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1、Q黄远志等诉黄金英等房屋继承权确认案来源：管理员更新时间：2011-12-15 17:29:02免费法律咨询（房屋继承权确认） （一）首部1判决书字号一审判决书：广西壮族自治区苍梧县人民法院（2004）苍民初字第377号。二审判决书：广西壮族自治区梧州市中级人民法院（2005）梧民终字第34号。再审判决书：广西壮族自治区梧州市中级人民法院（2006）梧民再字第17号。2案由：遗嘱继承纠纷。3诉讼双方原告（上诉人、再审申请人）：黄远志。原告（上诉人、再审申请人）：黄健军。共同委托代理人：钟伦，东中律师事务所律师。被告（被上诉人、被申请人）：黄金英。委托代理人：梁桂英，梧州市长洲区148法律服务所
2、法律工作者。被告（被上诉人、被申请人）：黄碌英。委托代理人：区民雄。系黄碌英儿子。被告（被上诉人、被申请人）：黄雪英。委托代理人：梁桂英，梧州市长洲区148法律服务所法律工作者。4审级：再审。5审判机关和审判组织一审法院：广西壮族自治区苍梧县人民法院。合议庭组成人员：审判长：韦德连；审判员：林华、黎庆林。二审法院：广西壮族自治区梧州市中级人民法院。合议庭组成人员：审判长：陈华容；审判员：杨斌；代理审判员：黎江玲。再审法院：广西壮族自治区梧州市中级人民法院。合议庭组成人员：审判长：李友齐；审判员：张光霖、余力。6审结时间一审审结时间：2004年11月30日。二审审结时间：2005年3月10日。再
3、审审结时间：2006年5月25日。（二）一审诉辩主张1原告诉称坐落于苍梧县龙圩镇峡顶街15号的房屋原属黄东祥（别名黄光祥）与李秀连夫妻共同财产，他们共有四个子女，即原告黄健军与三个被告。李秀连和黄东祥分别于1986年10月7日和2000年10月15日去世。黄东祥生前一直跟随儿子黄健军、儿媳杨惠芬、孙子黄远志居住在该屋，并由黄健军及其媳妇杨惠芬照顾日常生活，三被告自出嫁后均搬出该屋并另有住房。为免日后发生争执，黄东祥于1996年12月4日委托梧州市正立律师事务所律师代书立下遗嘱，自愿将该房屋属自己的份额，在百年归老后赠给其孙子黄远志（即原告）。黄东祥去世后，原告及其监护人即表示接受遗赠，但在分割
4、遗产时多次协商却一直未能与被告达成协议。黄东祥对苍梧县龙圩镇峡顶街15号房屋拥有12的产权，生前立下遗嘱将属于自己的份额在百年归老后赠给原告黄远志，是符合法律规定的。此外，该房屋属于黄东祥妻子李秀连的12产权，依法应由黄东祥及其四个子女共同继承。考虑到原告方对房屋在析产后占大部分的份额，以及不破坏房屋的整体结构，请求法院支持原告的诉讼请求，把房屋判归原告所有，原告方折价补偿被告应得的款项。2三被告共同辩称苍梧县龙圩镇峡顶街15号分前、中、后三部分，后座由黄金英个人出钱建造，产权属黄金英所有；中座是父母子女共同出资、出力于1984年重建，属子女与父母共同所有；前座才是黄东祥与李秀连共同财产。黄健
5、军与杨惠芬1992年7月离婚，黄远志年仅6岁，由黄健军抚养，由三被告照顾日常生活，黄健军和杨惠芬不可能与黄东祥同居住在讼争房屋，照顾老人生活。2002年2月，三被告曾询问父亲黄东祥是否立下遗嘱，父亲明确表示没有遗嘱，临终前叮嘱房屋由四子女继承，因此，原告称黄东祥立下遗嘱与父亲生前的行为是相矛盾的，与事实不符。即使有遗嘱，黄东祥2000年7月10日去世，三年多来，原告没有在讼争房屋居住，也没有在继承法规定的接受遗赠期限内作出接受或放弃遗赠的表示，依法视为放弃遗赠。因此，无论有无遗嘱，对黄东祥的房屋份额都应依法定继承的规定分割。三被告对讼争房屋有多数份额，且一直在该房屋居住，依法、依理讼争房屋不应
6、判给原告，请求法院驳回原告诉讼请求，并依法析产，依法定继承规定分割。（三）一审事实和证据广西壮族自治区苍梧县人民法院经公开审理查明：位于苍梧县龙圩镇峡顶街15号房屋分前座、中座、后座三部分，其中后座属黄金英个人财产，前座、中座属黄东祥、李秀连生前夫妻共同财产。黄东祥、李秀连共有子女四人，分别是黄健军、黄金英、黄碌英、黄雪英。黄健军与杨惠芬1992年离婚，1999年复婚，生儿子黄远志。1986年10月8日，黄东祥妻子李秀连病故。1996年12月4日，黄东祥委托梧州市正立律师事务所律师俞述璧、梁敦思代书并见证立下一份遗嘱，主要内容：“我一直与儿子黄健军、儿媳杨惠芬、孙子黄远志同住此屋（指苍梧县龙圩
7、镇峡顶街15号房屋），平时的生活起居都由儿子黄健军、儿媳杨惠芬照顾。现我已年迈，为妥善处理此屋，以免日后子女发生争执，我自愿将此屋属我产权所有的部分，在我百年之后交由我的孙子黄远志继承。”2000年7月10日，黄东祥病故。2003年5月30日，苍梧县建设局、苍梧县国土资源局向原告黄健军、被告黄金英、黄碌英、黄雪英发出限期拆除破旧、危烂房屋通知，要求必须在接到本通知之日起十五日内拆除房屋重建；同年7月14日，增加原告黄远志为家庭成员再次发通知督办。同年7月28日，被告黄金英执笔填写私人住宅建设用地规划申请表，办理报批手续，表中列申请人为两原告与三被告。同年9月28日，苍梧县建设局再次发通知，以私
8、人住宅建设用地规划申请表中5个共有人对房产份额有纠纷为由而暂不发给规划许可证。2003年8月18日，原告向本院提起诉讼，请求对苍梧县龙圩镇峡顶街15号房屋进行析产，把房屋判归原告所有，由原告按被告所得份额折价补偿给被告。同年9月12日，原告向本院提出申请，请求本院委托广西健业会计师事务所对讼争房屋上架进行资产评估，并交纳评估费1 000元，但对房屋土地使用价值不申请评估。2003年11月25日，广西健业会计师事务所作出健业评字（2003）第293号资产评估报告书，结果为：龙圩镇峡顶街15号前座、中座房屋价值（不包括土地使用价值）为15 836元。2004年4月2日，本院作出（2003）苍民初字
9、第501号民事判决，黄远志、黄健军不服上诉至梧州市中级人民法院。2004年6月30日，梧州市中级人民法院作出（2004）梧民终字第187号民事裁定书，将本案发回重审。2004年7月28日，本院询问黄远志法定代理人杨惠芬，要求其对房屋土地使用价值进行评估。黄远志、黄健军没有在本院指定的期限内申请评估。在本院重审本案的庭审中，黄远志、黄健军变更诉讼请求，只请求对讼争房屋按份额确定判决，放弃原折价补偿的诉讼请求。黄远志及其法定代理人黄健军、杨惠芬主张遗嘱已在黄东祥病故的“末七”进行了宣读并表示要按遗嘱执行。黄远志、黄健军以证人郭婉珍的证言证实：在黄东祥病故的“末七”晚上，黄健军拿出黄东祥的遗嘱宣读，
10、黄金英不同意，双方发生争吵。上述事实有下列证据证明：（1）原告提供：证明、授权委托书、谈话笔录、遗嘱、私人住宅建设用地规划申请表、常住人口登记卡、草契纸、证人证言。（2）被告提供：公证书、通知3份、资产评估报告书。（四）一审判案理由广西壮族自治区苍梧县人民法院经审理认为：苍梧县龙圩镇峡顶街15号房屋后座为被告黄金英所有，前、中座为黄东祥、李秀连共同共有。在黄东祥、李秀连病故后，依法应由他们的继承人继承。但是，根据土地管理法有关规定，宅基地属于集体财产，其使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承房屋，宅基地的使用权也随着房屋而转移给新的所有人。本案中，原告请求的争讼房屋苍梧县龙圩镇峡顶街15号房屋
11、前座已拆除，中座尚保留，现原告只对房屋上架进行了资产评估，而对房屋土地使用权价值拒不作评估，致使房屋价值不明确。且本案讼争房屋面积较小，前座已拆除，已不可能把房屋分成份额的可能，本案只有将房屋进行析产继承，才有利于房屋保持完整使用。因此，原告请求按份额析产依据不足，本院不予支持。又因原告拒不对争讼房屋土地使用权进行评估，致使本院不能对争讼房屋具体析产，对此属原告举证不能。（五）一审定案结论广西壮族自治区苍梧县人民法院依照中华人民共和国民事诉讼法第六十四条，最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第二条的规定，作出如下判决：驳回原告黄远志、黄健军请求把苍梧县龙圩镇峡顶街15号房屋进行析产确定份额的
12、诉讼请求。案件诉讼费3 065元，评估费1 000元，由原告黄健军、黄远志负担。（六）二审情况1二审诉辩主张（1）上诉人（一审原告）诉称黄东祥所立的代书遗嘱是合法有效的，上诉人黄远志对讼争的房屋拥有自己继承的份额。一审认定不可能把房屋分成份额是不对的；此外，一审认定必须对房屋土地使用价值进行评估也不对。上诉人诉请是要求对讼争房屋确定继承份额，法院应围绕该中心作出判决。请求二审撤销原判，确认黄东祥生前所立代书遗嘱有效，并依法确认上诉人与被上诉人对讼争房屋的继承份额。（2）被上诉人（一审被告）辩称上诉人拒绝对房屋使用价值进行评估，使本案无法进行实体判决。此外，黄东祥的遗嘱不符合法定形式，是无效遗嘱
13、。黄远志在法定期限内没有明确表示接受继承，视为放弃继承。一审正确。请求二审驳回上诉，维持原判。2二审事实和证据广西壮族自治区梧州市中级人民法院经审理，确认了一审法院认定的事实和证据。另查明：郭婉珍在回答遗嘱宣读后，黄远志、黄健军有何表示的问题上前后有三种陈述。在2003年12月12日梧州市法律援助中心法律工作者俞述璧及家国律师事务所律师莫洁如对其所作的谈话笔录中，郭婉珍陈述：（黄远志、黄健军）要求按遗嘱执行，尊重老人的遗愿。在一审法院重审本案庭审中出庭作证陈述：我不清楚。在二审法院询问中，郭婉珍陈述：我不清楚他们争什么，不知道黄远志、黄健军讲有什么意见；我自己想应按遗嘱执行。黄金英、黄碌英、黄
14、雪英认为黄健军对讼争房屋前座和中座享有四分之一的继承权，而黄远志没有继承权，亦没有继承份额。黄金英、黄碌英、黄雪英表示不知道遗嘱，否认在黄东祥病故的“末七”对遗嘱进行了宣读，并以张海华的证言证实：在黄东祥病故的“末七”根本没有人宣读遗嘱，“末七”晚郭婉珍不在现场。3二审判案理由广西壮族自治区梧州市中级人民法院经审理认为：黄东祥生前于1996年12月4日所立的遗嘱符合中华人民共和国继承法第十七条第三款的规定，为合法有效的遗嘱；该遗嘱亦符合继承法第十六条第三款的规定，为遗赠。在本案中，该遗赠于2000年7月10日遗赠人黄东祥病故时发生法律效力。根据继承法第二十五条第二款“受遗赠人应当在知道受遗赠后
15、两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠”的规定，受遗赠人黄远志及其法定代理人黄健军、杨惠芬应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。本案中，上诉人黄远志、黄健军主张其在黄东祥病故的“末七”宣读了遗嘱并表示要按遗嘱执行，但其主张为被上诉人黄金英、黄碌英、黄雪英所否认，且其证人郭婉珍对其是否表示了要按遗嘱执行前后有三次不一致的陈述，后两次即在一审庭审和本院询问中表示不清楚。为此，本院认定上诉人没有提供充分有效的证据证明其表示了要按遗嘱执行，对上诉人的上述主张不予支持。由于上诉人至2003年8月18日才向一审法院提起诉讼，本院认定上诉人黄远志到了法定期限没有表示，依法视为放弃受遗赠。据此，本案讼争房屋前座、中座的继承应按法定继承处理。根据继承法第十三条第一款的规定，本案讼争房屋前座和中座由法定继承人黄健军、黄金英、黄碌英、黄雪英共同继承，平均分割，各人享有14的继承份额。被上诉人对此分割份额亦无异议。一审法院在黄远志、黄健军变更诉讼请求的情况下，驳回黄远志、黄健军请求把讼争房屋进行析产确定份额的诉讼请求不当，本院予以纠正。4二审定案结论广西壮族自治区梧州市中级人民法院依照中华人民共和国民事诉讼法第一百五十三条第一
