北郊医院ICU病区项目施工组织设计

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1、北郊医院ICU病区项目施工组织设计 编 制 依 据1 中华人民共和国国家标准工程建设规范汇编之35建筑工程质量检验评定标准2 建筑装饰工程施工及验收规范 GB5021020013 北京市标准建筑安装分项工程施工工艺规程（第二册）4 北京市建筑工程安全操作规程DBJ016220025 建筑安全手册第二版6 北京市施工现场管理法规文件汇编7建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB5020420028建筑电电气工程施工质量验收规范GB5020420029室内建筑高级装饰工程手册10北京市标准高级建筑装饰工程质量检验评定标准17建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50204200218建筑电电气工

2、程施工质量验收规范GB502042002总 目 录1.编制说明1.1总说明1.2编制依据2. 工程概况2.1总体概况2.2装修工程概况2.3配电安装工程概况2.4给排水安装工程概况2.5主要施工任务3. 项目管理目标3.1质量目标3.2 进度目标3.3 绿色施工及环境、职业安全目标3.4 分包管理目标3.5 服务目标3.6 工程回访目标3.7施工管理目标及实现保证4. 现场组织管理机构4.1 现场组织管理机构设置 本项目组织机构图见附图公司工程管理部现场经理机电经理商务经理项目经理安全保卫员预算员土 建 工 长质检员材料员资料员装 饰 工 长电 气 工 长4.2 公司总部和现场组织管理机构的关

3、系4.3 公司总部对现场组织管理机构的授权范围4.4 项目经理部主要岗位人员职责范围5.主要分项工程施工方案和技术措施5.1施工顺序5.2施工工艺、验收标准6. 质量保证措施及创优计划6.1 基础工作保障措施6.2 工程质量目标6.3 质量保证体系6.4 质量管理程序6.5 质量管理制度6.6 质量通病预防措施6.7 工程质量检测6.8 创优计划7.对总包管理和工程参建各方、政府相关机构的配合协调、管理、服务方案7.1 对总包管理目标的配合7.2 接受总包管理的原则7.3与业主、监理、设计人、工程参建各方和政府相关机构等关系协调7.4 将本分包工程纳入总承包一体化管理的措施7.5 积极响应总包

4、管理的主要措施7.6对总承包的配合、协调、管理、服务方案8.工期计划与保证8.1工程施工计划8.2劳动力使用计划8.3资金材料投入计划8.4机械设备使用计划8.5工期保证措施8.6进度控制具体对策9.安全防护、文明施工措施9.1安全管理方针9.2安全保证体系9.3安全组织措施9.4安全技术措施及管理措施9.5高空作业安全技术措施9.6预防物体打击安全技术措施9.7机电设备安全技术措施9.8安全生产岗位责任制9.9安全技术具体措施9.10安全用电10消防保卫方案10.1消防保卫措施 10.2工地消防措施10.3 强化对施工场地的消防保卫管理10.4 认真做好现场防火工作10.5易燃、易爆、油品及

5、化学品的管理10.6安全保证体系10.7 安全管理制度10.8 安全事故预防措施11冬雨季施工方案11.1冬季施工方案及措施11.2雨季施工方案及措施12.主要材料的选择、检测、采购和储存12.1材料选择与检验12.2材料的采购与储存13. 成品保护，工程装修工作的管理措施和承诺13.1 成品保护职责13.2成品保护方法13.3交工前成品保护措施13.4成品保护管理制度13.5原材料、成品、半成品的保护措施13.6 结构、主体工程产品的保护措施13.7 装修和装饰工程的产品保护措施13.8 交工前成品保护措施13.9加强成品保护工作13.10成品保护措施13.11 工程保修工作的管理措施13.

6、12工程保修工作的管理承诺13.13 定期回访14.风险分析，防范预案，紧急处理措施14.1 建立紧急情况预警机制14.2抵抗风险的措施14.3 建立紧急情况处理组织体系15.工程特点、重点分析及措施15.1配合管理，协同作业是本工程的重点15.2工期短，穿插作业，确保计划工期是重点15.3做好校区及周边扰民及民扰问题的处理，避免影响工期15.4合理布置作业面，避免窝工浪费是本工程控制的重点15.5工种交叉，立体作业，成品保护及文明施工是本工程的重点16.部分项目质量通病及防措施16.1油漆工程质量通病及防措施16.2饰面工程空鼓、脱落的预防措施16.3基层粘贴饰面板开胶、脱落预防措施16.4

7、 木门安装通病及预防措施16.5吊顶安装质量措施16.6施工质量保证措施16.7成品保护工作17.环境保护意识和环境保护措施17.1环境保护意识17.2环保措施18.降低造价措施18.1合理利用材料和劳动力资源措施18.2降低成本的技术措施18.3 主要材料降低耗费的措施18.4项目管理控制成本的措施18.5实行责任成本核算制的措施18.6 实行新工艺、新材料、新设备的措施18.7提前工期的保证措施18.8承诺及优惠的保证措施18.9 加强材料购置管理工作18.10 加强工程技术、质量管理18.11合理安排工期进度18.12向成品保护要效益18.13提高管理工作效率18.14引进科学的施工技术

8、18.15 加强工程技术、质量管理19.施工总平面布置及管理19.1施工总平面布置图19.2施工总平面管理12、主要材料的选择、检测、采购和储存12.1材料选择与检验12.1.1材料选择 （1）严格按照业主指定的标准对材料进行选择； （2）严格按照设计要求和设计意图对原材料进行选择；（3）对业主没有明确要求而由我方自行采购的材料，做好有关材料的采样、送检和鉴定工作。妥善保存各种鉴定资料和证明材料。整理技术档案、原始资料及施工技术总结。 （4）在选择材料时，极向业主提出质量好且物美价廉的材料采购计划； （5）根据现行装修需要在选择材料时要尽量选择环保绿化型材料； （6）材料样品一经认可封样，绝不

9、擅自更换。附材料选择表：（见下页）12.1.2材料检验（1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。（2）所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向项目部提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。（3）对需要做复试的原材料，如防水材料、钢材、水泥等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。（4）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。（5）对不合格的物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料和处理，应建立台帐。12.2材料的采购与储存12.2.1材料

10、采购（1）材料部门根据本项目的材料、设备计划，做好材料设备的供货准备工作，包括同建设方共同确认产品的生产厂商和质量。（2）凡自购部分的材料，全部要求合格产品，禁止采办伪劣假冒产品，以确保工程的材料质量。（3）为确保材料的质量关，除采办人员严格控制外，仓库加强验收制度，领用料时亦要检查材料的质量，包括材料的完好，层层把关，来控制材料的质量。（4）所有材料的合格证，均必须由现场妥善保管好，质保书由材料采办人员统一保管，包括部分设备的说明书。（5）加强材料的仓库保管工作和现场保管工作，尤其现场保管条件差，更应该注意堆放整齐，支垫平整。（6）材料运输要求文明装卸，不得乱扔，并尽量利用夜间运输。（7）现

11、场加强对材料设备的领用管理，有计划使用，不浪费，多余的材料保管好并及时做好退库保管工作。12.2.2材料的储存 （1）加强材料的仓库保管工作和现场保管工作，尤其现场保管条件差，更应该注意堆放整齐，支垫平整。 （2）做好材料的防潮、防雨工作，进场的材料要及时入库并有次序的排放做到出库便利。（3）做好材料的防火工作，库房内严格执行公司制定的防火规定，设置必要的消防器材。对易燃物资要分别存放。13.1 成品保护职责13.1.1 成品保护概念：装修施工成品保护并不仅竣工后的成品保护，同时也指施工过程中的每道工序的中间产品的保护。13.1.2主要施工过程的成品保护（1）成品保护应贯穿施工全过程，项目部要

12、建立健全相应的成品保护岗位责任制度，责任到班组，责任到人，不留死角。树立全方位的成品保护意识，让每个人都养成良好的工作习惯。（2）成品保护不仅限于本施工范围内的项目，对业主或其他施工单位的在施项目同样要进行保护。13.2成品保护方法13.2.1建立健全成品保护制度（1）经常性发开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动成果，不得在已完成品或半点成品上乱涂、乱画、乱刻。（2）对消防等各分包单位进场施工前做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开工。自接收日起负责对已成品和半成品的保护工作。（3）遵循合理的施工程序，不得野蛮施工，避免施工不当造成返工和对已完成成品的破坏。（4）与消防等各分包之

13、间加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，通知上道工序施工单位、监理单位、业主进行验收，符合要求签字盖章后方可进入下道工序施工。（5）安装施工计划与装饰施工计划相互协调配合，不得各自为政，杜绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。13.2.2原材料、成品、半成品的保护措施（1）进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。（2）散装水泥进场应挂牌，标明水泥进场日期、货源及品种标号。（3）木门窗在装车、运输、卸车、起吊和安装时采取措施，以防弯曲、错位、受潮、碰伤和结合处松动。13.2.4装修和装饰工程的产品保护措施（1）木门框立好后，应

14、及时在门框下部钉上护框木条，以免在粉刷时被车子和工具碰撞而造成损坏。（2）在立好的门窗上，严禁搁置脚手板或悬吊重物，以免靠民埋脚松动、框扇变形和开启不灵、渗水等现象。（3）在进行装饰工程时，结构上己安装好的钢、木配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成错位和损坏。凡能待粉刷结束后安装或进行的装修工程，应尽可能在后期施工，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。（4）地面施工后保证有充分的养护期，一般规定在常温条件下，48小时以后施行洒水养护，三天内不准让人行走，七天内不准进行有拖拉摩擦和有振动的施工。如先做地坪，后做粉刷时，应随时格落地灰清扫回收，以免日后结硬，造成铲除困难，甚至损坏地坪。（5）水泥抹灰工程，严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底于上做水泥粉刷，以免造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。（6）做好的抹灰面均应注意保护，搬动物件和施工时应避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当心。楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施(如采取钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员通行)。（7）所有内外墙不必要留置的孔洞应在刷桨前一次性修补，修补处与原抹灰面高低平整应一致，然后