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1、2023年建筑工程安装合同 2023年建筑工程安装合同1发包方;(以下简称甲方)承包方;(以下简称乙方)甲方将于双江自治县勐勐镇千蚌村的住宅建筑工程发包给乙方施工、为明确双方在施工过程中的权利义务，确保工程按时、按质、按量完成，按照平等、自愿、公正的原则。根据中华人民共和国合同法建筑安装工程承包条例及相关规定、经双方协商，订立本合同。第一条工程概况。一、工程地点：双江自治县勐勐镇千蚌村二、工程结构：砖混结构二层。三、工程建筑面积;图纸设计为215平方米。第二条承包方式。采用包工不包料的方法，甲方提供材料，乙方按图纸设计施工。第三条施工范围及施工造价一、施工范围1、按图纸设计放线。2、雨篷和斜顶
2、半算。3、主体工程(含贴地砖、楼梯砖、内外墙砖、屋面及卫生间防水、室内外仿瓷、墙漆、楼梯扶手、水电通讯线路安装、化粪池、卫生间蹲坑、水箱等)。其他需要施工的项目，按甲方要求施工。二、施工造价包工按建筑面积215/m计算，施工价总数为89440元。第四条施工工期自年月日至年底五、付款方式一层浇灌付3万元，2层浇灌付3万。尾款扣留5000元(大写五千元整)，作为保修金后，其余部分待外墙完工、内部完工后甲方验收通过后一次性付清。第六条工程具体要求1、若基础超深(1.3米以上为超深)，超深部分按90元/计算。2、室内水、电、通讯线路等网管预埋，每个房间电线，开关，插座，闭路及电脑网线插孔位置由甲方确定
3、。3、其他内部结构要求参照甲方提供的房屋建筑施工图及按甲方要求施工，外部要求参照设计图施工。第七条工程质量要求1、支砌毛石基础，砂浆标号按图纸设计要求搅拌，支砌必须砂浆饱满、平稳，砖砌体平面垂直。2、隐蔽工程需经甲方检查认可后方能进行下一道施工工序。3、按建筑安装工程承包合同条例规定，乙方须对工程实行保修，从交付之日算起，保修期为2年。4、保修期间如出现质量问题，甲方应通知乙方，约定时间进行修理，乙方拒不修理时，甲方可另请他人进行修理，所产生的费用从5000元保险金中扣除，保险金不够扣除时，甲方有权向乙方索赔。如无任何质量问题，保修期满，保险金如数退还乙方。第八条权利和义务甲方权利和义务1、按
4、约定方式支付工程款。2、监督乙方按要求和规范施工，对不符合规范的，有权要求乙方返工。乙方权利和义务l、严格按规范和甲方要求施工，不得擅自更改图纸和甲方要求。2、严格遵守安全生产操作规程，因安全措施不力引发的安全事故，由乙方承担责任。3、施工工具、机械设备及模板由乙方自备。4、交工前必须把现场清理干净。第九条违约责任双方必须共同遵守约定事项，未经双方同意不得擅自更改合同条款和工程项目，任何一方违约都必须承担工程总价10的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第十条档合同未尽事宜经双方协商后另作补充协议。第十一条合同涂改无效，经确认无误。本合同自签订之日起生效。第十二条本合同共十二条，一式二份，双方各
5、执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2023年建筑工程安装合同2甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典和建筑法及有关法律法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就“三辰国际花园”5#楼地温中央空调安装工程项目事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资公共遵守。第一条工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程范围和内容：工程范围是_住宅楼，共计_户;工程内容是地温中央空调正常运行需要的所有设备，包括主机、水井、生活热水、分户计量系统和住宅室内外所有管道和末端产品。前期配合土建
6、所有预埋管件、线盒、套管的施工。第二条工程期限1、本土木安装工程承包合同总工期为：自主体工程开始至主体工程结束验收合格后_个月完工。2、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，顺延事由结束后则顺延期限届满。但双方约定了顺延期限的，按约定执行。(1)甲方在合同规定开工日期前10天，不能向乙方交付施工图纸等技术资料，或不能提供符合施工条件的施工场地、进场道路、施工用水、电源，影响乙方进场施工的。(2)不属包干系数范围内的重大设计变更;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。(3)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。(4)甲方现场监理工程师或工程师代表无故拖
7、延办理签证手续而影响下一工序施工者;或拒绝在乙方送达的文件的签收单上签字，致使乙方无法继续工作。(5)甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。第三条工程合同总价1、本工程合同总价为总住宅建筑面积_(_元/)，计_人民币(￥_)。本价格为初估价格，最终合同总价为住宅主体工程验收后实际建筑面积_(_元/)，此价包括：中央空调主机、室内外各种管网、生活热水、分户计量系统及所有工程施工中所发生的费用。2、如遇下列情况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
8、(2)设计发生重大变更;(3)在施工中新增加了工程项目;第四条材料、设备供应1、本工程所需的空调主机、末端设备和安装材料等物资由乙方负责制作、生产或采购，空调主机、末端设备和控制系统必须是空调有限公司生产的。2、材料、设备的检验：(1)本工程所需材料、设备均由乙方组织供应。(2)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要由甲方或甲方指定的监理工程师检查验收，签署物资验收合格单后方可进场。已进场的物资未经甲方许可并签署出场证书，不得运出场外。(3)已进场的物资，若发现有不合格者，负责供应该物资的一方必须迅速将其运出场外。(4)具有合格证书的材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验
9、，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。(5)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的材料、设备和构配件等，不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。(6)任何一方强迫对方使用不合格的材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。第五条工程质量和检查验收1、乙方向甲方提供施工图纸2套，以利甲方施工监督，乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，地温中央空调所使用的地下水必须经有相关资质的单位探明地下水资源并提交正式报告4份。以利于确定水井
10、的最终深度，确保地温中央空调长期正常使用。2、甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面形式向乙方通知其姓名、身份、所承担的任务、工作权限。授权不明的，视为享有全权，甲方应当为其在工程中的一切行为承担全部责任。3、乙方必须以书面形式将施工现场负责人、技术负责人及其它管理人员的姓名、身份、工作职责和权限通知甲方现场工程师或监理工程师。4、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的复印件。材料代用必须经过甲方同意并签证后，方可使用。5、隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知甲方现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后
11、2小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一步工序施工。监理工程师未及时检查验收，乙方经质量检查部门检验确认合格后，也可隐蔽继续施工，甲方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格后，其费用由甲方负责;不合格者，由乙方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。6、安装完成后，由乙方负责试车或调试。试车或调试中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用及在施工中与其他单位所发生的配合、协调费用均由乙方承担。7、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计变更通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。8、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并向甲
12、方发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方在20日内组织有关单位进行竣工验收。9、验收合格后，双方应在5日内签署交工验收证书，并在15日将工程移交给甲方管理，如甲方在15天内未派人接收，其保管费用和造成的损失由甲方承担。本工程正式安装工期为主体验收合格个月，超过一天罚款伍佰元，依次类推。10、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视为交验。11、工程交工验收后，保修期为1年，自竣工验收合格后第16天开始计算。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方。12、由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。在保修期内乙方拒不修理或通知后6小时
13、不到的，甲方可动用预留保修款自行请人修理，费用从保修金中扣除。13、工程质量及售后服务承诺(1)对所有产品设备免费提供终身维护、终身技术咨询服务。(2)中央空调系统所有设备保修期为1年，保修期内因制造自身质量而发生的损坏或不能正常运行，由乙方免费提供维修或更换服务。保修期外，终生免费维修，在更换配件时由乙方以最优惠价格提供，并保证价格不高于市场同类商品价格。(3)中央空调系统末端产品出现故障30分钟内赶到现场，1小时内解决问题。(4)中央空调设备(包括主机、潜水泵、主管道等)出现故障2小时内赶到，8小时内解决问题。(5)乙方在每年春秋两季免费为中央空调系统检修2次。第六条施工设计变更1、乙方交
14、付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，甲方、乙方均不得擅自修改。2、施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前2天办理设计修改议定单。设计修改议定单经甲方签证后，乙方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。3、当修改图纸属于设计错误、设备变更、施工面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。4、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后可以实施。5、任何设计或工
