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1、家电/五金/涂料城装修手册（第一版）二一二年十月装 修 手 册目 录前言 3第一章 装修程序1、装修申请42、装修审批43、装修验收54、验收合格55、装修施工流程5第二章 卖场商户装修范围、标准1、门头装饰72、尺寸标准73、灯箱与玻璃台装修规定74、地面装修规定75、铺面墙86、玻璃大门87、天花88、装修油漆规定99、强电系统910、消防工程 10第三章 施工管理规定1、进场管理规定112、作业时间管理规定123、安全管理规定124、动火管理规定135、临时施工遮挡管理规定136、垃圾管理规定135、离场管理规定14第四章 附件： 1、商铺装修管理协议 152、消防安全责任书 223、装
2、修消防安全承诺书 254、现场施工违规行为处理规定 27武汉舵落口广场家电五金涂料城前 言尊敬的各位商户朋友： 欢迎您入驻舵落口广场家电五金涂料城，武汉舵落口物流有限公司全体员工恭祝您事业顺利！生意兴隆！一个高档的卖场购物空间，应该是轻松、舒适的环境和精致装修风格的组合。休闲时尚购物成为主流，如何为顾客营造消费氛围，让顾客能感触时尚的脉搏，萌发购物的冲动，不仅是商品本身的品牌价格，还要有卖场个性化装修艺术风格的烘托。为了保障全体商户的共同利益，需要我们共同营造武汉舵落口广场优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造舵落口广场的商业繁荣，共同打造成华中地区最大的批发基地，我们精心编写了这本装修手册
3、，供您了解舵落口广场家电五金涂料城的商铺装修管理标准和规定，旨保障本卖场各项设施、设备的正常运行和卖场整体装修风格的协调。请您在装修前务必仔细阅读本手册，明确您与本卖场的权利、责任和义务，并充分享受本卖场为您提供的各项服务。衷心希望您入驻以后，在我们为您服务的过程中能得到你的大力支持和通力合作。共同携手打造和谐美好的明天！10区、11区家电五金涂料城装 修 手 册第一章 装修程序一 、装修申请1.商户携带缴款收据或房款收据原件、本人身份证复印件到商管部办理交房手续，并签订消防安全责任书。2.装修公司携带装修方案、企业法人营业执照、装修资质证、效果图、平面图、施工图纸、电路图、特种行业操作证，法
4、人委托现场负责人（安全人）的身份证原件复印件等。3.商户和装修负责人到商管部如实填写装修申报表。二、装修审批1.物业部审核：装修施工方案、施工图纸、效果图、平面图24小时内完成。2.商管部审核装修施工公司企业法人营业执照、资质证明、效果图、平面图、装修方案、施工图纸、特种行业操作证、法人代表授权书和身份证复印件留存，并签订装修管理协议装修安全承诺书，24小时内完成。3.财务部收取装修保证金等费用。3.1装修保证金：施工单位交纳2000元/间。3.2垃圾清运费：施工单位交纳垃圾清运费（带环卫部门收取），建筑面积3050（含50）为200元，5170（含70）为300元，71以上为400元。3.3
5、施工证押金标准15元/证(工本费5元/证，押金10元证)。3.4预交装修水电费30元天（按合同施工日期为准）。4.办理装修施工许可证，无证不得施工。4.1所有审核通过后，到商管部办理装修施工许可证。4.2携带施工人员身份证（复印件）、两张一寸照片，到商管部办理施工人员施工证。5.装修过程中商管部、物业部将随时检查施工现场，以确保装修质量和施工安全。三、装修验收：装修完毕到商管部填写验收申请表，各部门对装修项目进行验收。验收不合格，将下达整改通知书，在3日内整改到位，直至验收合格并开门营业。四、验收合格：交还施工证，财务部退还装修保证金，施工证押金，正式营业。施工证遗失押金不予以退还。五装修施工
6、流程图装 修 流 程图商户携带缴款收据或房款收据原件、本人身份证复印件到商管部办理交房确认。填写装修申报表，签订消防安全责任书开门营业交还施工证，财务部退还装修保证金装修公司携带装修方案、企业法人营业执照、装修资质证效果图平面图施工图纸电路图特种行业操作证，法人委托现场负责人（安全人）的身份证原件复印件等到卖场进行审批。验收合格到商管部填写验收申报表各部门验收验收不合格，限期整改直至合格。装修完工 商管部、物业部对施工过程进行监督、完善。 物业部审核装修方案施工图纸电路图特种行业操作证 进场装修到商管部办理装修许可证根据装修公司提供的人员身份证复印件发放施工证商管部审核装修公司企业法人营业执照
7、装修资质证效果图装修方案施工图纸特种行业操作证平面图，验收合格后，签订商铺装修管理协议装修消防安全承诺书 到财务部预交装修垃圾清运费、装修保证金、证件工本费、水电费。 第二章：卖场商户（商铺）装修范围、标准一、门头装饰规定：还建商铺可根据现有结构和尺寸标准，在商铺玻璃门面的招牌位置商户根据自身品牌设计。自建商铺按尺寸标准设计；店铺招牌光源均采用“PVC字和亚克力、”设计。二、尺寸标准：门头：长度（L）：根据商铺门面的实际长度；还建高度（H）：100cm（自建高度80CM）；厚度（W）：15cm；（与灯箱位置同时考虑，指统一突出现有玻璃墙的尺寸部分）。门面踢脚收口装饰：长度（L）根据商铺门面的实
8、际长度；高度（H）15cm；厚度（W）4cm：（指统一突出现有玻璃墙的尺寸部分）。三、灯箱与玻璃地台的装修标准：（1）采用防火材料或钢化玻璃制作，玻璃厚度不小于10mm，灯箱内必须白灰刮底并刷防火涂料。（2）灯箱内采用“PVC字和亚克力”规范安装，严禁使用裸体灯管。（3）为便于检修以及通风散热，应在侧面预留通风口。（4）卖场灯箱不得凸出现有玻璃墙的尺寸部分，与卖场铺面整体平行。（5）所有装修设计，不得妨碍周边邻里经营，应保持卖场规定的采光要求，也不得破坏整个卖场氛围（与门头位置同时考虑）。四、地面装修标准：（1）所有商铺区域的地面铺设物都必须保证与公共区域地面水平相接。（如第二次装修高出过道水
9、平，必须进行地面找平施工。）（2）地板砖：应采用优良防滑抛光地板砖，尺寸为：800mm800mm。（3）复合地板：应采用优质耐磨、防火、防潮地板。（4）严禁地面铺设低档地毯、胶塑材料，低标号混凝土。五、铺面墙装修标准：安装玻璃墙和玻璃地簧门及门头装饰时（严禁超出公共走廊）。对开玻璃门2m*1.2m*2,玻璃墙高2.2m,门头装饰4.2m*0.8m*0.15m。六、玻璃大门装修标准：商铺玻璃门采用钢化玻璃地簧门（2米*1.2米），厚度:15mm。七、天花（平顶）安装标准：（1）吊筋：吊筋膨胀纵横间距不大于1000mm，当装饰等物品承重时，应按800mm800mm间距施工。（2）轻钢龙骨架：一律应
10、采用不小于50系列的主、副轻钢龙骨架，禁止使用38卡式主龙骨施工安装。（3）打吊筋孔：卖场不准穿破楼面防水层，杆深在50-60mm之间。（4）石膏板：卖场层应采用优质、防腐、防水纸面石膏（5）检修口：天花吊顶开检修口，方便维修，规格为600mm*600mm。特别说明：隔栅顶（不允许使用）。板顶必须承重方便人员检修，空调、消防设备（喷淋、烟感系统不允许私自移动和拆装），灯具、镇流器或其他用电设备安装位置须垫防火板。天棚及顶上严禁一切木制品出现。天花开孔，不允许破坏天花板主龙骨，同时须对开孔部位进行加固，以保证天花板的牢固性。严禁采用的几种顶部装修：木龙骨三合板顶面、装饰布吊顶、矿棉板吊顶、金属网
11、吊顶、铝制隔栅、钛金隔栅绳索网吊顶、严禁天花空吊（毛坯、裸吊）等形式。八、装修油漆规定：（1）商铺装修，油漆面必须平整、光滑。具有漆种度亮，杜绝漏刷、粗糙，不得有砂路、挂流、色差失调等现象。（2）使用乳胶漆、油漆必须符合环保要求，应使用立邦、华润、多乐士等验收合格达标涂料，双飞粉应配用标准801，禁用107胶水。九、强电系统装修规定 （1）商铺总电源箱由卖场统一安装（不得擅自移位和拆除）；总配电箱内除应满足正常使用的开关电器外还需增加门楣灯箱电源开关、风机盘管电源开关、抽排风机开关等辅助开关。（根据其总容量放线，单回路最小线径不能小于2.5mm2铜芯线，分支控制线最小不能小于1.5mm2铜芯线
12、，总额定功率不能超过2kw，所有导线必须是武汉二厂生产的合格验收产品）。必须符合电器安装规范。 （2）卖场空气开关必须采用CCC认证的标准生产厂家。插座必须固定接地良好，导线不能小于2.5mm铜芯线，导线驳接处须坚固可靠，并包扎阻燃绝缘，胶布后再加套纤维套管。 （3）在卖场内使用的照明灯具，指定使用以下品牌和型号：T5、T8 节能型灯管。节能灯：指定为飞利浦或欧司朗或雷士品牌；凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件，也应经工程部验收合格后才能使用。（4）商户须向商管部提供装修隐蔽工程平面图及隐蔽工程布线图（含接线盒位置），开关、插座应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周
13、无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致，按钮式开关面板下沿应距完成地面 1.3 米，开关装在门边时开关边距门框边距离为 200mm。 十、消防工程装修规定（1）卖场内所有的消防报警探头、喷淋头、消火栓、排烟系统、手动报警按钮、消防广播、防火分区的卷帘门、空调设备（空调风口）等均已按照现行防火规范进行安装，商户装修不得有拆改、破坏、移动、遮挡等妨碍消防功能的行为。 （2）在一切施工开始前及整个施工过程中，商户必须在商铺内按消防部门的有关规定设置足够数量的手提灭火器。 （3）应急照明按照消防规范要求进行布置，每个卖场必须安装消防应急灯，100安装一盏，200安装二盏以此类推，确保应急状态下能正常启动；超过200平方的店铺，要求铺内通道地面还需粘贴“
