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1、2023住房购房合同9篇 住房购房合同1卖方：_（简称甲方）身份证号码：_买方：_（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并
2、约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户
3、手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八条其他本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。1、本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_房地产交易中心一份、_公证处各一份。2、本合同发生争议的解决方
4、式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项_甲方：乙方：_年_月_日住房购房合同2出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于淄博市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同
5、签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收
6、的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退
7、还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向高新区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日住房购房合同3甲方：黄永祥（4425296）。曾月兰乙方：黄吉安（4495176）。戴传娟据双方协议，甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下：一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号
8、房产及屋内所有（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000。00元）。二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。三、付款方式：分两期付清，第一期：7月10日至8月10日止付拾万元（￥100000。00元）。第二期8月11日至9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（￥119000。00元）。四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内归乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥3000。00元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元
9、整（￥0。00元）。六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（￥0。00元）。此合同一式四份，双方两位证人各执一份。甲方：乙方：公证人：日期：7月10日住房购房合同4卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市_区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为_平方米,国有土地使用证件为_，住房买卖合同。甲方在上述地块上建设的项目名称为_,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证_字_号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。乙方自愿购买
10、甲方的_房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米,分摊的共有共用建筑面积_平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元,价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的定金_元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇
11、入甲方指定银行，合同范本住房买卖合同。甲方指定银行:_银行账号为:_第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书,并办妥全部交接手续。交付地点:_。甲方同意按建设工程质量管理办法、北京市建设工程质量条例及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。
12、第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分
13、之_(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第_种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本_份,房地产交易管理部门壹份,_。甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:邮政编码:邮政编码:代理人:代理人:联系电话:联系电话:_年_月_日_年_月_日预售登记机关:(章)经办人:住房购房合同5
