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1、2021年厦门房屋出租协议模板 房屋租赁权的处分方法包含房屋租赁权的让和和转租两种,房屋租赁权让和的实质就是承租人对房屋租赁协议的让和。那么签署厦门房屋出租协议 需注意什么呢?以下是xxxx整理的厦门房屋出租协议，欢迎参考阅读。厦门房屋出租协议范文一出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_ _ 承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_ _ _依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下： 第一条 房屋基础情况(一)房屋坐落于厦门市_ _区(县)_街道办事处(乡镇)_， 房 厅 卫 建筑面积 _平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有(房屋全部权证
2、/公有住房租赁协议/房屋买卖协议/其它房屋证实文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋证实名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超出 人。(二)居住人员中有外地来厦人员的，如需要办理相关暂住证等相关登记手续的，乙方应自行前往当地公安派出所等相关部门办理，甲方应提供相关证实供乙方办理。(三)承租人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，承租人对承租期间利用承租房屋从事的一切非法活动负担全全部责任。 第三条 租赁期限(一) 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_
3、年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。 第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方法：_ _元/(月/季/半年/年)。支付方法：_ _(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，支付时间，：每_(月/季/半年/年)的_ 。 (二)
4、押金：人民币_ _ _元整(￥：_)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。 第五条 其它相关费用的负担方法(一) 租赁期内的下列费用中，_ _ _由乙方负担：(1)水费(2)电费 (3) 有线电视 (4)燃气费(5)物业管理费(6)卫生费(7)车位费(8)_ _ _费用 (二)乙方须按时缴纳以上应负担的费用，并务必将以上费用账单保留在退租时交给甲方，假如没有账单，默认为乙方还未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额负担。乙方还必需根据协议要求立即支付房租，逾期支付的，天天根据应支付金额的千分之五，向甲方支付滞
5、付金。本协议中未列明的和房屋相关的其它费用均由甲方负担。如乙方经甲方同意垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还对应费用。 第六条 房屋维护及维修(一) 承租人确保遵守国家、厦门市的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。不得利用所租房屋进行非法活动，不然，乙方将负担由此引发的一切不利后果(包含给甲方造成的直接或间接损失)。(二) 乙方应负担承租地域内因乙方原因所发生的事故责任(包含安全、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。(三) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋因自然属性或合理使
6、用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方无法立即维修的，经甲方同意乙方可代为维修，费用由甲方负担。2、对于房屋隶属物品、设备设施(如电器、家俱、水龙头等)因自然属性或合理使用而造成的损坏，假如乙方需继续使用，则由乙方自行负责维修。乙方在交还房屋时，必需确保该房屋原有设施完好。3、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。 第七条 转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第八条 协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有
7、权单方解除协议： 1、拖延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。 3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋并追究乙方对应责任： 1、不根据约定支付租金达_7_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。 7、私自将房屋转租给第三人的。8、_ 。 (五)其它法定的协议解除情形。 第九条 违约责任(一)甲方有第
8、八条第三款约定的情形之一的，乙方能够要求解除协议，甲方应退回扣除乙方应负担费用后的押金和租金余额;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，乙方应将房屋恢复原状或赔偿对应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_ 日通知对方，并按月租金的_ %向对方支付违约金;甲方还应退还对应的租金。 _。 第十条 协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向厦门市思明区人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其它约定事项本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_ 执_份。本协议
9、生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日联络方法： 联络方法：厦门房屋出租协议范文二出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中国协议法及相关法律法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条 甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关要求。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋在 (省、市)_(区、县)_ ;门牌号为 。2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证(或含有出租权的有效证实)、身份证实(营业执照)等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。
