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4、47屋面工程、防水工程228通风道安装269楼梯扶手、护杆安装2710门窗工程29六、清理、清洗工作29七、质量通病防治措施30八、文明施工措施32九、安全施工措施33一、编制依据序号名称编 号1施工图纸1#、2#、3#、5#楼及商业1#、2#、3#建筑、结构施工图2施工组织设计唐海铂瑞公馆1#、2#、3#、5#及商业1#、2#、3#施工组织设计3规程、规范砌体工程施工质量验收规范 GB502032002建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001建筑工程冬期施工规程 JGJ10497建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2003建
5、筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑玻璃应用技术规程 JG113建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法 GB/T7107-20084图集05J系列 05D系列 05N系列 05S系列 J08J110二、工程概况序号项 目内 容1工程名称唐海铂瑞公馆1#、2#、3#、5#及商业1#、2#、3#2建设单位唐山广拓房地产开发有限公司3监理单位唐山建苑工程建设监理有限公司4施工单位河北省第三建筑工程有限公司5设计单位唐山铭嘉建筑设计咨询有限公司6建设地点唐海县建设大0.街南侧、长丰路东侧7工程概况本工程建筑面积共计67212.23m2
6、，1#、2#为22层，3#为18/22层、5#为18层，1#、2#、3#一层、二层为商业，5#楼一层为车库、储藏室。8结构形式主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，商业为框架结构，填充墙为加气混凝土砌块。 三、施工组织机构为了保证装饰装修工程顺利有序进行，工程项目经理部下设一整套管理机构，主要负责装修工程施工，组建工程、技术、质量等一整套项目管理人员1、项目组织序号姓名职 务职 责1王玉龙项目经理负责项目的全面管理工作2白褔强项目副经理负责3#、5#楼的施工进度，后勤保证和施工队伍协调、工序穿插3毛凌双项目副经理负责1#、2#楼的施工进度，后勤保证和施工队伍协调、工序穿插4郭洪斌技术负责人全面负责项目技
7、术管理工作5何晓东质量负责人负责1#、2#施工进度、施工质量过程控制6王全利质量负责人负责3#、5#施工进度、施工质量过程控制7齐凤刚安全负责人全面负责施工现场安全防护及监督、场容卫生、环境保护及保卫消防工作及相关业内资料8胡蜂光材料负责人负责施工材料的采购、供应9常沛春水电经理全面负责水暖电、消防、排风等的施工2、工程管理目标（1）、质量目标达到国家验收规范合格标准。（2）、装修工期目标2012年4月10日开工，2012年10月31日竣工。（3）、现场管理目标文明施工目标：强化施工现场科学管理，创安全文明工地。安全目标：死亡事故为零；重伤事故为零；重大机械事故为零；场内重大交通事故为零；火灾
8、事故为零；职业病发病率为零；轻伤事故为零。（4）、现场文明环保目标大气污染物综合排放符合标准GB16297-96污水综合排放符合标准GB8978-1996建筑施工场界噪声限值符合标准GB12523-90环境空气质量符合标准GB3095-1996四、施工准备1、材料要求（1）、挤塑板、聚苯板、胶粉颗粒、FTC、涂料、聚氨酯防水涂膜、腻子等：品种、强度等级必须符合设计要求，要有出厂合格证。（2）、水泥：水泥品种与标号应根据实验室出具的配比单选择，采用强度等级为P.O42.5和32.5。（3）、砂子：中砂。（4）、饰面工程中所有使用的材料必须符合相应的设计要求、规范标准要求，并提供各种检验报告、出厂
9、合格证、使用说明等，并按各种材料的存放要求存放，仓库做好防火、防雨、防潮措施。2、主要施工机具（1）、机械、机具配备表序号机械名称单位型号数量用途适用工作范围1搅拌机台JZC-3506砼、砂浆搅拌抹灰工程、楼地面2手推车辆50现场水平运输材料运输3电焊机台MH-36B6钢材焊接装饰工程4无齿锯台4钢材切割装饰工程5手电锤台ZK-2220钻孔装饰工程6手电钻台10打眼装饰工程7电 锯台MJ-2241木制品加工装饰工程8汽油喷灯台4防水屋面工程9角磨机台6打磨抹灰工程10云石机台6石材切割饰面工程（2）、检测仪器、工具配备表序号仪器名称单位型号数量用途1水准仪台2抄平检测2经纬仪台1垂直检测3线坠
10、个10垂直检测4塔尺套5M2配合水准仪使用5钢卷尺件10水平、垂直尺寸检测6多功能检测尺套ACT-10型3装饰工程检测7磅秤台4材料计量8乙炔压力表台4压力计量9氧气压力表台4压力计量3、人员配备序号项目工种人数备注1抹灰工程抹灰工602厕浴防水防水工203屋面工程防水工154外墙苯板、涂料装修工705内墙粉刷粉刷工506门窗工程安装工30专业厂家制作、安装7楼地面工程砼工158扶手、栏杆电焊工10专业队伍施工9电气安装电工3010给排水安装水暖工3011室外工程瓦工1012清理、清洗壮工24做好竣工前清理工作4、样板间（1）、装饰工程施工贯彻样板先行预案，应选定具有代表性的房型一处，作为样板
11、间首先安排全面、全方位装饰施工，各楼选择1层作为样板层。（2）、样板间施工前，技术人员应熟悉设计内容，及时向施工人员进行设计和技术交底，充分掌握设计要求，保证装饰施工各项目施工质量，完美的展示样板工程风采。（3）、材料部门及生产部门根据设计要求编制各类装饰材料计划用量，避免影响样板间整体施工进度。（4）、土建装饰施工与水、电专业协调工种交叉、配合事宜、防止各类专业之间“打架”。工种与工种、土建与专业要配合有序，合理安排工序交叉作业时间，共同携手完成样板间施工任务。五、施工工艺：1、抹灰工程（1）、准备工作施工前先做好施工各项准备工作，配足使用工具、运输工具、技工、壮工合理搭配安排，合理安排施工
12、进度，并做好本项工程的安全教育工作。（2）、技术交底掌握图纸设计要求，熟悉抹灰工程有关规程，正确地把设计要求和有关规范要求，以及施工工艺标准内容，质量控制和检验内容写入技术交底之中，有针对性地指导施工。（3）|材料质量要求水泥；采用P.S.A 32.5普通硅酸盐水泥，进场时需校核生产许可证及水泥标号、出厂日期、水泥品种是否与证明相符，然后按取样规定送试验室检测，试验合格的水泥方可使用。砂子：采用中砂过筛，平均粒径为0.350.5mm，细砂亦可使用，特细砂不得使用，抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，不能含泥土、草根、杂质等其它有机、有害物体，使用前应按规定做试验鉴定，符合要求后可以使用。胶粉颗粒与FTC
13、采用袋装半成品干料，现场直接加水搅拌即可使用。（4）、抹灰原则必须采用自上而下的施工原则，防止施工用水下渗流淌造成抹灰墙面破坏；砌体与混凝土墙体相交处加设耐碱玻璃纤维网格布，防止两种材质的不同产生变形造成裂缝。应甲方要求砌体抹灰，混凝土墙体不抹灰，砌体施工时砌体截面已减尺3CM，抹灰时面层内增加耐碱玻璃纤维网格布，在砌体与混凝土墙体相交处预留宽度不小于150的玻璃纤维网格布，墙体批腻子时压入腻子层内。（5）、施工要点及施工工艺一般要求A必须根据建筑图纸设计要求的工程做法进行操作，本工程砌筑墙体抹灰层平均总厚度为15mm20mm，具体要求应该做到阳角找方，分层赶平，修整，表面搓麻或压光；B不同的墙体基层采用不同的基层表面处理方法；C抹灰前，必须先找好规矩，四角要规方，横线要找平，立线吊直，弹出基准线。砌块墙体大面抹灰要点A抹灰前先用自来水冲洗墙面一遍，冲洗时间不得太长，浸水不能过湿，过湿的墙体应待含水蒸发干后才能抹灰，冲洗的目的一是去除表面浮尘，二是湿润墙
