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1、南宁市昆仑大道北面公共租赁住房工程施工组织设计编制单位：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司编制人员：李祥学编制日期：2013年11月15日目 录1 总体概述281.1 编制说明281.2 编制依据281.2.1 主要国家标准一览表291.2.2 主要工程建设行业标准一览表301.2.3 主要法律、法规和规范性文件一览表321.3 施工内容321.4 工程概况341.4.1 工程建设概况341.4.2 建筑设计概况341.4.3 结构设计概况351.4.4 建筑装饰概况361.4.5 防水设计概况391.4.6 通风设计概况401.4.7 给排水设计概况411.4.8 电气设计概况421.4.
2、9 区域气象概况431.4.10 施工现场条件441.5 工程建设特点441.6 工程实施目标451.7 总体施工组织规划471.7.1 施工阶段划分471.7.2 项目分区471.7.3 施工部署和工期安排481.7.4 项目建设总体流程491.7.5 土建工程施工流程491.7.6 装饰工程施工流程511.7.7 安装工程施工流程511.8 本工程采用的已论证的新技术、新工艺应用情况532 施工前期准备工作542.1 合同准备542.2 技术准备542.2.1 内业技术准备542.2.2 设计交底和图纸会审552.2.3 外业技术准备552.2.4 编制施工组织设计和施工方案562.2.5
3、 施工图预算和施工预算562.2.6 技术交底562.3 现场准备562.3.1 临建设施施工562.3.2 建立测量控制网562.3.3 办理施工前期的相关手续562.3.4 施工机械准备572.3.5 材料采购准备572.4 周边协调准备573 施工进度计划和各阶段进度的保证措施583.1 进度计划编制原则583.2 施工进度计划583.3 工期保证体系593.4 进度保证措施593.4.1 组织措施593.4.2 技术措施603.4.3 现场准备613.4.4 材料方面的措施613.4.5 机械方面的措施613.4.6 劳动力方面的措施623.4.7 加强资金的运作工作623.4.8 创
4、造良好的外部环境623.4.9 施工现场总平面管理633.4.10 停电应急措施633.4.11 春节期间保证措施633.5 各阶段进度的保证措施633.5.1 土方开挖、基坑支护施工阶段进度的保证措施633.5.2 基桩、基础及地下室工程施工阶段进度的保证措施643.5.3 主体结构工程施工阶段进度的保证措施653.5.4 建筑屋面及装饰装修工程施工阶段进度的保证措施663.5.5 水电、消防、通风安装工程施工阶段进度的保证措施673.6 进度违约责任承诺694 劳动力和材料投入计划及其保证措施704.1 劳动力组织方案704.2 总体组织机构设置704.2.1 组织机构框图704.2.2
5、项目职能部门职责734.3 劳动力计划784.4 劳动力计划保证措施794.5 材料进场组织方案804.6 材料投入计划804.7 材料投入计划保证措施824.7.1 材料进场保证措施834.7.2 材料堆放要求834.7.3 材料现场管理措施835 机械设备投入计划885.1 土方开挖及水平运输机械选择885.2 现场垂直运输机械选择885.3 钢筋工程895.4 模板工程895.5 砌体、抹灰工程895.6 混凝土工程895.7 其余机具的选择905.8 拟投入的主要施工机械设备表915.9 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表965.10 机械设备保证措施1005.10.1 保证机械设备供
6、应措施1005.10.2 施工机械设备管理措施1015.10.3 机械设备检验及验收1025.10.4 保证现场机械设备顺利、安全运行的措施1025.10.5 机械设备日常管理1035.10.6 机械设备的使用管理1046 施工平面布置和临时设施布置1056.1 施工平面布置和临时设施布置总则1056.1.1 布置依据1056.1.2 布置原则1066.2 施工现场准备1066.3 临时布置1076.3.1 现场垂直运输机械1076.3.2 生产性临时设施1086.3.3 材料堆放1086.3.4 施工临时道路1086.3.5 办公用临时设施1086.3.6 生活用临时设施1096.3.7 围
7、挡与大门1096.3.8 施工现场地面的硬化处理1106.3.9 排污和临时供水、供电线路布置1106.3.10 供电线路布置1116.3.11 供水线路布置1156.3.12 排水排污系统布置1176.3.13 临时消防设施布置1176.4 施工场地布置1176.4.1 基坑支护施工阶段平面布置1176.4.2 土方开挖施工阶段1186.4.3 基础、地下室及主体结构施工阶段1186.5 平面布置注意事项1186.5.1 安全1186.5.2 卫生1186.5.3 文明施工1196.5.4 减少噪音1196.5.5 降低污染、保护环境1196.5.6 施工用电安全措施1196.6 临时用地表
8、1206.7 施工平面布置图1226.8 总平面管理1226.8.1 总平面管理原则1226.8.2 总平面管理计划1226.8.3 总平面管理1227 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案1237.1 测量施工方案1237.1.1 本工程测量的技术特征1237.1.2 施工测量准备工作1237.1.3 测量交底1247.1.4 平面总控制网的建立1247.1.5 轴线控制网的测设1257.1.6 标高引测1257.1.7 施工抄平放线1287.1.8 垂直度控制1297.1.9 测量精度控制1297.1.10 沉降观测1307.2 土方工程施工方案1327.2.1 土方
9、开挖准备工作1327.2.1 基坑降水设施的维护和配合1337.2.2 现场周边及基坑监测1357.2.3 土方开挖施工工艺1367.2.4 基坑土方外运清理工作1377.2.5 基坑周边安全工作1377.2.6 土方回填施工流程1387.2.7 土方回填土质要求1387.2.8 土方回填施工工艺1387.3 锚索支护及喷射砼护坡支护施工方案1397.3.1 锚杆支护施工工艺139（1）施工工艺流程139（2）主要施工方法1397.3.2 喷射砼护坡施工方案1427.4 人工挖孔灌注桩（基桩）施工方案1447.5 钻孔灌注桩（基桩）施工方案1487.5.1 施工原理1487.5.2 施工方法1
10、487.5.3 质量保证措施1547.5.4 施工中出现的问题及预防措施1567.5.5 安全保证措施1587.5.6 环境保护措施1597.6 独立基础施工方案1607.6.1 基础的施工顺序1607.6.2 土方开挖及边护1607.6.3 基础垫层施工1607.6.4 钢筋制作与安装1617.6.5 模板施工1627.6.6 基础梁、柱砼1647.7 满堂基础施工方案1657.8 地下室施工方案1707.8.1 地下室模板1707.8.2 地下室钢筋1717.8.3 地下室混凝土浇筑1747.8.4 防护密闭门安装1797.8.5 施工注意事项1817.9 地下室防水施工方案1837.9.
11、1 施工准备1837.9.2 工艺流程1847.9.3 施工方法1847.9.4 质量控制1887.10 脚手架工程施工方案1897.10.1 脚手架施工流程1897.10.2 脚手架搭设材料选择及要求1907.10.3 脚手架搭设施工方法1907.10.4 悬挑脚手架搭设方案1927.10.5 脚手架搭设质量要求1937.10.6 脚手架拆除施工方法1947.10.7 脚手架使用过程中的管理1947.11 钢筋工程施工方案1957.11.1 钢筋原材料的控制1957.11.2 钢筋加工制作1967.11.3 钢筋绑扎1977.12 模板工程施工方案2057.12.1 材料选用2057.12.
12、2 材质要求2067.12.3 施工机具2077.12.4 作业条件2077.12.5 模板安装2087.12.6 模板拆除2137.12.7 模板使用规定2147.13 混凝土工程施工方案2157.13.1 混凝土供应2157.13.2 混凝土泵送2167.13.3 混凝土浇筑2187.13.4 混凝土施工缝的设置与处理2217.13.5 混凝土养护2237.13.6 质量要求2247.14 后浇带施工工艺标准2247.14.1 基本规定2247.14.2 施工准备2247.14.3 主要机具2267.14.4 作业条件2277.14.5 材料和质量要点2277.14.6 施工工艺2287.
13、14.7 质量标准2327.14.8 成品保护2337.14.9 质量记录2337.15 拉结筋后植法施工方案2347.15.1 材料要求2347.15.2 施工准备2357.15.3 施工流程2357.15.4 施工方法2357.15.5 质量要求2377.15.6 质量检验2387.15.7 安全要求2387.16 砌体工程施工方案2387.16.1 材料要求2387.16.2 施工工艺2397.17 屋面防水层施工方案2427.17.1 施工准备2427.17.2 工艺流程2437.17.3 施工方法2437.17.4 质量控制2467.17.5 质量标准及注意事项2477.18 装饰装修工程施工方案2487.18.1 外墙涂料施工工艺2487.18.2 顶棚抹灰施工工艺2517.18.3 内墙抹灰施工工艺2527.18.4 内墙腻子饰面施工工艺2547.18.5 内墙面砖施工工艺2567.18.6 玻璃棉毡铝板吸声墙面施工工艺2647.18.7 地砖地面施工工艺2687.19 铝合金门窗施工方案2707.19.1 门窗的加工2707.19.2 铝合金门窗加工工艺流程2717.19.3 生产加工阶段质量检验步骤2727.19.4 生产加工阶段产品质量保护措施2737.19.5 成品包装阶段保护措施2747.19.6 加工制作质量等级评定2757.19.7 铝合金门窗的
