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1、建设项目环评审批公示我局于2013年10月14日受理了重庆两江新区格力地产有限公司提交的“格力龙盛总部经济区一期A区项目”环评报告书审批许可申请材料，根据环境影响评价法、行政许可法、环境影响评价公众参与暂行办法的有关规定，现将有关内容公示如下：建设项目名称格力龙盛总部经济区一期A区建设地址重庆市江北区复盛镇龙盛中心区建设单位重庆两江新区格力地产有限公司环境影响评价单位中冶赛迪工程技术股份有限公司建设规模和内容本项目为房地产类建设项目，位于重庆市江北区复盛镇龙盛中心区，用地面积58162.1m2，总建筑面积约104293.81m2。项目拟建为高档办公区，建设内容主要包括P19-4/01地块的22
2、栋多层建筑单体以及P23-1/01地块的13栋多层建筑单体和2条商业街；主要建筑功能包括办公、商业、地下车库、设备用房及其他必要的配套设施。排放标准在污水处理厂建成前，项目一期生活污水经生化池处理达一级排放标准后，通过三板溪排入御临河；复盛污水处理厂建成后，项目生活污水经处理达到污水综合排放标准GB 89781996中的三级标准后排入市政管道，进入复盛污水处理厂进行处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准GB 189182002的一级A标准后排入御临河，最终进入长江。地下车库、备用柴油发电机组废气中NOx、烟尘执行重庆市大气污染物综合排放标准（DB 50/4182012）；非甲烷总烃执行大气污染物
3、综合排放标准（GB 162971996）中二级标准；商业餐饮执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB 184832001）。施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准GB 125232011。项目拟采取的污染防治、生态保护措施1) 废气项目建成后，采用清洁燃料天然气或液化气（餐饮）；商业餐饮油烟，设置油烟净化器，净化达标后的废气引入专用烟道屋顶排放；自备柴油发电机废气，经排气系统抽至建筑物屋顶排放；生化池臭气，经管道引至邻近建筑屋顶排放；公厕及垃圾收集点臭气，加强日常管理降低臭气的产生。2) 废水在复盛污水处理厂建成前，本项目生活污水经小区生化池处理达到污水综合排放标准GB 89781996一级标准后
4、通过三板溪排入御临河；复盛污水处理厂建成后，本项目生活污水经小区生化池处理达到污水综合排放标准GB 89781996三级排放标准进入市政污水管网，通过复盛污水处理厂处理达到一级A后排入御临河，对地表水环境的影响较小。3) 噪声设备噪声采取减振、吸声、隔声措施后，对本项目的办公环境影响很小，场界噪声将控制在标准范围内。4) 固体废弃物小区产生的生活垃圾经专人收集后送城市垃圾填埋场处置，有利于保持小区环境卫生；废旧电池由物管设置统一收集点，交有资质单位处理；废旧电子产品交重庆市固废管理服务中心统一处置；废旧电脑、废旧打印机、废打印墨盒等送厂家回收利用；餐厨垃圾由具有资质的专业公司统一收集处理；生化
5、池污泥由市政部门统一处理。评价结论本项目符合国家产业政策和相关规划。针对项目产生的废气、废水、噪声、固体废弃物均采取了可行的措施，有效减缓了项目实施对环境的影响，项目自身也通过采取增强绿化等噪声防护措施，将交通噪声对本项目的影响降到最低。工程建成后，可改善区内企业的办公条件，提高区位形象，具有良好的社会效益和环境效益。从环境保护角度考虑，格力龙盛总部经济区一期A区项目选址合理，建设可行。即日起，公众可以在10个工作日内以信函、传真、电子邮件或其他方式，向我局咨询相关信息，或提出有关意见和建议。附件：格力龙盛总部经济区一期A区项目环境影响报告书（简本）重庆市环境保护局两江新区分局2013年10月
6、14日联系人：许伟 联系电话： 67573944 传 真： 67573845 电子邮件： 联系地址：重庆两江新区星光大道1号.星光大厦D座131室邮 编：401147重庆两江新区格力地产有限公司格力龙盛总部经济区一期A区环境影响报告书简 本 二一三年九月重庆两江新区格力地产有限公司格力龙盛总部经济区一期A区环境影响报告书简 本 声明：本作品权益属中冶赛迪工程技术股份有限公司。所含信息、专有技术应予保密。未经本公司书面许可，不得修改、复制、提供或泄漏给任何第三方。CLAIM: This work belongs to the property of CISDI ENGINEERING CO.,
7、LTD. All information and proprietary know-how contained therein are confidential, and shall not be copied, duplicated, changed or altered, submitted or disclosed to any third party without the prior written permission of CISDI.1 建设项目概况1.1 建设项目地点及相关背景龙盛片区属于重庆市两江新区的启动区，布局了近100km2的产业用地并将吸引国内外知名企业落户，未来1
8、0年内将容纳约80万人居住，鉴于其相对独立的地理特征，无法就近依托现有城市服务设施进行配套，需建设城市高端服务功能项目满足区内各企业的商业、居住、文化、生态休闲度假等现代服务产业的整体发展。格力地产隶属中国500强企业格力集团有限公司，重庆两江新区格力地产有限公司属于格力地产控股的子公司，是格力地产“根植珠海，重点布局”发展战略的重要区域公司之一，成立于2012年3月，注册资金1亿元，负责重庆区域地产项目的开发和建设。格力龙盛总部经济区项目是重庆两江新区格力地产有限公司的重点开发项目，本项目属于其中的一期A区，功能为高档办公区，项目位于重庆市两江新区复盛镇龙盛中心区，用地包括P19-4/01和
9、P23-1/01，共2个地块，用地性质为其他商务用地。1.2 主要建设内容、规模、建设周期和投资1.2.1 主要建设内容拟建工程位于重庆市两江新区复盛镇龙盛中心区，项目用地包括P19-4/01和P23-1/01，共2个地块，总用地面积58162.14m2，总建筑面积约104293.81m2。本项目属房地产类建设项目，主要建设内容包括P19-4/01地块的22栋多层建筑单体以及P23-1/01地块的13栋多层建筑单体，底层配建2条商业街。主要建筑功能包括办公、商业、地下车库、设备用房及其他必要的配套设施。拟建工程主要建设内容详见表1.21，主要建筑物及其功能见表1.22、表1.23。表1.21
10、项目主要建设内容组成表分类主要工程内容主体工程总占地面积58162.14m2，主要建设内容包括29栋多层办公建筑单体、6栋商业办公混合建筑单体、地下车库、地下设备用房、地下消防水池等，总建筑面积104293.81m2。公用工程给排水系统、电气设计、燃气设计、排风系统、暖通空调设计等环保工程生化池，规模500m3/d；垃圾收集点2个。辅助工程绿地率30.57%表1.22 P19-4/01地块主要建筑物及其功能表栋号楼层建筑物高度，m功能1#2F9.2-1F车库、1F2F展示中心2#2F9.2展示中心3#2F7.7-1F车库、1F2F办公4#2F7.7-1F车库、1F2F办公5#2F7.7-1F车
11、库、1F2F办公6#2F7.7-1F车库、1F2F办公7#2F7.7-1F车库、1F2F办公8#2F7.7-1F车库、1F2F办公9#2F7.7-1F车库、1F2F办公10#2F7.7-1F车库、1F2F办公11#2F7.7-1F车库、1F2F办公12#3F11.7-1F车库、1F3F办公13#3F11.7-1F车库、1F3F办公14#3F11.7-1F车库、1F3F办公15#3F11.7-1F车库、1F3F办公16#3F11.7-1F车库、1F3F办公17#3F11.7-1F车库、1F3F办公18#3F11.7-1F车库、1F3F办公19#3F11.7-1F车库、1F3F办公20#3F11.
12、7-1F车库、1F3F办公21#3F11.7-1F车库、1F3F办公22#3F11.7-1F车库、1F3F办公表1.23 P23-1/01地块主要建筑物及其功能表栋号楼层建筑物高度，m功能1#5F19.5-1F办公大堂、1F5F办公2#4F15.6-1F车库、1F4F办公3#5F19.5-1F车库、1F5F办公4#5F19.5-1F车库、1F5F办公5#4F15.6-1F车库、1F4F办公6#5F19.5-1F办公大堂、1F5F办公7#6F24.6-1F车库、1F商业及办公、2F6F办公8#6F24.6-1F车库、1F商业及办公、2F6F办公9#6F24.6-1F车库、1F商业及办公、2F6F
13、办公10#5F19.5-1F车库、1F5F办公11#6F24.6-1F车库、1F商业及办公、2F6F办公12#6F24.6-1F车库、1F商业及办公、2F6F办公13#6F24.6-1F车库、1F商业及办公、2F6F办公1.2.2 建设规模、建设周期和投资1) 建设规模本项目建设用地面积：58162.14m2，总建筑面积：104293.81m2，其中办公53302.75m2，商业5566.28m2，展示中心3777.34m2，配套设施41647.44m2。2) 建设周期本项目计划于2013年11月开工建设，预计整个建设周期约18个月。3) 投资工程总投资50000万元，其中环保投资600万元，
14、占总投资的约1.2%。1.3 建设项目与法律法规、政策、规划的相符性1.3.1 产业政策的符合性拟建工程为办公为主、配套商业的房地产类开发建设项目，不属于产业结构调整指导目录（2011年本）限制类中的“别墅类房地产开发项目”，不属于限制用地项目目录（2012年本）中规定的“低密度、大套型住宅项目”和“别墅类房地产开发项目”，因此，拟建项目符合国家产业政策。1.3.2 相关规划的符合性本项目位于重庆市两江新区复盛镇龙盛中心区的P19-4/01地块和P23-1/01地块，根据两江新区龙盛片区总规，项目所在地块的原有用地性质为教育科研设计用地，现已调整为其他商务用地，证明文件详见报告书附件10。调整后的用地性质与本项目建设用地性质相符。因此本项目建设符合规划要求。2 建设项目周边环境质量现状2.1 环境质量现状项目所在区域环境空气属于环境空气质量标准GB 30952012中的二类区域，地表水环境质量属于地表水环境质量标准GB 38382002中的II
