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1、*产业园项目智能化工程设计任务书项目概述二. 设计内容*产业园项目智能化系统集成工程设计任务书（以下简称：“设计任务书”） 遵照智能建筑设计标准中的智能化系统工程设计规范执行， 智能化系统基本 功能和技术应用达到国家智能建筑系统的功能要求。*产业园项目智能化系统工 程由以下几个子系统组成：视频监控系统 门禁管理系统 车辆管理系统 电子巡更系统 背景音乐系统 电子围栏报警系统 LED屏显示系统 机房系统三. 设计要求（一）设计目标：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，为小区内的住户提 供安全、便利、舒适的生活环境，满足人们对现代生活环境的需求。为住宅内的 业主生活、物业服务与管理提
2、供优质高效的技术平台。（二）运行安全可靠：通过良好的设计、先进的技术、优质的设备，以及链路冗余、设备冗余、模 块冗余，保证系统的稳定性、可靠性。采用先进成熟的安全技术，保障系统网络 和数据的安全性。（三）管理维护高效：良好的运营管理能力，保障系统在运营中发挥效益；良好的维护保障能力， 故障的检测、排除便捷易行。系统采用的软件、硬件产品，应为今后的升级、维护提供可靠保证，免除客户的后顾之忧（四）技术先进成熟：采用先进成熟主流的技术。采用标准化、通用化的产品。执行国际上通用的 标准或协议，选用的产品具有良好的开放性，并提供标准接口，具有高互换性。（五）前瞻性和扩展性：充分考虑系统投资的长期效应和系
3、统功能扩展的需要，设计具有前瞻性和发 展空间。考虑智能化管理系统的整体集成性， 在现有基础上预留系统将来的扩展 空间，保证今后增值服务的可靠实施。（六）投资经济合理：符合住宅投资规划，经济合理，性价比优越。四. 系统分项说明视频安防监控系统按照“严密监管、高效动作”的监管原则，充分运用科学技术和先进手段， 通过区域、专业化、网络化、电子化等手段，加强小区的管理，建立智能管理中 心，按照小区的地理特点、楼群特点提供分幢设计，包括前端监控设备选型、传 输部分设计、控制中心设计、录像和显示设计。主要在室外主要路口、主要干道、厂区周边、办公楼出入口、走廊、采用200万红外数字型摄像机；监控中心设计显示
4、器、操作台等控制显示及记录保存 设备，录像存储时间满足需求。机房配备 UPS不间断电源，保证停电两小时监控 系统设备正常运行。门禁管理系统在办公楼、综合楼出入口以及厂区重要仓库等地设置门禁刷卡系统，限制闲杂人等进出，方便物业管理。厂区主要出入口设置行人摆闸，管理行人电瓶车进出、车辆管理系统系统采用采用近远距离结合方式，方便各小区门口的出入管理，系统中的卡 片与门禁系统共用，做到一卡通。车辆管理系统所有的出入口做到网络联网， 各 厂区出入口车管系统需要图像对比系统以及收费系统以及相应岗亭， 图像对比摄 像机达到200万像素。电子巡更管理系统采用离线式电子巡更系统。基本要求：厂区内安装电子巡更系统
5、 ，保安巡更 人员按设定路线进行巡查并予以记录，巡更站点与厂区物业管理中心联网，计算 机可实时读取巡更所登录的信息，从而实现对保安巡更人员的有效监督管理。背景音乐系统在厂区的主要绿化带及公共聚集处，设置草坪、石头音箱等，做为背景音乐， 满足日常的背景音乐播放、信息传播等使用需求。系统采用通过区域选择器选择 播放背景音乐，或者全区播放；区域音量控制器，可以独自控制和调节背景音乐； 电子围栏报警系统周界系统在小区围墙设置脉冲电子围栏探测器，线路信号传输上分将各个不 同部位的探测器分为多组，采用总线传送至管理中心报警主机，每条总线上的距 离均可满足系统信号传输要求，充分保证系统稳定性。系统采用总线传
6、输方式， 前端探测器均通过总线式报警输入模块接入周界报警系统总线，在控制中心通过总线制报警接收设备、系统管理计算机及管理软件对报警信号进行接收和处理， 并外接声光报警器和电子地图，在报警时实现声光提示和模拟电子地图显示。信息发布系统信息发布系统在前期的规划与设计方面， 充分考虑到整个系统的先进型、操 作简单方便性、可以扩展性、兼容性、实用性等方面，在设备应用方面将坚持以 下设计特点1、便于使用和管理2、技术先进性3、开放扩展性4、操作可维修性5、节能环保性对于此部分的设计要既要外观时尚功能要完善又要与其它系统能互连互通， 并且便于管理，扩展方便，在未来一定时期里不会过时等，可支持大功率全彩 L
7、ED屏控制和信息的发布。该系统的前端位于：于厂区的主要出入口设置大屏幕, 用于发布本相关新闻及厂区员工关注的相关内容；机房工程机房地板采用防静电地板，并做好接地防雷接地工作接地，安排智能化的线 路的相关线槽等。电源、防雷与接地系统必须保证厂区内各智能化系统正常运行 和人身、设备安全。五. 设计深度要求建筑智能化工程的设计分为方案设计和施工图设计两个阶段，两个阶段的设计深度要求如下：1. 方案设计阶段1.1方案设计阶段的主要任务1 ）根据甲方提供的建筑设计图纸和本任务书前述的建筑智能化各系统设计 要求，本着经济适用的原则，构建各系统（子系统）的实现方案；2）理清各系统（子系统）之间的相互关系，以
8、及各系统与业主自行承担部 分的技术接口或界面。3）提出建筑智能化机房、弱电井的尺寸空间要求，并协助建筑设计单位合 理确定机房、弱电井的布置，促进项目初步设计的开展或完善。4）结合各系统的设计方案，提出设备系统选型建议，并完成建筑智能化工 程部分的投资估算（或设计概算）。1.2方案设计成果的编制深度方案设计阶段，设计人应向将建设方提供 2套方案文本（A3白图），方案 文本的编制应达到国家规定的深度，文本内容包括但不限于以下规定：1）设计总说明。主要介绍各系统设计思路、原则、材料设备选用情况等， 并清晰描述出各系统（子系统）之间的相互关系和技术界面。2）各系统（系统）的设计方案；要清晰描述出各系统
9、（子系统）要实现的 功能，以及这些功能的具体实现方式、系统范围等，并提供相应的系统图。此外, 还应提供各系统之间的关系图，通过整体优化实现整个建筑智能化工程的布局合 理、简洁以及投资的经济性，避免系统之间交叉过多而引起的“臃肿”。3）结合项目定位以及设计对项目的理解，本着经济适用的原则，对各系统 所用设备的选择（包括档次等）、终端布置等提出建议。4）站在建筑智能化各功能实现的基础上，系统地提出对建筑、设备专业的 相关要求（包括需要建设方确定的事宜），为各专业设计之间的协调提供依据。5）建筑智能化工程投资估算表（概算表），该表的编制深度应达到国家规 定的深度。2. 施工图设计阶段2.1施工图设计
10、阶段的主要任务1）根据建设方确认的建筑智能化设计方案（含对方案的审核意见）进行施 工图设计。2）编制建筑智能化工程的工程量清单及预算。2.2施工图设计深度要求1）施工图设计文件至少包括以下内容：（1）图纸目录；（2）主要设备及材料表（3）设计总说明（含对施工的要求）（4）平面图、系统图、原理图；（5）弱电机房详图、弱电井详图以及其他各系统关键部位的详图等；关键设备的安装图、装配图、线缆图和基础图等。2）施工图文件的编制深度。施工图文件应清晰地反映出设计意图和设计要 求，图面要突出各系统管线、图形符号及文字；主要设备及材料表中要注明主要 技术性能指标；图签齐全（设计、校对、审核）、严格控制笔误、
11、前后矛盾、表 达不清等图纸差错，并加盖设计人出图章。2.3施工图设计完成后，设计人应提交3套（A3白图，室外和地下车库平面 图根据图纸内容和比例适当选择大号白图） 供建设方进行审查，并根据建设方意 见进行修改调整，施工图确定后并提供不少于 8套的施工图设计文件（蓝图）。2.4工程量清单及预算的编制。设计人应按照2014清单规范规定的工程量计算规则和口径编制工程量清单，工程量计算误差应控制在5鸠内；预算应在工程量清单基础上，结合江苏省 2014版建设工程造价计价规则及消耗量定额、 材料设备市场价等编制建筑智能化工程预算。3. 其他要求3.1设计人应协助建设方开展建筑智能化工程招标时的相关工作，包括但不 限于招标答疑、询标、合同谈判等环节3.2设计人应及时参加设计交底、图纸会审等环节，及时解答施工人提出的 各类技术问题；同时协助建设方审核施工单位提报的建筑智能化工程施工方案， 确保施工方案符合建筑智能化设计文件的要求；3.3设计人应按照建设方的要求及时解决现场技术问题、 需要修改设计的应 及时提交设计修改通知书；参与建设方定期组织的节点验收工作（包括设备到货 检验等）以及重大环节的验收活动、并签署设计方验收意见。备注：总平图、各楼平面图付电子版年*月*有限公司
