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1、房地产中介企业实习汇报 xxxx年6月到xxxx年7月，我到顺驰不动产网络有限企业进行了为期三个月的实习。这段时间，我学到了很多的东西，包含专业知识和为人处事。房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，尤其是在重庆，真的能够说是寸土寸金，在市中心，通常XX年以后的二手房全部在5000平方以上。重庆的房价在中国全部的城市中是稳定的，即使经济受到这么那样的影响如12年美国开始的金融危机，对重庆这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。重庆的土地资源是有限的，而人口却在不停的增加，越来越多的外来人口涌进重庆，房屋的租赁和买卖也十分的热火。顺驰不动产网络集团主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介
2、业务、商品房代理、余房、空置房的连锁销售，并提供房地产金融等相关服务，从天津到全国化发展，建立了覆盖19个城市的庞大房地产营销及相关服务渠道，形成了全国化的著名中介品牌。伴随互联网的快速发展，越来越多的用户习惯在互联网上得到信息和服务。顺驰不动产网络集团搭建了专业的房地产营销服务网站全房网，网站拥有大量、丰富、真实的房屋信息和独特的线上服务功效,实现了线上、线下的互动,为用户提供全方位的房产信息服务。重庆顺驰成立于XX年，在进入重庆早期关键从事的是房地产商品房的代销，代理，余房包销，限时等业务。这些业务对企业职员要求不高，只要简单的学会销售技巧就是了。企业业务开展的关键由企业来负担，资源掌握和
3、维护全部是由企业来完成。经过XX年的房地产市场的调整，企业收缩业务规模，砍掉限时包销等业务，回归中介本质，以中介信息服务为关键业务。这么对职员的要求就高了很多，职员在学会销售技巧的同时还要学会开拓和维护企业资源，一切资源由职员掌握和维护。在我实习期间，我关键从事的是房屋租赁这首先。这是企业对每个职员的基础要求，也是企业是一项基础业务。租赁相比较买卖来说有很大的优势。她成交周期短，速度快，对职员的销售技巧低。对于新职员来说，从租赁业务开始，有利于职员在短时间内掌握企业业务步骤和熟悉房地产相关业务的开张。对于企业来说，租赁业务降低了企业成本。同时在现在房地产行情不是很明朗的时候，买房和租房在相互转
4、换的同时有利于企业开展业务和掌握资源。现在重庆有很多全部是外来人员，而外来人员在重庆工作全部需要有住所，而外来人员因为对重庆地形不熟，因此通常全部会找中介企业帮忙，所以房屋租赁确实也是一个商机。通常大的中介企业全部是以30天房租的50%作为中介费，房东方加用户房，一个单子的中介费就是30天的房租。而市中心通常的小套全部在800以上，一般的两室一厅也要1200左右，更不说那些高级的住宅，像很多单身公寓全部在1000以上，酒店式公寓更是达成了XX/月。房屋管家最高的一单租赁收了快要两万的佣金，这其中的利润是净利润。同时，像这么的在重庆做的好的中介企业全部开展房屋银行业务，把房东的房子以较低价格收进，然后以市场价格租出去，从中赚取差价，这其中的差价是很大的。房屋管家业务在租赁中是十分红火的，因为有更高差价的可能，因此也更有挑战性，不过做房屋管家也一样很麻烦，光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数，很多经纪人全部受不了做房屋管家，因为有些用户只要家里的电器有一点点的毛病全部会打电话过来找经纪人，这也是做房屋管家存在的一个很大的不足。 范文
