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1、建设工程拆迁房屋通用版合同建设工程拆迁房屋通用版合同 建设单位(以下简称甲方):_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_拆迁户(以下简称乙方):_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_根据_建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间,共_平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除
2、的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在_市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。第二条乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:1.乙方自行找房周转,每人
3、每月补助_元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月_元;3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于_,共_套_间,_层_号,配有_等装备。第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一致签字同意_作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期_日,
4、应按所欠款额的_向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期_日,应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期_日,应向甲方偿付违约金_元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。第七条其他约定:_.本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,交_市(县)房地产管理局、XX银行、建委、计委_等单位各留存一份。建设单位(甲方):_(公章)代表人:_年_月_日拆迁户(乙方):_(盖章)代表人:_年_月_日返 2 / 2