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1、2022年造价工程师考试真题及答案：案例分析某拟建工业工程建立投资3000万元，建立期2年，生产运营期8年。其他有关资料和根底数据如下：1建立投资估计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5，采纳直线法折旧。2建立投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为l800万元，贷款年利率为6，按年计息。贷款在2年内均衡投入。3在生产运营期前4年根据等额还本付息方式归还贷款。4生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流淌资金。5工程生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营本钱为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营本钱均为正常年份的80，第2年起各年营业收入和经营本钱均
2、到达正常年份水平。6工程所得税税率为25，营业税金及附加税率为6。【问题】1列式计算工程的年折旧额。2列式计算工程生产运营期第1年、第2年应归还的本息额。3列式计算工程生产运营期第1年、第2年的总本钱费用。4推断工程生产运营期第1年末工程还款资金能否满意商定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。5列式计算工程正常年份的总投资收益率。（计算结果均保存两位小数）试题二（20分）某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个选购方案，其有关数据，见表2-1。现值系数见表2-2。【问题】1拟采纳加权评分法选择选购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进展打分评价，打分规章为：购置费和安装费最低
3、的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每削减1年扣0.5分；以上三指标的权重依次为0.5、0.4和0.1。应选择哪种选购方案较合理?（计算过程和结果直接填入答题纸上中）2若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元，列式计算B方案的年费用，并根据年费用法作出选购方案比选。3若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元，列式计算B方案的年费用，并根据年费用法作出选购方案
4、比选。4若C方案每年设备的劣化值均为6万元，不考虑大修费，该设备系统的静态经济寿命为多少年?（问题4计算结果取整数，其余计算结果保存两位小数）试题三（20分）某国有资金投资办公楼建立工程，业主托付某具有相应招标代理和造价询问资质的招标代理机构编制该工程的招标掌握价，并采纳公开招标方式进展工程施工招标。招标投标过程中发生以下大事：大事1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停顿出售之日止的时间为10个工作日；投标有效期自开头出售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。大事2：为了加大竞争，以削减可能的围标而导致竞争缺乏，招标人（业主）要求招标代理人对已依据计价标准、行业主管部门颁
5、发的计价定额、工程量清单、工程造价治理机构公布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标掌握价再下浮10%，并仅公布了招标掌握价总价。大事3：招标人（业主）要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便削减将来施工过程中的变更，掌握工程造价。大事4：应潜在投标人的恳求，招标人组织竞争力的一个潜在投标人踏勘工程现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。大事5：评标中，评标委员会发觉某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。【问题】1指出大事1中的不妥之处，并说明理由。2指出大事2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。3指出大事3中招标人行为的不妥之处，并说明理
6、由。4指出大事4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。5针对大事5，评标委员会应如何处理?试题四（20分）某工业工程，业主采纳工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商根据建立工程施工合同（示范文本）签订了工程施工合同。施工合同商定：工程生产设备由业主购置；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，嘉奖（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程工程开工前，承包商编制了施工总进度打算，如图4-1所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。工程工程施工过程中，发生了如下大事。大事1：厂房根底施工时，地基局部存在脆弱土层，因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班（
7、台班费为l200元/台班，台班折旧费为700元台班）；地基处理产生工料机费用6000元；根底工程量增加50m3（综合单价：420元/m3）。共造成厂房根底作业时间延长6天。大事2：7月10日7月11日，用于主体构造的施工机械消失故障；7月12日7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体构造工程停工4天、30名工人窝工4天，一台租赁机械闲置4天（每天l个台班，机械租赁费1500元/天），其他作业未受到影响。大事3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭受台风侵袭，导致进场的局部生产设备和承包商选购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为18万元，承包商重新
8、购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。大事4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并实行加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。【问题】1分别说明承包商能否就上述大事1大事4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。2承包商在大事1大事4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖（罚）款为多少万元?3假如该工程人工工资标准为120元/工日，窝工补偿标准为40元/工日。工程的治理费和利润为工料机费用之和的15，规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%。
9、分别计算承包商在大事l大事4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?（费用以元为单位，计算结果保存两位小数）试题五（20分）某工程工程业主采纳工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单工程及费用包括分项工程工程4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为12万元；特种门窗工程（专业分包）暂估价为30万元，总承包效劳费为专业分包工程费用的50A；规费和税金综合税率为7%。各分项工程工程费用及相应专业措施费用、施工进度，见表5-1。合同中有关付款条款商定如下：1工程预
10、付款为签约合同价（扣除暂列金额）的20%，于开工之日前l0天支付，在工期最终2个月的工程款中平均扣回。2分项工程工程费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。3安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。4计日工费用、特种门窗专业费用估计发生在第5个月，并在当月结算。5总承包效劳费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。6业主按每月工程款的90%给承包商付款。7竣工结算时拘留工程实际总造价的5%作为质保金。【问题】1该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?2列式计算第3个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度状况（以投资额表示）。3计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生
11、在第5个月，列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?4.在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为10万元，其他费用均与原合同价一样。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元?（费用计算以万元为单位，结果保存三位小数）试题六（40分）某钢筋混凝土圆形烟囱根底设计尺寸，如图6-1所示。其中根底垫层采纳Cl5混凝土，圆形满堂根底采纳C30混凝土，地基土壤类别为三类土。土方开挖底部施工所需的工作面宽度为300mm,放坡系数为1：0.33，放坡自垫层上外表计算。【问题】1.依据上述条件，按建立工程工程量清单计价标准（GB505002022）的计算规章，依
12、据表61中的数据，在答题纸“工程量计算表”中，列式计算该烟囱根底的平坦场地、挖根底土方、垫层和混凝土根底工程量。平坦场地工程量按满堂根底底面积乘2.0系数计算，圆台体体积计算公式为：V_=1/3XhXnX（r12+r22+r1Xr2）2依据工程所在地相关部门公布的现行挖、运土方预算单价，见表6-1“挖、运土方预算单价表”施工方案规定，土方按90%机械开挖、10%人工开挖，用于回填的土方在20m内就近堆存，余土运往5000m范围内指定地点堆放。相关工程的企业治理费按工程直接费7%计算，利润按工程直接费6%计算。编制挖根底土方（清单编码为010101003）的清单综合单价填入答题纸“工程量清单综合
13、单价分析表”。3利用第1、2问题的计算结果和以下相关数据，在答题纸“分局部项工程量清单与计价表”中，编制该烟囱根底分局部项工程量清单与计价表。已知相关数据为：平坦场地，编码010101001,综合单价126元/m2；挖根底土方，编码010101003;土方回填，人工分层夯填，编码010103001，综合单价15.00元/m3；C15混凝土垫层，编码010401006，综合单价460.00元/m3:C30混凝土满堂根底，编码010401003,综合单价520.00元/m3。（计算结果保存两位小数）2022年度全国造价工程师执业资格考试建立工程造价案例分析试卷参考答案试题一1建立期第1年贷款利息为
14、：900X6%X1/2=27（万元）建立期第2年贷款利息为：（900+27）X6%+900X6%X1/2=5562+27=8262（万元）工程固定资产投资为：3000+27+82.62=3000+109.62=3109.62（万元）工程的年折旧额为：3109.62X（l-5%）/8=36927（万元）2工程生产运营期第1年年初累计的贷款本息额为：1800+10962=190962（万元）生产运营期第l年、第2年应还的本息额均为：1909.62X6%X（1+6%）4/（1+6%）4-1=551.10（万元）3生产运营期第1年归还的利息为：1909.62X6%=11458（万元）第1年的总本钱费用
15、为：680X80%+36927+114.58=102785（万元）生产运营期第2年归还的利息为：190962-（551.10-11458）X6%=88.39（万元）第2年的总本钱费用为：680+36927+8839=113766（万元）（注：仅因问题1中的年折旧额计算错误导致年总本钱费用计算结果错误的不扣分。）4方法一。工程生产运营期第一年税后利润为：1500X80%X（1-6%）-102785X（125%）=7511（万元）可用于归还贷款本金（含建立期利息）的资金额为：税后利润+折旧=7511+36927=44438（万元）第1年需要归还的贷款本金（含建立期利息）为：55110-11458=43652（万元）（或第一年需要归还的贷款本息额为55110万元）由于44438万元43652万元，所以满意还款要求。(或由于44438+11458=55896(万元)55110(万元)，所以满意还款要求。方法二。工程生产运营期第一年息税前利润加折旧为：1500X80%X(l-6%)-680X80%=584(万元)工程生产运营期第一年所得税为：1500X80%X(1-6%)T02785X25%=2504(万元)偿债备付率=息税前利润加折旧和摊销-企业所得税/当期应还本息金额=(584-25.04)/55
