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1、 . 某世贸西城购物中心（装饰工程）施工组织设计编制单位：某公司编制时间：二0一二年五月十四日施工组织设计目录第一章总体概述61.1、编制依据：61.2、执行的主要规、规程与规定：61.3、工程概况71.4、工程现场情况：71.5、本工程的特点：81.6、工程综合型管理目标：10第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施112.1施工进度计划112.2施工网络进度计划表(详见表3)112.3施工步骤确定原则112.4施工步骤122.5 保证进度的组织措施122.6保证进度的管理措施132.7保证进度的材料供应措施142.8保证进度的资金保证措施152.9保证进度的工程检查措施162.10保证进度
2、的进度循环措施16第三章劳动力和材料投入计划与其保证措施193.1技术工种配备原则193.2劳动力用量计划193.3劳动力安排保证措施193.4民工工资发放措施203.5劳动力计划表(详见表2)20第四章施工准备与现场平面布置214.1施工准备的原则214.2施工准备的主要任务214.3施工准备的具体容214.4施工现场用水、用电计划234.5技术准备工作234.6物资准备244.7施工现场材料的堆放和运输254.8施工现场临时设施安排计划264.9施工现场总平面布置图（详见表4）26第五章主要施工机械设备与检验仪器的保证措施275.1机具设备的配备原则275.2主要检测设备表285.3拟投入
3、的主要施工机械设备表(详见表1)28第六章关键施工技术、工艺与工程项目实施的重点、难点分析和解决方案296.1地面石材铺贴工程296.2地砖铺贴工程326.3墙面石材干挂工艺346.5地面找平工艺376.6轻钢龙骨石膏板、铝条板吊顶工艺406.7石膏板与成品隔墙工艺436.8木门安装工艺446.9强化木地板铺设工艺456.11油漆工艺476.12五金工程486.13木线安装工艺486.14照明电器工艺496.15给排水安装工艺51第七章安全生产的保证措施527.1职业健康安全生产管理原则527.2职业健康安全生产的目的与保证项目527.3项目部职业健康安全管理职责527.4职业健康安全控制措施
4、537.5对意外情况的处理措施647.6地下管线与其他设施的加固措施67第八章文明施工保证措施688.1文明施工与工地标准化管理计划688.2文明施工保证措施688.3施工现场卫生的管理措施68第九章环境保护措施709.1环境保护控制目标709.2环境管理的组织措施709.3施工现场重大环境因素的控制措施709.4装饰施工中的消防措施73第十章新技术应用和违约责任承诺7610.1新工艺、新技术的应用推广7610.2新技术违约责任承诺79第十一章工程施工质量的保证措施8011.1质量目标8011.2质量保证体系8011.3保证质量的管理制度8411.4保证质量的阶段性控制措施8511.5保证质量
5、的组织措施8611.6质量岗位责任制度8611.7各类机具使用操作规程87第十二章施工组织管理模式与项目管理班子成员配置情况8912.1施工组织部署原则8912.2施工组织部署8912.3项目管理班子成员配备情况(详见项目管理配备情况表)8912.4项目部主要职能与职责情况89第十三章工程保修服务承诺、保证措施与控制体系9313.1工程保修承诺9313.2工程保修保证措施9313.3工程保修控制体系93附表：表（1）：拟投入的主要施工机械设备表表（2）：劳动力计划表表（3）：计划开、竣工日期和施工进度网络图表（4）：施工总平面布置图与临时用地表表（5）：临时用地表 表（6）：保证安全、文明施工
6、的措施第一章 总体概述1.1、编制依据：1、中华人民国建筑法2、中华人民国招标投标法3、某世贸西城购物中心（装饰工程）招标文件4、某世贸西城购物中心（装饰工程）施工招标补充文件。5、某世贸西城购物中心（装饰工程）施工图纸与工程量清单。1.2、执行的主要规、规程与规定：1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、建筑装饰装修工程质量验收规（GB0210-2001）3、民用建筑工程室环境污染控制规（GB50325-2001）4、建设工程项目管理规（GB/T50326-2001）5、建筑地面工程施工质量验收规（GB50209-2002）6、木结构工程施工质量验收规（GB50206
7、-2002）7、建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）8、人造板与其制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）9、溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）10、墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）11、胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）12、木家具中有害物质限量（GB18584-2001）13、建筑部装修设计防火规（GB50222-95）14、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）15、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）16、施工现场临时用电安全技术规（JGJ46-88）17、建筑施工高处作业安全技术规（JGJ80-91）
8、1.3、工程概况工程名称某世贸西城购物中心（装饰工程）建设地点某市市建筑面积约20157.34 工程招标围施工图围装修、水电安装工程投标工期自发出开工令之日起，120日历天本工程为某世贸西城购物中心（装饰工程），各部位装修要求如下：营业大厅：地面采用块料楼地面800*800水泥砂浆找平层。吊顶为轻钢龙骨，纸面石膏板封面乳胶漆三度饰面，防裂腻子嵌缝。原有墙面干挂玻化石，特殊墙面处加钢板，贵宾理财区轻钢龙骨纸面石膏板隔墙墙面贴墙纸。开放式柜台区：浆贴玻化石40厚水泥砂浆找平层，矿棉板吊顶，石膏板封面，乳胶漆三度。自助银行：地面采用块料楼地面800*800水泥砂浆找平层，不锈钢踢脚线100高，轻钢龙
9、骨纸面石膏板吊顶，乳胶漆三度饰面，防裂腻子嵌缝。墙面乳白色塑铝板饰面。贵宾室：强化木地板铺面，40厚水泥砂浆找平，吊顶采用矿棉板吊顶，墙面为原有墙面或轻钢龙骨纸面石膏板隔墙墙面贴墙纸。1.4、工程现场情况：本次室装饰工程为某世贸西城购物中心（装饰工程）的装修，建设地点位于某市市，面积约20157.34 。1.5、本工程的特点：1.5.1 本工程为银行部装修工程，建筑面积相对较大，共计约20157.34，时间短，总工期120日历天的工期，要保证工程能够顺利完工，要求我公司对工程各工序、人员、材料进行合理的安排，施工过程中需加强与各相关单位之间的配合协调,诸如每周按时参加监理例会，对项目施工中存在
10、的问题与时与各单位进行沟通，项目部定期给施工班组进行岗位培训，落实好各班组之间的协调配合工作。同时本工程共两层，两个楼层间可以同时施工，并保证按施工工期需要投入劳动力，在保证质量的前提下按时完成施工任务。1.5.2 百货商贸工程作为一个公共的窗口平台，装修工程施工质量直接影响到其社会形象和服务品质，因而我公司如若中标，将采取各种保证工程质量、安全、进度的保证措施，保证工程过程安全、质量优质、工期达标。1.5.3 根据图纸所示，以与现场了解，该工程为新建房装修部装修，在装饰过程中势必会产生许多建筑垃圾，对于建筑垃圾运输，我公司考虑避开白天的作业高峰时期，每晚安排劳动力进行垃圾运输作业，同时做到建
11、筑垃圾袋装运输，确保做好卫生环境清洁工作，保证不在大楼周围堆放，与时运离现场。1.5.4 该百货商贸室装修工程，集中在地面、墙面和吊顶三块，为比较典型的银行风格的装修，项目部将针对装修工程的特殊性，合理对三个作业面进行流水施工，详见网络计划图。1.5.5 针对该工程施工中需投入的劳动力，民工生活住宿也将作为我公司着重考虑的问题。我方将首先考虑招用在邕多年有固定居住的劳动人员作为本工程主要劳动力，以此来解决施工人员住宿问题，其余少量人员集中安排到外面旅馆居住。1.5.6 根据装修设计图纸，我项目部将对本工程各装修细部节点仔细分析并提出合理化建议，公司在施工现场管理人员配备上，将选派具有多年现场管
12、理经验的管理人员作为项目班子的组建对象，在劳动力用工方面招用现场施工经验作业人员。为确保整个工程顺利实施，项目部将针对安全、质量、进度等方面建立一整套完善的管理制度。1.5.7 本工程部分采用石材块料地面，因此对于地面的平整度与铺设的排版要求较高。石材块料地面铺设时砂浆的配合比与成品保护很重要，安装不好会产生空鼓、起拱，相邻砖不平等质量问题，安装施工时需严加控制。同时石材多为本地材料，做好材料供应环节将是确保工期顺利完成的重点工作。1.5.8 为适应现代生活的要求，保护生态环境和劳动者的身体健康、生命安全，因此对施工中噪音、粉尘等污染源必须严格控制，做到文明施工。本工程文明施工方案的重点，在于
13、制订详尽可行的施工措施，在施工时间段、施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守文明施工工地的相关规定与业主规定的文明施工管理要求，项目经理部需精心组织，科学管理，合理安排施工流程，将噪声大的施工项目安排在白天进行，并将设备进行防噪处理，施工中使用的加工设备设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要统一着装，出入施工现场戴好出入证，严格执行业主的统一管理。在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。1.6、工程综合型管
14、理目标：名 称单位工程管理目标质量管理目标质量1、符合（工程施工质量验收规）标准，并达到一次性验收合格等级标准工期2、确保工期120日历天业主满意3、施工中主动征求业主意见，业主抱怨性意见当天处理4、合同履约率100%环境管理目标建材使用1、采取“推荐环境标志的建材、优先选用环境质量管理体系和质量管理体系认证企业的产品”等施加影响的措施2、采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%控制污染3、施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB（100%符合当地允许场界噪声标准）4、施工污水100%沉淀后放文明施工5、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接爱行业安全检查人员依法实施的督检查。 职业健康安全文明职业病1、杜绝职业病的发生2、劳保用品按规定发放和使用率100%安全管理3、三级安全教育覆盖面100%4、安全交底率100%5、安全隐患整改率100%6、电、气焊“两证一监护”符合率100%7、不发生火灾事故、不发生亡、重伤事故第二章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施2.1施工进度计划1、进度计划控制原则 (1)在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。(2)运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。2、总进度计划安排
