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1、施工组织设计-有限公司目录第一章编制说明第二章工程概况第三章工程总体施工力量部署及施工方案第四章主要分部分项工程施工技术与方法第五章确保工程质量得技术组织措施第六章确保安全生产得技术组织措施第七章确保文明施工得技术组织措施第八章确保工程工期得技术组织措施第九章成品保护措施第十章售后服务承诺第一章编制说明一、编制原则：1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理得各项方针与政策，严格执行建筑装饰工程规范与行业标准。2、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理得施工工艺与施工顺序。3、在保证质量、安全得同时，采用分区分段分层、平行流水、交叉作业得施工方法，科学合理地安排施工
2、，本施工组织设计不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素。4、本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价得原则，为确保工程质量、工期与投资达到业主得满意，编制本施工组织设计。二、编制依据：1、工程招标文件及答疑纪要得规定与要求；2、业主提供得工程设计图纸；3、国家现行有关建筑工程施工及验收规范、规程；4、国家现行有关建筑工程质量检验、评定标准；5、国家及省、市现行得安全生产、文明施工及环保等有关规定；6、建筑工程质量管理条例 ；7、企业得现状与综合实力；8、工程施工现场状况；三、编制目得：根据中华人民共与国、省、市现行得建筑工程
3、得技术规范文件、规定与建筑工程质量检验评定标准，结合本工程得具体工程技术特点及施工进度要求编制得施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位得检查、指导、监督。从而保证该工程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量达到国家规定合格标准。第二章工程概况项目名称：连云区红十字会生命安全馆改造工程工程地点：连云港市连云区大巷北路建设单位：连云港市连云区红十字会施工单位：江苏御景峰建筑装饰工程有限公司施工范围：塑胶地板、铲除墙纸、内墙面涂料、天棚涂料、设备、标牌制作安装、背景墙制作等施工质量要求：合格工期要求：自合同签订之日起30 日内
4、第三章工程总体施工力量部署及施工方案一、工程项目管理组织机构网络：1、设立工程项目管理体系得原则工程全面质量管理就是企业各方面得工作质量得集中反映，企业各部门各岗位所有人员得工作质量都对工程质量有所影响，全面质量管理必须动员与组织企业全体人员都来参加，成立质量管理小组，坚持自检、互检与质量管理小组活动，坚持全过程管理，全员管理与动态管理，使质量管理落实到基层落实到人。2、设立工程项目管理体系得依据根据工程得特点与建设方提出得工期要求，结合施工现场得实际情况，我们组织成立以公司经理为总指挥，以项目经理负责得工程项目部逐级配备从管理技术施工采购概算会计设计资料等一整套管理网络，从而形成从上至下，从
5、大到小齐备，完整得管理、控制指挥决策系统。二、明确项目组织体系主要人员及部门管理职责：(1) 项目经理1) 认真贯彻国家有关方针、政策、法规及公司制定得各项规章制度，确保公司下达得各项经济指标圆满完成。2) 根据公司及合同有关要求编制项目管理制度，策划项目管理模式。3) 负责项目得全面管理工作，领导项目组完成公司下达得各项指标，对项目工作质量全面负责，主要对项目班子工作质量负责。4) 维护企业形象与社会信誉，批准执行项目质量计划 ，建立项目各项管理制度，签发项目对业主、监理单位、业主指定土建施工承包方、公司文件。(2) 项目技术负责人1) 参与制定得执行项目管理制度，并依据管理制度及施工规范制
6、定项目施工组织设计。制定并监督执行项目质量计划与程序实施细则。负责项目全面质量管理与技术管理工作，对施工管理实行监控，反馈整理信息。2) 加强项目施工技术与质量检验工作，对其工作与质量负责。3) 负责指导项目检验试验，审定技术保证资料。负责总体施工进度计划与月计划得控制工作。4) 解决工程施工过程中出现得重要技术问题。(3) 施工员职责1) 负责编制分项工程得施工进度，跟踪、统计班组得施工进度。2) 负责执行项目部得规定与各种施工规范、操作工艺流程，及时向班组进行技术交底与操作工艺安全交底。3) 对施工班组进行施工技术交底，签发施工单，合理安排班组施工。4) 参政项目检测、质量验评工作。5)
7、组织管理施工现场得生产活动，合理调配劳动力，使项目生产组织、生产管理、生产活动符合施工方案要求。6) 跟踪与指导各班组得施工进度，落实施工工艺标准与规范要求 , 执行质量保证措施与文明安全施工规定。(4) 安全员职责1) 负责落实项目安全生产得具体活动，检查、督促、整改、宣传教育职能工作。2) 制定本工程得安全生产管理办法及安全奖罚措施，并协助领导贯彻实施安全技术措施得逐级交底制度。3) 深入施工现场、指导班组安全员工作，全面掌握安全情况，对施工中得安全隐患，立即提出改进意见与措施，并对整改情况进行监督检查。(5) 质检员职责1) 制定项目质量计划，并协助领导组织实施。2) 负责贯彻执行有关法
8、令与质量管理制度，按照质量检验评定标准对施工全过程检查监督 , 组织现场质检工作。3) 负责检验工程质量，抽检分部、分项工程得质量评定等级，参与重要隐蔽工程质量检查，参加质量问题得调查分析，检查落实得整改情况。4) 负责技术复核工程得质量技术资料，负责项目计量器具得管理工作。(6) 材料员职责1) 掌握科学、合理得仓储管理、保管好现场物资，以及材料得收发工作，及时准确对使用得材料进行采购与供应。2) 按设计要求对施工材料进行验证，并负责检验质量。3）工作中发现问题及时处理。(7) 预算员职责1) 对分项工程所需材料用量进行严格预算、把关。2) 负责施工中因设计变更及增补部分得签证得预算报价工作
9、。3) 负责工程得预、决算工作。(8) 档案员职责1) 参与项目部每月材料用量计划与进度计划得编制，与向业主公司报送上月完成得工作量月报。2) 收集、整理各方面得内业资料与全部得竣工资料并上报承包公司施工科。(9) 保管员：对场内得材料、施工工具进行清查、分配、保管工作。(10) 各班组长职责1) 负责班组得全面工作，对本班组得产品质量与工作负责。2) 加强本班组质量、安全、工期、文明施工得实施管理与教育工作。3) 负责班组质量指标得分解，组织本组职工严格遵守施工操作规程。三、施工准备1、临时设施安排布置本次工程得施工人员得生活区将安排在施工现场以外，现场内根据业主安排设办公区与材料中转库等临
10、时设施。其位置随着工期、进度得安排会有所调整。2、施工技术准备在进场前，首先组织项目部进行技术评审研究，审查施工图与有关得设计资料，列出存在问题、不详之处，工程施工特点、难点，并提出相应得解决措施，按照设计图得要求顺利进行施工并达到业主得最终要求。第四章主要分部分项工程施工技术与方法一、塑胶地板施工工艺（一）、地坪预处理1、采用 1000 瓦以上得地坪打磨机配适当得磨片对地坪进行整体打磨，除去油漆，胶水等残留物，凸起与疏松得地块，有空鼓得地块也须去除。2、用不小于 2000 瓦得工业吸尘器对地坪进行吸尘清洁。3、对于地坪上得裂缝，可采用不锈钢加强筋以及聚氨脂防水型粘合剂表面铺石英砂进行修补。（
11、二）、地坪检测1、使用温度湿度计检测温湿度，室内温度以及地表温度以15为宜，不应在5以下及 30以上施工。宜于施工得相对空气湿度应界于20%-75%之间。2、使用含水率测试仪检测基层得含水率，基层得含水率应小于3%。3、基层得强度不应低于混凝土强度C-20 得要求，否则应采用适合得自流平来加强强度。4、用硬度测试仪检测结果应就是基层得表面硬度不低于1、2兆帕。5、对于PVC地板材料得施工，基层得不平整度应在2 米直尺范围内高低落差小于2 毫米，否则应采用适合得自流平进行找平。（三）、自流平施工 铺设1、将搅拌好得自流平浆料倾倒在施工得地坪上，它将自行流动并找平地面，如果设计厚度 毫米，则需借助
12、专用得齿刮板稍加批刮。2、随后应让施工人员穿上专用得钉鞋，进入施工地面，用专用得自流平放气滚筒在自流平表面轻轻滚动，将搅拌中混入得空气放出，避免气泡麻面及接口高差。3、施工完毕后请立即封闭现场，5 小时内禁止行走， 10 小时内避免重物撞击，24 小时后可进行PVC 地板得铺设。4、冬季施工，地板得铺设应在自流平施工48-72 小时后进行。5、如需对自流平进行精磨抛光，宜在自流平水泥完全干透后进行。（四）、自流平施工 打底1、吸收性得基层如混凝土、 水泥砂浆找平层应先使用多用途界面处理剂按1:1比例兑水稀释后进行封闭打底。2、非吸收性得基层如瓷砖、水磨石、大理石等，建议使用密实型界面处理剂进行
13、打底。3、如基层含水率过高（ 3%）又需马上施工，可以使用环氧界面处理剂进行打底处理，但前提就是基层含水率不应大于8%。4、界面处理剂施工应均匀，无明显积液。待界面处理剂表面风干后，即可进行下一步自流平施工。（五）、自流平施工 搅拌1、将一包自流平按照规定得水灰比倒入盛有清水得搅拌桶中，边倾倒边搅拌。2、为确保自流平搅拌均匀，须使用大功率、低转速得电钻配专用搅拌器进行搅拌。3、搅拌至无结块得均匀浆液，将其静置熟化约3 分钟，再短暂搅拌一次。4、加水量应严格按照水灰比（请参照相应自流平说明书）。水量过少会影响流动性。过多则会降低固化后得强度。（六）、地板得铺装 排气、滚压1、地板粘贴后，先用软木块推压地板表面进行平整并挤出空气。2、随后用 50 或 7
