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1、天津市建设工程竣工验收监理评估报告建设表 6-1天津市建设工程竣工验收监理评估报告（建筑工程部分）工程名称：监理单位：深圳市建设工程项目管理有限公司年月日建设表 6-2天津市置业有限公司（建设单位） ：受你方委托我单位按监理合同（编号量实施了监理，于 年888888888月）有关质量责任的约定，对该工程的施工质日对该工程进行了验收，现将工程质量情况予以评估，报请你方组织竣工验收。总监理工程师签字：主管领导签字：单位盖章：年月日建设表 6-3工程基本概 况结构类型框架结构工程名称工程等级一级建筑类型工业工程地点天津市区道与88888路交口建筑面积26 层地下2 层层数8 工程开工时间2010年1
2、2月17日工程竣工预验收时间2012年12月18日工程规划许可证号2010 红桥建证 0000工程施工许可证号88888888888888888监督部门监督注册编号单位名称（全称）建设单位天津市置业有限公司勘察单位建工有限公司设计单位天津市建筑设计有限公司监理单位市工程管理有限公司施工总承包单位建筑工程公司姓名职务专业工总监理师兼房屋建筑程驻场代表工程项目土建专业监房屋建筑监理理工程师工程人员土建专业监房屋建筑理工程师工程资质等级肆级甲级甲级甲级壹级证件编号备注5555555556666666699999999电气专业监电气33333333理工程师水暖专业监给排水111111111理工程师土建
3、监理员工民建888888888资料员工民建000000000实施监理起止时间建设表 6-4工程质量监理评估表工程质量控制资料检查意见施工单位项目质量体系审查情况工程使用的主要原材料、构配件质量控制及认证工程使用的设备质量控制工程各检验批、分项、分部（子分部） 、单位（子单位）工程施工质量检查验收情况质量控制资料检查 24 项，基本符合要求经审查施工单位的组织机构，质保体系基本健全工程使用的主要原材料构配件，有出厂合格证及复试报告，基本符合要求工程所使用设备，运转基本正常经检查 7 个分部，基本符合要求施工过程中出现的质量问题施工过程中出现的质量问题的整改落实情况下达监理通知单均已整改落实结构及
4、使用功能关键部位是否符合设计要求符合设计要求土建、结构符合规范及设计要求签字暖卫燃气符合规范及设计要求签字专业电气符合规范及设计要求签字监理工程师对自动控制符合规范及设计要求签字工程质量通风与空调符合规范及设计要求签字评估情况电梯符合规范及设计要求签字建设表 6-5工程质量评估意见及结论一、工程概况：天津市置业有限公司开发的项目，工程建筑面积 888888 ，由工程公司承建，由有限公司承担勘察工作，由天津市设计有限责任公司设计， 有建设工程项目管理有限公司承担监理工作。二、评估依据：依据国家有关法律、法规，有关工程设计文件、监理合同及建设单位的授权， 我项目监理部对项目工程实施监理。三、工程实
5、物：1）本工程采用砼灌注桩桩基， 共有抗压桩 331 根（包括 3 根检测桩），抗拔桩 93 根（包含 3 根检测桩和锚桩 6 根）；工程抗压桩的设计等级为甲级；采用后压浆施工工艺摩擦性钻孔灌注桩，桩身直径 800mm，有效桩长 32.05 米；工程抗拔桩的设计等级为甲级， 采用摩擦性钻孔灌注桩，桩身直径 700mm，有效桩长 23.00 米。工程主体抗侧力体系为现浇钢筋混凝土框架 - 剪力墙结构体系，楼盖结构为现浇钢筋砼肋梁楼盖； 抗震设防烈度为 7 度，抗震设防烈度 7 度，抗震设防类别丙类； 抗震等级地下负二层为二级，地下负一层及以上为一级；钢筋类别为、级钢筋，钢筋规格 6.5-32 ，
6、钢筋接头， d16 采用机械连接，d16 采用绑扎搭接；构件截面尺寸，柱截面尺寸： 1200 1200（负二层 -2 层）、11001100（3 层-5 层）、1000 1000（6 层-8 层）、900900（9 层-12 层）、700 700（ 13 层）；楼板厚度： 100mm、150mm、250mm，剪力墙厚度：500mm、300mm、200mm、250mm、450mm、400mm、350mm；钢筋保护层厚度：柱， 30mm；梁， 25mm；板，15mm；楼梯结构形式：板式楼梯。外墙砌块为蒸压轻质砂加气保温砌块（ AAC保温块） ,AAC专用粘结剂 M7.5； 0.000 以下、一、二
7、层砌体、 0.000 以上内墙砌体采用混凝土空心砌块墙砌筑。2）本工程户内初装修，墙面和顶棚、地面施工至结构面，卫生间施工至防水保护层。 外墙裙房以上为水泥砂浆抹面，外涂真石漆免除； 裙楼部分干挂石材， 幕墙门窗。外檐采用断桥铝合金门窗， 管井采用钢制防火门， 入户门为钢制三防门。公共部分：楼梯间及走道地面为地砖，各层墙面为白色乳胶漆， 120mm高成品花岗岩踢脚板。室外台阶为火烧面与机刨面花岗石面层。3）工程开工前针对该工程特点制定了监理规划及监理实施细则，并对施工单位进行了监理交底及安全交底，审查施工单位的质量保证体系及人员上岗情况， 审定了施工组织设计， 同时还对施工单位使用的机具、 设
8、备及仪器等进行了检查，严格控制各种原材料的进场见证取样及复试工作，经检验合格后才允许使用。4）施工过程中加强过程控制，日常采用巡检及工程报验等手段对各分项工程进行控制， 经验收符合设计及规范要求。在外墙砌筑施工中首先控制材料的进场检测工作，经外观及容重检测合格后进行现场抽样并经具有检测资质的实验室检测合格后允许正式施工。 在装修施工中重点控制门窗的质量和性能、 配件的安装及使用功能等。 经验收符合设计及规范要求。 在屋面防水施工中重点控制卷材及配套材料的质量、细部构造、卷材接缝及收头质量，铺贴方向及搭接宽度。 经验收符合设计及规范要求。 给排水工程安装完毕后进行严密性试验、 通水试验均符合设计及规范要求。电气安装施工完毕后通电试运行符合要求。通风系统试运行合格。5）本工程共有七个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调分部均符合设计及标准要求。 质量控制资料共有核查 24 项，齐全、有效，符合要求。安全和功能检验资料共核查 13 项，齐全、有效，符合要求。观感质量检查共15 项，观感质量为一般。综上所述，本工程质量符合有关法律、 法规及工程建设强制性标准， 符合设计文件及合同约定要求， 监理单位同意该工程验收，认定质量合格。总监理工程师签字：年月日
