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1、前言1、为规范住宅装饰工程施工工艺，保证工艺质量，制定本规范。2、本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。3、住宅装饰装修工程施工除执行本规范外，尚应符合国家现行标准、规范的规定。制定依据1、 中华人民共和国国家标准（GB50210-2001 ）建筑装饰装修工程质量验收规范。2、 江苏省住宅装饰质量标准。第一章水电工施工工艺要点第一节、给排水管道安装1、 本章适用于分户进水阀后给水管段、户内管段的管道施工；适用于工作压力不大于 I.OMpa 的室内给水系统管道安装工程的质量检验与验收。2、管道敷设应横平竖直，根据设计、专业的要求在墙面上弹线后开槽，管卡位置及管道坡 度（坡度应为3%-5%
2、）均应符合规范要求。各类阀门安装的位置正确且平正，便于使用和 维修。3、施工前必须检查原有管道是否畅通，施工后需再检查管道是否畅通；施工前对原有下水 管道临时封口；未经自来水公司和物业部门允许，水表前水管不得移位换管。4、不得随意改变排水立管、地漏、便器的位置，不得随意增设设施。5、 管外径在25MM以下的给水管道在转角、接头、水表、阀门及终端的100MM处设管卡 固定。6、所有接头、阀门与管道连接处不得有松动、渗漏；新装的厨卫盆、槽的排水管道需要用硬质管材和专用胶水，坡度符合要求，并一定要安装S弯或P弯；浴缸排水严禁使用软管连接，浴缸龙头应安装在下水口的同一边；热水器进水口前应安装阀门。7、
3、 冷热水管道不得从木地板下穿行，给水管道尽可能从墙面（开槽）、吊顶以及石膏线里穿行处理。当管道穿越干湿区时，尽量从顶部穿入，如需从地面走应采用IT”走法施工。&嵌入墙体、地面的给水管道应进行水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管NOmm、热水管羽5 mm，嵌入地面的管道不小于10 mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收，开槽宽度至少应为管径的1.5倍开槽边缘必须凿毛。1.1.9冷热水管道安装左热右冷， 冷热水管间距 N00 mm ;阀门的安装位置应便于维修及使 用；水管与燃气管之间，平行距离 羽00mm，交叉距离为0 mm。冷热水管平行安装时，热 水管应在冷水管上方。水管安装
4、不得靠近电源。冷热水管安装完毕，必须相互沟通。1.1.10新装的给水管必须进行加压试验。水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时， 各种材质的给水管系统试验压力，均应为工作压力的1.5倍，但不得小于 0.6Mpa。多层建筑测试压力为0.6Mpa ,高层建筑测试压力为 0.8Mpa ,加压试验应无渗漏，1小时左右压力损 失不大于0.05Mpa 。1.1.11在通过试压及隐蔽工程验收前不得封闭管道，检验合格后方可进入下道工序。1.1.12工程竣工后必须画出走位图或拍摄图片保存。1.2燃气管道安装1.2.1本规定适用于住宅燃气管道进表后燃气管道安装。1.2.2燃气表具前的管道不得移动或更换，确需移动
5、的应由业主征得有关部门同意，有专业施工队伍安装。1.2.3室内装饰应在燃气表具后进行施工。严禁私自移动燃气表具。严禁业主燃气表具未安 装，而私自接管在公用燃气管道上使用燃气。1.2.4燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，不得封闭在管笼中，穿越吊顶的直管不得有接头，若长度羽Om的金属直管应设伸缩节。1.2.5燃气管道应用活动木板包盖，不宜用水泥砖砌半暗敷（特别是管道接头处）。1.2.6没有排气条件的房间严禁安排非密闭式燃具。安装在浴室里的燃具必须是密闭式燃 具。1.2.7燃气管道使用镀锌钢管不宜小于6分，绞牙需绞八进五，不得有爆牙，接头用厚白漆,不可用生料带。1.2.8安装完毕后，应及时用勾钉固定，
6、管道与管件之间不得松动，管道必须固定（接头、 弯头、阀门100 mm处必须用勾钉固定），煤气管道应单独固定。1.2.9燃气管道与在冋一平面内的导线间距必须大于100 mm，在与不同平面内的导线间距必须大于50 mm, 与电器开关、接头间距必须大于150 mm ;燃气热水器不得安放在封闭的橱柜内。1.2.10热水器安装与建筑物最小距离，上方间距400 mm，侧方间距50 mm，后方间距50mm，前方间距50 mm。脱排管道排放不应超过四个弯头，管道连接固定应牢固、可靠。1.2.11严禁不规范使用燃气，安装专用连接软管时，不得长于3 m。不得有接头，两端连接处，应用专用连接件固定。1.2.12燃气
7、管道接好后必须通过U型表检测，竣工及隐蔽工程验收均需要对燃气进行泄漏检测。1.2.13项目竣工后必须画出管道走向图或照片保存。1.3洁具及设备安装1.3.1本章适用于厨房、卫生间的洗涤、洁身等器具的安装。1.3.2各种卫生洁具外表应洁净无损坏、安装牢固、排水畅通，各种洗涤盆、面盆盛水不小 于缸深的1/3.检验。1.3.3不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定，卫生器具或设备，特殊情况要进行加 固处理。1.3.4坐便器用专用橡胶密封圈或油石灰与土建预留排污管连接密封，坐便器与地面周便应用油石灰或硅胶密封。1.3.5安装浴缸、敷贴墙面砖的流程，应是先安装浴缸，再敷贴墙面砖，墙面砖应压在浴缸 裙边
8、上，并用软性防霉材料嵌缝填实。1.3.6浴缸排水必须用硬管连接。卫生间台盆下严禁使用软性塑料管道连接，下水管道应呈 S弯、P弯，并用软性材料嵌缝。1.3.7浴缸安装时应至少砌筑三道砖支撑，压克力浴缸应垫好黄沙；钢板浴缸宜垫黄沙；浴缸下水一侧应留有检修口。浴缸下水检修孔尺寸应为160 mm-200 mm以上，可用磁性连接件连接。1.3.8大容量的用水设备（浴缸、污水盆）排水管的管径应不小于40mm，普通排水的管径不小于32mm。排水管的连接处必须牢固，不渗水；排水管与排水口的连接必须密封不渗水。1.3.9卫生器具的水平度应控制在2mm，垂直度控制在 3mm内。1.3.10设计无要求时，淋浴龙头安
9、装离地高度宜在1.15m左右；固定式淋浴龙头安装在离地高度宜在2.052.25m，般为2.1m ;浴缸龙头高度一般为 0.6m，台盆的安装离地高度 宜在 800 10mm。1.3.11地漏高度须在地面最低处，其地漏面板顶面应低于设置处地面顶面12mm地漏面及开孔大小准确，安装好后应做导通水、泛水、渗漏试验。1.3.12按摩浴缸电源应用插座连接，严禁直接接电源，电机试水宜先放水后开机，连接处 无渗漏。1.3.13各种洁具及设备安装，必须依照说明书的要求进行安装。1.4电路布置及电器安装1.4.1本章适用于住宅单相入户配电箱户表后的室内电路布线及电器、灯具安装。142未经供电或物业部门允许，配电箱
10、不得移位。严禁破坏避雷带的完整连接。143电气安装施工人员应持有效证件上岗。144临时照明灯必须安装插头或用开关控制，不得浮装和乱拉乱接。145每户的分户配电箱内应设漏电保护器，漏电动作电流不大于 30mA，应具有过载保护、过电压保护功能，并且分出数据出线，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。1.4.6分路原则为：插座、照明、厨房、卫生间、空调为独立回路；对于大功率用电设备， 每个设备都应设为一个独立回路，分别用一个空气断路器进行控制。各回路断路同时断开相线零线。1.4.7应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置，弹线开槽排管，电 线管道应横平竖直。1.4.8配线时，相线与零
11、线的颜色应不同；同一住宅相线（ L）颜色应同统一（红、黄、绿）， 零线（N）宜用（浅）蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。 电线截面使用为照明 1.5mm， 插座2.5mm，空调4mm。1.4.9室内强、弱电线应穿管敷设，严禁将导线直接埋在墙、抹灰层中或吊顶及护墙板内。 采用单股铜芯导线，PVC电线管壁厚不小于 1.2mm。1.4.10同一回路电线应穿入同一根管内，但总管根数不得超过8根，每根电线管里的电线总截面积（包括绝缘外皮），不应超过管内截面积的 40%，管内导线不得有接头和扭结，强 电、弱电导线不得同管敷设、同出线盒。1.4.11不同用途的导线不得穿入同一管道内，电线管道应尽可能从墙
12、面上走，以减少对龙 骨、水泥地面的破坏，卫生间地面不允许走任何的强电。强弱电管交叉应采用垂直相交。1.4.12面向插座，相线和零线的位置为左零右相，还要注意相线进开关，螺口灯头外壳要 接零保护。1.4.16开关安装高度宜为1.3 m与门框距离150mm-200 mm，插座安装高度不低于200mm，同一区域内的同类面板高度应一致，线盒内导线余量宜为150 mm。潮湿场所宜选用防溅式插座。1.4.17吊灯内的电器配管，应按照明管的要求，不得随意固定在平顶的吊架和龙骨上，灯 头盒、接线盒位置应便于检修并加盖板，使用软管接到灯位的，其长度不超过1m，软管两端应用专用接头与接线盒及灯具连接；各种强弱电导
13、线均不得在吊顶内出现裸露。1.4.18排放电线管时严禁用弯头（应用弹簧弯），暗埋管道时，弯曲处的曲率半径不应小于管外径6倍（不得直角弯曲），弯曲均匀，不得弯扁或折裂。电线盒里的电线应预留150mm-200 mm，并理好放进电线盒。1.4.19单根电线管弯头不能超过3处，超过的要用过路盒连接，过路盒不得封死；电线管的连接处必须使用管箍和专用胶水，接头不得放在月亮弯处；线管与线盒、配电箱连接使用锁扣并加胶固定。1.4.20敷管时，不得先在管内穿好了导线再埋设；应先埋管后再穿线，并保证能顺利穿入， 以确保今后能调换。1.4.21电线管埋置深度，应留有10 mm以上的粉刷保护层；对于在顶面楼板上走线时
14、开槽深度的确无法满足埋置电线管的，可用护套线套蜡管（三芯护套线，两用一备），埋置深度亦须大于10 mm 。1.4.22施工完毕应进行电气通电和灯具验亮试验，验证开关插座性能是否良好。1.4.23灯具固定应牢固可靠，固定用的螺栓不得少于两个；重量大于3公斤的灯具应用膨胀螺丝固定，重量大于1公斤的软线吊灯应增设吊链；大型灯具不得直接固定于吊顶龙骨上。开关、插座等器件应安装牢固，端正，与墙体间隙不得大于1 mm。面向电源插座的相线、零线位置为右相左零， 有接地孔的插座，地线接孔应为上方位置， 同一设计高度的开关、 插座，其咼度差不得大于 2 mm。|1424吊扇安装时挂钩直径应大于 8 mm并悬挂销
15、钉，安装高度不的低于 2.3 m ;壁扇安装 咼度不得低于1.8 m。1.4.25浴霸、电暖器等大功率用电器不得使用普通开关；各种开关、接线盒均不得安装在可燃构建上。1.4.26各种设备的安装都必须符合其产品说明书的规定。1.4.27项目竣工后必须画出电线走向图或照片等资料保存。第二章瓦工施工工艺要点2.1 防水工程2.1.1厨房、卫生间的找平层面坡度应达到2%，因工程需要所做调整的范围应在1%-2.5之间；2.1.2基层必须平整、光洁、且干透，阴阳角应加厚且作圆角处理；2.1.3防水自找平层向墙面返高300MM，淋浴间及隔壁有防水要求墙面返高1800MM ;2.1.4涂膜防水层与预埋管件、孔洞部位交接处接头严密，粘结牢固，表面坡度等细部做法应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象；2.1.5防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固，无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷 起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度必须满足产品的规定要求，冋时不少于1.5MM ；2.1.6涂刷防水涂料时，相邻两遍间应该十字错刷；2.1.7蓄水试验：最咼点蓄水层深度不少于20MM
