《建筑行业常用施工合同范本大全(99文件)8》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑行业常用施工合同范本大全(99文件)8（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商品房预售合同出售方(甲方)： 地 址：_邮 码：_ 电话：_购买方（乙方）：_ 姓名： 性 别： 出生 年 月 日 国藉： 身份证号码： 地址： 邮 码： 电话： 第一部分协 议 书第一条 甲方经批准,取得位于_市用地面积_m2的土地使用权。地块编号：_ 使用年期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系_定名_,由甲方预售。第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号(第_层)。建筑面积_m2,土地面积m2(其中：基底分摊_m2、公用分摊_m2、其他_m2)。第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过_天：1.人力不可抗拒
2、的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭_市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价元m2,总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元(小写_万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：_帐号：_分期(一次)付款(见附表一)。第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补
3、偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订房地产转让合同书,经市府主管部门办理转让登记手续,发给房地产权证,乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的大众通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护大众设施和大众利益。第九条 乙方所购楼宇只作_使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结谈判用途,如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条 预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好磋商解决,不能解决时,按下列( )项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲 方：_ 乙 方：_代 表：_ 代 表：_ 年 月 日 年 月 日知识改变命运 /
