方各执一份。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日正式的定金合同4甲方：(卖方)_住所：_ 邮编：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理机构：_住所：_ 邮编 ： _法定代表人：_ 联系电话： _乙方 ( 预购方 )_住所 ：_ 邮编 ：_证件名称：_ 证号：_ 联系电话 ：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方农村预订 _ 商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订_村_组_ (以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：_ )，并经_ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 _ 平方米。该房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 _ 元，乙方采取_ 方式。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_
