《中山逸骏华庭（商业步行街二期D区）新建项目环境影响报告书（简本）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中山逸骏华庭（商业步行街二期D区）新建项目环境影响报告书（简本）（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、逸骏华庭（商业步行街二期D区）新建项目环境影响报告书（简本）建设单位：中山火炬开发区建设发展有限公司环评单位：株洲市环境保护研究院二0一一年五月目 录第一章 总 则31.1 任务由来31.2 环境功能区划与环境质量标准31.3 污染物排放标准51.4 评价时段及评价工作等级51.5 评价范围及重点6第二章 工程分析72.1 项目概况72.2 项目建设指标72.3 施工期污染源分析82.4 营运期污染源强分析9第三章 区域自然和社会环境概况（略）10第四章 环境质量现状与评价（略）10第五章 施工期环境影响分析105.1 施工期水环境影响105.2 施工期大气环境影响分析105.3 施工期噪声影
2、响分析115.4 施工期固体废物影响分析115.5 施工期水土流失分析11第六章 营运期环境影响分析126.1 运营期环境空气质量影响评价126.2 水环境影响分析126.3 营运期噪声境影响分析126.4 营运期固体废物影响分析13第七章 污染防治措施及可行性分析137.1 施工期污染防治措施137.2 营运期污染防治措施14第八章 项目选址合理性分析16第九章 公众参与16第十章 结论与建议1710.1 项目基本情况1710.2 环境影响分析结论1710.3 项目选址的合法合理性分析结论1810.4 公众参与1810.5 建议1810.6 综合结论19第一章 总 则1.1 任务由来逸骏华庭
3、（商业步行街二期D区）新建项目拟建于中山火炬开发区张家边村（项目中心位置坐标为：N223357，E1132902），由中山火炬开发区建设发展有限公司投资建设，总投资25000万元人民币，项目规划总用地面积为64206.4m2，总建筑面积211630.96m2，其中住宅面积160126.84m2，其他建筑面积51504.12m2（其中：商业建筑面积20934.22m2，小区服务设施及公共配套设施建筑面积2599.52m2，停车库建筑面积1043.69m2，骑楼面积1884.37m2，配建地下室建筑面积23807m2，架空层面积1235.32m2），建筑密度24.8%，建筑容积率2.88，绿地率4
4、3.28%，规划住户1117户，配套有社区文化室、物业管理用房、社区居委会、配电房、备用发电机房、垃圾收集点等设施。建设周期约为2年（2011年10月2013年10月）。 根据中华人民共和国环境影响评价法、国务院建设项目环境保护管理条例（1998年11月）和广东省建设项目环境保护管理条例粤府（1994）第57号文等有关法规，该项目必须执行环境影响评价制度，为此，中山火炬开发区建设发展有限公司特委托株洲市环境保护研究院承担该项目的环境影响评价工作。我公司在接受委托后，立即成立了环评课题组，在现场勘查和分析有关政策、资料的础上，根据环境影响评价技术导则的要求和建设单位提供的资料，编制了逸骏华庭（商
5、业步行街二期D区）新建项目环境影响报告书。1.2 环境功能区划与环境质量标准1) 水环境功能区划及水环境质量标准根据中山市水功能区管理办法（中府200896号）小隐涌（大环至小隐闸段）农用水功能，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2) 大气环境质量标准根据中山市环境空气质量功能区保护规定（中府199851号），该区域属二类环境空气质量功能区，SO2、NO2、PM10执行环境空气质量标准（GB30951996）及其2000年修改单所列的二级标准。3) 声环境质量标准根据中山市城市区域环境噪声适用区划分（中府20034号）适用区域划分，交通干线道路两侧区域（距离道路红线外30
6、米5米的区域范围）适用4类标准，本项目靠会展大道侧属于4a类区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；其它边界声功能为2类区，执行（GB3096-2008）2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。4) 室内境质量标准根据民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001），本项目既含有类民用建筑工程（住宅部分），也包含类民用建筑工程（商业部分等），其室内环境污染物浓度限值详见表1.2-1。表1.2-1 民用建筑室内环境污染物浓度限值污染物类民用建筑工程类民用建筑工程氡（Bq/m3）200400游离甲醛（mg/m3）
7、0.080.12苯（mg/m3）0.090.09氨（mg/m3）0.20.5TVOC（mg/m3）0.50.65) 环境功能区属性本项目所在区域的环境功能属性见下表。表1.2-2 项目所在区域环境功能属性一览表编 号项 目环境功能属性1水环境功能区小隐涌，农用水功能，执行（GB3838-2002）类标准2环境空气质量功能区属二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-1996）及其2000年修改版二级标准3声环境功能区属2类、4a类区；执行声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类标准4是否基本农田保护区否5是否风景保护区否6是否水库库区否7是否污水处理厂集水范围是8是否敏感区否9是否
8、现场搅拌混凝土否1.3 污染物排放标准1) 污水排放标准项目所在地属于火炬开发区大环污水处理厂收集范围，项目生活污水经预处理后达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后经污水管网排至大环污水处理厂处理，经污水处理厂处理后排入小隐涌。 2) 大气污染物排放标准项目设360KW备用柴油发电机2台，其污染物排放执行广东省地方标准大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准要求，见表1.5-2。垃圾收集点产生的少量恶臭气体排放执行恶臭污染物排放标准（GB14554-93）中的二级标准，即臭气浓度的无组织排放浓度小于20（无量纲）。3) 噪声排放标
9、准施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值（GBl2523-1990）；营运期噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类、4a类标准. 1.4 评价时段及评价工作等级评价时段分施工期和营运期两个阶段。1）地表水环境影响评价工作等级项目运营期生活污水排放量为825.8m3/d，水质复杂程度简单，且项目污水经大环污水处理厂处理后再排入小隐涌，根据环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93）的分级判据，项目地面水环境影响评价低于第三级的评价条件。2）大气环境影响评价工作等级依据环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008）的规定，项目大气环境影响评价等级为三
10、级。3）声环境影响评价工作等级根据环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）的规定，项目所在区域属于2类声环境功能区，因此，声环境影响评价工作等级为二级一般性评价。4）生态评价工作等级根据环境影响评价技术导则 生态影响（HJ19-2011）的规定，生态环境评价工作等级为三级。1.5 评价范围及重点1）地表水评价范围项目地表水评价范围为小隐涌（大环污水处理厂排污口上游0.5km至下游1.5km的范围）。 2）环境空气评价范围按环境影响评价技术导则(HJ2.2-2008)中的有关规定，本项目环境空气现状评价范围可确定为以污染源排放口为中心半径2.5km的区域。3）声环境评价范围按环境影响
11、评价技术导则(HJ2.4-2009)中的规定，本项目声环境评价范围可确定为项目辖区边界外100m包络线范围内的区域。4）生态评价范围生态环境影响评价范围为以居住小区为中心，用地边界外200m的范围。5）评价工作重点本项目的评价重点为：工程分析、环境影响评价、生态影响分析、污染防治对策与措施。工程分析：分析产污环节、污染物产生量及排放量的核算。环境影响评价：水环境影响和大气的环境影响评价。生态影响分析：通过调查，分析本项目开发对地表植被的影响程度；污染防治对策与措施：对拟建项目污染防治措施进行分析，并进行可行性分析。4第二章 工程分析2.1 项目概况2.1.1 项目基本情况项目名称：逸骏华庭（商
12、业步行街二期D区）新建项目建设单位：中山火炬开发区建设发展有限公司项目地点：中山火炬开发区张家边村项目性质：新建建设规模：项目规划总用地面积为64206.4m2，总建筑面积211630.96m2。建设投资：25000万元人民币环保投资：1210万元建设周期：建设周期约为2年（2011年10月2013年10月）2.1.2 选址位置及用地现状项目选址中山火炬开发区张家边村，中心坐标N223357，E1132902。选址位置至东面是城果小区（在建），南面会展大道；西面为港义路；北面为水塘。目前场地已平整，长有零星杂草。2.2 项目建设指标项目投资25000万元人民币，项目规划总用地面积为64206.
13、4m2，总建筑面积211630.96m2，具体经济技术指标见表2.2-1，用地平衡表见表2.2-2。表2.2-1 逸骏华庭（商业步行街二期D区）新建项目技术经济指标一览表项目计量单位数值备注用地面积m264206.4建筑基地总面积m215948.26建筑总面积m2211630.961、住宅建筑面积m2160126.842、其他建筑面积m251504.12（1）商业建筑面积m220934.22（2）小区服务设施建设及公共配套设施建筑面积m2 2599.52其中：物业管理用房m2300.00位于D1座夹层 社区居委会m2200.00位于D1座三层社区文化室m21424.69位于D5、D16、D17
14、、D18首层 电房面积m2307.73位于D4、D13座首层 泵房、消防控制室及水池m2267.10位于D3座首层 门卫室m250.00 垃圾收集点m250.003、停车库建筑面积m21043.694、骑楼面积m21884.37不计入容积率5、配建地下室建筑面积m223807不计入容积率（含人防面积）6、架空层面积m21235.32不计入容积率（用于公共活动及绿化） 居住户（套）数户1117其中套型建筑面积90-120m2之间户74套型建筑面积120-140m2之间户888套型建筑面积140m2以上户155居住人数个35743.2人/户建筑密度%24.8建筑容积率比率2.88绿地率%43.28配建停车位个1774其中
